冠县冠发·泰和颐景小区建设项目（监理）

冠县冠发 ·泰和颐景小区建设项目（监理） 招标公告

本项目 冠县冠发 ·泰和颐景小区建设项目（监理） 已由相关部门批准建设，建设资金为 自筹资金 ， 招标人为 冠县安居置业有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，有关事项公告如下：

一、项目概况与招标范围

1、 招标 编号： XGXJSGC-2024-039

2 、工程名称： 冠县冠发 ·泰和颐景小区建设项目（监理）

3 、建设地点：该项目东临代屯小学，南临兴贸路，西临建设路，北临冠县消防队。

4 、工程规模：本项目共规划建设住宅楼 6幢。容积率2.15，总户数184户。地块用地面积17629.8平方米，方案设计总建筑面积52433.18平方米，地上建筑面积37903.02平方米，地下建筑面积14530.16平方米，其中人防面积2274.18平方米。

5 、 项目控制价 ：本项目工程计划投资约为 1.3 亿元，监理费控制费率为建安工程（含设备）总造价的 1 %。

6 、资金来源： 自筹资金 ；

7 、 监理服务期：施工准备阶段、施工阶段、验收阶段、保修阶段。

8 、标段划分：共 一 个标段；监理标；

9 、招标范围：监理标：施工准备阶段、施工阶段、验收阶段、保修阶段的监理。

10 、质量标准：达到国家验收标准合格。

二、投标人资格要求

1 、投标人具有独立的法人资格且具有工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级（含）以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 服务 能力；

2 、拟投报的项目负责人应具有注册监理工程师（房屋建筑工程）职业资格证书且必须在本单位注册，项目总监可承担的在建工程项目不得超过三个，否则按无效标处理，给招标人造成损失的依法承担责任；

3 、本次招标不接受联合体投标。

4 、本工程实行资格后审。

为保证工程质量，杜绝非法转包、分包及假借资质等现象，各投标人如遇举报，一经查实取消投标或中标资格，没收投标保证金或履约保证金，并追究其相关法律责任。

三、招标文件的获取

1、投标人请于 2024 年 08 月 30 日 至 2024 年 09 月 05 日 23：59 时(北京时间，下同)登录聊城公共资源招投标会员网上交易系统免费下载电子招标文件（文件格式为.lczf）、图纸等资料，逾期未下载招标文件视为放弃投标 。 中心会员端网址链接： http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8001/lchy/login.aspx?ReturnUrl=%2flchy

招标公告附件中的招标文件仅供查看，以投标人登录系统后下载的 .lczf 格式的招标文件为准。电子投标文件制作工具及视频教程请到聊城市公共资源交易中心网站“下载中心—建设工程—投标文件制作工具软件及相关插件下载”栏目。

潜在投标人也可登录聊城市公共资源交易中心网站 “办事指南—建设工程—一图读懂投标人招标文件、答疑文件获取及文件制作”栏目查看操作说明。

本项目采取不见面方式开标，开标当日投标人不必抵达开标现场，仅需登录聊城市公共资源交易中心聊城不见面开标大厅参与开标会议。

2、已在聊城公共资源招投标会员网上交易系统诚信入库的 投标人 可直接进入聊城公共资源招投标会员网上交易系统 下载招标文件 。

3、 未在聊城公共资源招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人登陆聊城市公共资源交易中心网站进行网员注册诚信入库，填写投标人相关信息并上传有关资料的原件扫描件，提交确认、确认通过后即可进行招标文件下载。潜在投标人也可登录聊城市公共资源交易中心网站 “办事指南—建设工程—一图读懂投标企业诚信入库”栏目查看操作说明。投标人在办理入库手续时聊城市公共资源交易中心不收取任何费用。

4、本项目实行网上投标评标，投标人必须办理CA数字证书，办理要求详见聊城市公共资源交易中心网站首页右侧“CA办理”工具栏，网址链接：http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/xzzx/012005/20160531/a951be60-caae-4a1c-8a14-847bdde68cb6.html。因未及时办理入库手续或CA数字证书导致无法投标的,责任自负。CA办理咨询电话：0635-8902280 ；移动CA锁（标证通）办理咨询电话：400-823-8788。

因未及时办理入库手续或 CA 数字证书导致无法投标的,责任自负。

5、本项目要求投标人在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统的身份 交易乙方 单位。联合体投标的，需以牵头企业名义在系统内获取招标文件，文件按照招标文件联合体有关要求执行。

6、诚信入库确认

（ 1）企业诚信入库办理流程严格按照中心《关于投标企业诚信库实行自动核验的通知》、《关于企业诚信入库网上办理的公告》的程序办理。投标企业诚信入库及信息更新均已实现网上自行提交、自动核验，投标企业无需到交易中心即可办理诚信入库。如投标企业咨询诚信库入库事宜，业务科室联系电话：0635-8902812/0635-8902811；平台技术支持电话：0635-8902702；

（ 2）中标侯选人应于中标候选人公示发布后 3 个工作日内在聊城市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台（http://218.201.147.111:1080/）完成企业信息录入工作，否则招标人有权取消其中标资格。

本工程不组织现场勘察和投标预备会。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间为 2024 年 09 月 19 日 09 时 0 0 分 （北京时间）

开标时间：同投标文件递交截止时间

开标地点：聊城市公共资源交易中心网上不见面开标大厅 -聊城新平台（JAVA）（网址：

http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8093/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login ）。

2、投标文件递交方式：

（ 1）将电子投标文件传送到聊城公共资源招投标会员网上交易系统投标文件上传栏目；

（ 2）开标前登录网上 聊城 不见面开标大厅，完成签到工作；

（ 3）开标前未在 聊城 不见面开标大厅完成签到工作、逾期解密的投标文件，招标人不予受理。

五、监督机构

1、监督机构名称：冠县住房和城乡建设局

2、联系人：蔺主任 电话： 0635-5788232

详细地址：详见聊城市公共资源交易网办事指南建设工程模块下房屋建筑和市政工程招标投标投诉受理机构栏目（ http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/bszn/004003/20191018/45680718-7f5e-4535-b282-b8849c42c934.html）

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（ http://www.cebpubservice.com/）上发布。

七、其它事项说明

1、 招标文件下载 有任何疑问或问题 ,请与 建设工程科或 招标代理机构联系。

2、投标人应合理安排获取文件时间,特别是网络速度慢的地区防止在报名结束前网络拥堵无法操作。

如果因计算机及网络故障造成无法获取 ,责任自负。

3、 招投标业务系统及投标文件制作软件问题，请咨询 400-998-0000，软件技术支持： 15863518889/18663580728 。

八 、特别说明：

1、招标文件一经在聊城市公共资源交易平台系统发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发 出招标文件的时间），各投标人应及时关注项目信息，及时登录聊城市公共资源交易平台系统下载招标文件和各类澄清答疑（通知），否则所造成的一切后果由投标人自负，最终文件以答疑澄清后的为准。

2、各投标企业在系统内进行招标文件下载（文件格式为.lczf）。招标文件下载后，各标段生成各自独立的保证金虚拟账号，投标企业须按生成的虚拟账号分别进行缴纳投标保证金，缴纳保证金可采取保险保函、银行保函等任一形式保函等方式进行。

3、 电子招投标有关注意事项等投标企业需注意事项详见聊城市公共资源交易中心网站首页右侧《工程投标指南》。

4 、 本项目可采用现金（转账或汇款形式）、保证保险、银行保函任一方式缴纳投标保证金。采用电子保函形式缴纳的，可直接在中心网站首页电子保单（保函）栏目申领电子保函，务必在文件获取时间内下载招标文件，具体详见中心网站《聊城市公共资源交易中心关于电子保函（保单）服务平台上线运行的通知》（ http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/tzgg/20200723/f3e4ebed-c207-478b-a77e-65dbbb00875d.html）

5 、 本项目采取不见面开标方式开标，投标企业开标前登录聊城市公共资源交易中心聊城不见面开标大厅参与投标。具体详见《聊城不见面开标大厅 -操作手册（投标人）》。如有疑问，请咨询聊城市公共资源交易中心平台维护办公室 0635-8902702，咨询服务热线 4009980000。如投标企业因自身原因未完成签到、解密工作的，责任自负。

6 、市公共资源交易中心已开通在线异议投诉功能，鉴于本项目采取电子评标方式开展，投标人如需采取异议或投诉方式维护自身权益的，应在线进行。请投标人按照市住建局《关于印发投诉处理流程及异议函等格式文件的通知》（网址链接： http://zjj.liaocheng.gov.cn/zcfg/xzgfxwjql/202011/t 20201130_3469306.html）要求依法依规向招标人或招标代理机构进行异议，对招标人答复不满意的可向项目监督机构在线进行投诉。 投标人登录聊城市公共资源交易中心网站 “办事指南—建设工程—一图读懂投标人在线异议投诉”栏目查看操作说明。

九 、联系方式：

202 4 年 08 月 29 日