招标公告
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民俗酒店装修及配套施工项目项目招标公告
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E3706002318008174（项目编号）
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1.招标条件
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本招标项目民俗酒店装修及配套施工项目已由莱州文辉置业有限公司山东省建设项目备案证明批准建设，建设资金来自其它，项目出资比例为 100%，招标人为莱州文辉置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
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2.项目概况与招标范围
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2.1 建设地点：文峰路街道山孙家村
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2.2 建设规模：该项目位于文峰路街道山孙家村，占地面积9268.07平方米，建筑面积约4416.94平方米，共有客房45套，其中18套为合院客房，27套为标准客房，公共区域的装修及配套工程施工。
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2.3 计划工期：计划工期：计划总工期210日历日，实际开工日期以下达的开工令为准。
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计划开工日期：计划竣工日期：
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2.4 质量要求：按照国家颁发现行相关质量验收标准验收，工程质量必须达到合格标准。
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2.5 招标范围：工程施工总承包，具体以本项目施工图图纸内容及工程量清单为准。
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2.6 公告截止时间：2025-11-11
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3.投标人资格要求
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3.1 资质条件：在中华人民共和国注册的独立法人，持有合法有效的营业执照；同时具备建筑工程施工总承包乙级及以上资质、建筑装修装饰工程专业承包乙级及以上资质、消防设施工程专业承包乙级及以上资质（根据中华人民共和国住房和城乡建设部发布的建市〔2020〕94号《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》有关规定，若投标人为有效期的建筑工程施工总承包三级、建筑装修装饰工程专业承包二级、消防设施工程专业承包二级，及以上级别资质，视为符合资质要求），具有有效的《安全生产许可证》，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
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3.2 项目组人员资格要求：（1）拟投入项目组人员：总人数≥8人，其中项目经理1人，项目技术负责人1名，施工员3人，专职安全员1名，质量员1名，劳资专管员1人，其他人员及数量由投标人自行配备。
投标人须以PDF格式在投标文件中提供项目组所有人员社保信息（须附“验真码”或社保缴费证明的网址、用户名和密码及查询流程方式，不接受二维码查询方式）。
（2）拟派项目经理：须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未在其他在施建设工程中（含预中标项目）担任项目经理，拟用项目经理在投标截止日期前6个月内发生变更或更换的，不得参加本次工程投标。
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3.3 财务要求：/
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3.4 业绩要求：/
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3.5 其他要求：投标人未被行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”中列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站或中国执行信息公开网或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；参加本项目招标活动前3 年内在经营活动中没有重大违法记录。根据《关于在招标投标和政府采购活动中实行应用信用信息报告制度的通知》（烟发改公管〔2022〕334 号）规定，投标人编制投标文件时须将信用信息报告同时绑定至电子投标文件编制系统的“投标函及信用报告”位置，进行开标现场展示。信用信息报告未进行开标现场展示的，取消评标资格。
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3.6 联合体要求：本项目不接受联合体投标。
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4.招标文件的获取
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4.1 凡有意参加投标者，请于2025年11月06日 17:00至2025年11月11日 17:00（北京时间），登录“全国公共资源交易网（山东?烟台）/烟台市公共资源交易网”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下载招标文件（格式为.ztbml ）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有ca数字证书，办理或互认ca证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。
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4.2 本工程不提供纸质招标文件,组织现场勘查和投标预备会。
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4.3 开标时间与地点：2025年11月27日 09:00 烟台市公共资源交易中心莱州分中心第2开标室
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5.投标文件的递交
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5.1 本项目采用电子评标。
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5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年11月27日 09:00，地点为：烟台市公共资源交易中心莱州分中心第2开标室。
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5.3 投标文件递交方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到， 并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址： http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzx/index.jhtml） 的相关规定进行相关操作。
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5.4 逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
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6.发布公告的媒介
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本项目同时在烟台市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台上发布。
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7.其他
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8.联系方式
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招标人：莱州文辉置业有限公司
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招标代理：莱州市中盛招标有限公司
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地址：莱州市文峰路街道环山路1188号云峰山庄38号楼203
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地址：莱州市西苑路6751号霸力国际大厦二层8207室
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邮编：
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邮编：261400
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联系人：黄勇超
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联系人：赵娜
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电话：17616278910
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电话：0535-2170202
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传真：
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传真：
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电子邮件：
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电子邮件：zs2170408@126.com
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监督部门：莱州市住房和城乡建设管理局
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联系方式：0535-2452760
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