日照市岚山区岚山头街道甜水河居原正和装卸公司大院租赁权交易公告

受 日照市岚山区岚山头街道甜水河居股份经济合作社 委托，定于 2025年 8 月 7 日 15 时 00 分 通过 山东 省公共资源交易平台农村 “三资”网上交易系统（以下简称交易系统）对 日照市岚山区岚山头街道甜水河居原正和装卸公司大院租赁权 实施 （拍卖） 网上交易。现将有关事宜公告如下：

一、项目基本信息

1.转让方 ： 日照市岚山区岚山头街道甜水河居股份经济合作社

2.项目划分：本项目分 1 个标的，有关要求详见以下标的清单。

3.标的四至： 岚山头街道甜水河居 以 东，安岚大道以西，阿掖山南路以北，原正和装卸公司修理厂。

4.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。

5.展示时间、地点：公告之日起至 2025年 8月6日 止，标的所在地。

6.竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，要求：

（ 1）.拍卖成交后，买受人需在5个工作日内足额缴纳当年度租赁费用，往后每年一付，付款时间不得晚于上年度租赁期结束前一个月，否则委托人有权终止协议另行处置，并扣除履约保证金。

（ 2 ） . 本项目场地内建筑物拆除、垃圾清运、场地平整等基础工作，由买受人负责，委托人不负责相关工作，场地水、电等问题由买受人自行解决。

（ 3 ） .场地建设必要的建筑时，必须符合城建、环保部门的要求，否则委托人有权扣除履约保证金或终止合同，建设建筑等费用，由买受人自行承担。

（ 4 ） .本项目所招场土地， 租赁费为不含税价格， 买受人承担相应的土地使用税等 其他费用 。

（ 5 ） .双方合同期满后，本项目所招场地上的附属设施由买受人自行处置。

（ 6 ） .本项目合同期限内，如因国家政策或村居建设需要，需终止本合同的，买受人应无条件配合，租金按照实际使用时间扣除，其余返还买受人。

（ 7）.本项目用途需符合相关政策、法律、法规，如合同期间，因买受人经营行为产生的废水、废气、噪音等与本区域环保部门的要求不符或影响安全的，受到主管部门处罚或责令整改等情况，造成的损失，由买受人负责处理解决并承担损失。

（ 8 ） .本项目合同期限内，买受人产生的废弃物等，应及时清理，不得大量堆积，清理费用由买受人负责，如买受人拒不清理或清理效果不佳，委托人有权扣除履约保证金或终止合同。

（ 9 ） . 合同期内，买受人要严格按照安全管理规定进行管理，如出现安全事故，由买受人自行承担

7.是否存在优先购买权人： ？ 是 □ 否

二、竞买人资格要求

1.根据委托人及相关单位要求，本次拍卖仅限户籍为日照市岚山区岚山头街道 甜水河居 的自然人 或注册在 日照市岚山区岚山头街道 甜水河居的公司或其他组织 参加竞买。

2.竞买人在参加网上交易前，应当登录山东省公共资源交易中心门户网站（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn/），在“交易大厅”处，点击“平台入口--农村三资”进入交易系统办理注册等相关工作。

3.竞买人在山东省公共资源交易中心门户网站（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn/）注册并报名成功后，还需以现场递交的方式向交易服务机构递交纸质版的 竞买 须知、竞 买 协议及其他资料（ 法人或其他组织资料需 加盖公章、法定代表人盖章签字 ， 自然人资料需签字按手印 ）。

4.竞买人应按要求及时足额交纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份交纳，竞买保证金以标的为单位交纳，每笔竞买保证金只对应一个标的。

5.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。

6.资格审核方式为资格 前 审， 拍卖前由交易服务机构审核 。

三、竞买流程

（一）竞价报名

公告时间： 2025年 7 月 31 日 至 2025年 8月6日

交易系统 报名界面登录方式：请查看本公告所附附件《农村 “ 三资 ” 网上交易系统操作手册》。

注：对于划分标的的项目，竞买人进入交易系统进行竞买报名，务必按照交易公告及须知要求填报所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）网上交易须知的获取

竞买人通过本公告后附的提示下载《网上交易须知》。

（三）交纳竞买保证金

交纳竞买保证金的形式：线上缴纳保证金。

交纳竞买保证金的截止时间（以到达指定的账户时间为准） 2025年 8月6日 17时 0 0分 前。

未竞得标的的竞买人保证金，在结果公示期结束后 5个工作日内退还；项目标的竞得人的保证金，收到项目转让方同意退付的书面通知后5个工作日内退还。

网上报名系统保证金 缴纳 方式： 请选择线 上 缴纳，详 见网站 “资料下载”栏目中的《农村 “ 三资 ” 网上交易系统操作手册》。

（四）竞价方式、幅度及竞价起始时间

竞价方式： ？ 网络连续竞价 （ ？ 正向竞价 □反向竞价）

□ 网络一次性报价（ □正向竞价  □反向竞价）

标的竞价幅度为： 人民币（大写） 每年壹仟元 （小写） 1000 元 / 年

自由竞价时间： 2025年 8 月 7 日 15 时 0 0分 到 2025年 8 月 7 日 15 时 0 5 分。

限时竞价： 2025年 8 月 7 日 15 时 0 5分 后为限时竞价。交易系统以 180 秒倒计时为竞价时限，如在 180 秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上交易系统即从接受新的报价起再顺延 180 秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在 180 秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束。

四、联系方式

1.转让方： 日照市岚山区岚山头街道甜水河居股份经济合作社 ； 联系人： 刘克成 ； 联系电话： 13706339791

2. 监督单位： 日照市岚山区岚山头街道办事处 ； 联系人 ： 刘主任 ； 联系电话： 13863360117

3. 中介 代理 机构： 日照天宏项目管理有限公司 ；联系人： 方 经理 ；联系电话： 13606337391

4.技术咨询电话： 0633-2633197

附件：

相关附件-网上交易须知.docx

相关附件-农村“三资”网上交易系统操作手册.docx