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一、项目基本情况
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1.项目名称：山东大学龙山校区(创新港)一期工程设计及项目管理咨询服务
2.建设单位：山东大学
3.项目概况：本项目建设地点位于济南市章丘区绣源河西侧圣井地块，省道244线以西、经十东路以北、圣井新城以东、世纪大道以南。
4.服务期：设计管理咨询1095日历天，项目管理管理咨询1825日历天；根据施工质保期时长提供1-2年后续服务。
5.标段划分：本项目共分为2个标段，2个标段兼投不兼中。
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标段名称
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规模
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标段内容
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1标段
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1650000平方米
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设计管理咨询服务
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2标段
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1650000平方米
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项目管理咨询服务
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二、投标条件
1、资质要求：投标人须在中华人民共和国境内依法注册，具备独立法人资格，并且在人员、设备、资金等方面具备承担本项目管理咨询的能力。
2、人员要求：
一标段（设计管理）：项目负责人具有一级注册建筑师资格证书（必须为电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）的规定）。
二标段（项目管理）：投标人拟派全过程工程咨询团队必须配备管理咨询项目总负责人、项目管理负责人、造价咨询负责人，人员资格要求如下：
（1）管理咨询项目总负责人：具备注册一级建造师、注册一级造价工程师、注册监理工程师、注册咨询工程师（投资）等一项或多项国家（一级）注册职业资格证书。项目总负责人必须为本单位注册人员且不能同时在其他工程项目中从事工程咨询工作。
（2）项目管理负责人：具备注册一级建造师、注册一级造价工程师、注册监理工程师、注册咨询工程师（投资）等一项或多项国家（一级）注册职业资格证书。项目管理负责人必须为本单位注册人员且不能同时在其他工程项目中从事工程咨询工作。
（3）造价咨询负责人：具备国家注册一级造价工程师职业资格证书。负责人必须为本单位注册人员且不能同时在其他工程项目中从事工程咨询工作。
3、业绩要求：投标人自2020年3月27日至2025年3月27日止（近5年），承担过类似项目业绩。
注：类似项目指：
一标段（设计管理）：单项合同建筑面积500000平方米及以上或单项合同额在1000万元及以上的房屋建筑工程（厂房、仓库除外）设计业绩或设计管理业绩，【注：类似业绩时间以合同签订时间为准】。
二标段（项目管理）：单项合同建筑面积200000平方米或合同额在1000万元及以上的房屋建筑工程（厂房、仓库除外）全过程工程咨询（应含项目管理和造价咨询）业绩，【注：类似业绩时间以合同签订时间为准】。
4、信誉要求：投标人自2022年3月27日至2025年3月27日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）。投标人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人的网页截图；【在评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制】。
5、本次招标不接受联合体投标。
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三、招标范围
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一标段设计管理咨询服务包括但不限于：协助对项目设计过程和关键节点进行有效管控，对设计成果的完整性、合理性和经济性复核提供技术支撑，并出具专业意见，协调设计单位落实；协助进行运营前介管理等工作。
二标段项目管理咨询服务包括但不限于：学校自建部分（25万平米建筑及其附属市政、景观和智慧校园工程）项目管理制度体系构建、项目组织及工作流程设计，项目投融资方案谋划，造价咨询，总控管理、进度与计划管理、招标采购管理、安全与质量管理、合同管理、BIM应用与管理、综合管理等管理支持工作，代建项目（含140万平方米范围内建筑单体、校园整体规划范围内景观、市政、智慧校园等全部专项的一期建设内容）主要对代建单位上述工作进行监督。
具体内容详见招标文件要求。
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四、资格预审方式
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1、每标段申请人不超过12家，招标人采用合格制进行资格预审。
2、每标段申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前9家申请人参加投标。
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五、资格预审文件的获取
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请于2025-03-27至2025-03-31时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版资格预审文件。
注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。
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六、资格预审申请文件的提交
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1.资格预审申请文件的提交截止时间：2025年4月7日09时00分
2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。
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七、其他
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本次公告同时在山东省公共资源交易网、济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布
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本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布
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招标人异议联系人：崔老师
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招标人异议联系方式：0531-88365560
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投诉电话：章丘区住房和城乡建设局0531-81290956
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技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643
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CA服务电话：18661977312，13306426582 网址：
http://unify.flyedt.com/unify/
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公告时间:2025年3月27日 - 2025年3月31日
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