蒙阴城发·九州悦二期项目施工总承包资格预审公告

一、招标条件

蒙阴城发 ·九州悦二期项目施工总承包已经有关部门批准建设，根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《电子招标投标办法》等法律法规规定，对该工程进行公开招标，择优选定工程施工单位。

二、项目概况与招标范围

1、项目概况：城发·九州悦二期项目施工总承包，本次招标为10栋住宅（1# 、 2# 、 8# 、 9# 、 10# 、 13# 、 15# 、 16# 、 20# 、 21#楼） 及 地下车库 A区 工程 ， 地上建筑面积 约 62694.76 平方 米， 地下建筑面积 26176.33 平方米，总建筑面积约 88 871.09 平方米 ， 投资约 19000 万元 。 具体内容以工程量清单及图纸所含内容为准。

2、 项目 地点：临沂市蒙阴县城汶溪路与汶河北路交会处西北，北至月河路，西至天樾湾小区土地，南至汶河公园，东至壹号和院小区土地。

3、标段划分：本项目不划分标段。

4、 计划 工期： 500天 。

5、质量标准：符合国家施工及验收规范规定的合格标准、达到绿色施工管理要求，工程竣工验收时质量达到一次验收合格标准。

6、资金来源：自筹资金。

三、投标人资格要求

1、投标申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包 二 级及以上资质；具备有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

2、拟承建本工程的项目经理须具有 二级及以上 注册建造师证书（专业须包含建筑工程专业），并具备有效的安全生产考核合格证书，不得担任其它在建工程项目的项目经理。

3、投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入重大税收违法案件当事人名单，在“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”平台（zxgk.court.gov.cn）未被列入失信被执行人名单，在“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）无行贿犯罪记录 。

4、提供 由投标单位盖章的书面承诺，声明本项目按时足额支付农民工工资，不发生拖欠行为；承诺在项目施工前对除主体工程外 ， 对 分包 工程 的拟 分包单位进行 申报 ， 拟分包 单位所提供的人员、设备等应满足项目实施要求 。

5 、本次招标 不 接受联合体投标。

6 、本项目采用资格 预审（有限数量制）， 当通过详细审查的申请人多于 9家 （ 含 ） 时，通过资格预审的申请人限定为 9家 。具体要求详见资格预审文件。

四、资格预审文件的获取

1、获取资格预审文件日期：2025年 11 月 28 日 至 2025年 1 2 月 2 日。

2、获取方式：投标申请人需在获取资格预审文件截止时间前通过临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台企业诚信库认证、办理CA实名认证证书，登录临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台，下载资格预审文件（网址：http://ggzyjy.linyi.gov.cn）。

3、潜在投标申请人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未获取资格预审文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。

五、资格预审申请文件的递交

1、 递交资格预审申请文件的截止日期： 202 5 年 12 月 15 日 14 :00时， 过时不予受理。

2、 递交方式（地点）：凡下载资格预审文件者，通过临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台上传资格预审申请文件（资格预审申请文件须用制作工具进行制作、签章、加密等）。

逾期送达或者未送达（上传）指定地点的资格预审申请文件等资料；或电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。

六、招标文件的获取

只有资格预审合格的投标单位才可以领取招标文件。根据临沂市公共资源交易管理工作领导小组办公室《关于减免政府投资项目投标保证金的通知》（临公管办〔 2023 〕 3 号）规定对于临沂市内依法必须招标的政府投资项目，投标单位在参与招投标时，按照招标文件约定提供信用承诺后，免缴投标保证金。获得减免投标保证金的投标单位应提交《投标人免缴投标保证金信用承诺书》，并遵守招投标法律、法规，不免除违法、违规、缔约责任。对于违反相关规定给招标人造成损失的，投标单位应当依法承担赔偿责任。

1、领取招标文件时间：2025年 12 月 16 日 至 2025年 12 月 22 日。

方式：投标申请人需在获取招标文件截止时间前通过临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台企业诚信库认证、办理 CA实名认证证书，登录临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台进行招标文件网上下载。过时将无法下载招标文件，均视为自动放弃投标资格。

2、潜在投标申请人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。

七、投标文件的递交

本项目采用 “不见面开标”系统开标，投标人需于投标文件递交截止时间之前将加密版电子投标文件上传至电子招投标交易平台。各投标人的法定代表授权委托代理人不需到开标现场参与本项目开标活动。但委托代理人必须是投标人本单位职工，并且能够熟练的操作不见面开标系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标人自行承担。关于不见面开标的具体要求详见招标文件。

1、投标截止日期：202 6 年 1 月 6 日上午 9:00时，过时作废。

地点：临沂市公共资源交易中心不见面开标系统。

2、开标日期：202 6 年 1 月 6 日上午 9:00时。

地点：临沂市公共资源交易中心不见面开标系统。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省公共资源交易网、临沂市公共资源交易网上发布。

九、联系方式

1、招标单位： 临沂城市发展集团有限公司

联系人： 张 经理

地址：临沂市 北城新区城发大厦

电话： 0539- 8616301

2、招标代理机构：山东真诚建设项目管理有限公司

地址：临沂市北城新区府东大厦 B701

联系人：孙工

电话： 0539-8086767  13685495557

电子邮件： lyzcjz@163.com

3、监管部门：蒙阴县住房和城乡建设局

监管部门联系方式： 0539-4277186

日 期： 2025 年 11 月 27 日