水浒生态片区城市更新项目委托管理服务

水浒生态片区城市更新项目委托管理服务招标公告

龙翔项目管理有限公司 受 梁山运河城市更新有限公司 委托，就 水浒生态片区城市更新项目委托管理服务 以 公开招标 方式进行采购，择优选定 中标人，相关事宜公 告如下：

一、项目基本信息

1、项目名称： 水浒生态片区城市更新项目委托管理服务

2、项目编号 ： LSZH-2024-50

3、招标人： 梁山运河城市更新有限公司

联系人： 吴晓琴 联系电话： 0537-7311677

4、招标代理机构： 龙翔项目管理有限公司

联系人： 张晓南 联系电话： 18205472605

5、项目概况：本项目 水浒生态片区城市更新项目委托管理服务， 主要内容包括但不限于前期管理工作、招标管理、成本管理、工程管理、营销管理、竣工验收和交付管理、客户服务及房产保修管理、前期物业服务督导、档案管理、人力资源管理、行政管理等。具体采购内容及要求详见招标文件。

6、资金来源： 自筹资金

7、本项目采购 控制价 ： 项目总销售额的【 4.5% 】

二、投标人资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.本项目的特定资格要求：

2.1通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)、查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录等名单的:

2.2招标公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录。

2.3投标企业应具有的条件(资质要求)：

2.3.1投标企业具有独立法人资格。

2.3.2具有国家有关主管部门颁发的下列资质之一：贰级及以上房地产开发资质；工程设计综合甲级资质或建筑工程设计甲级资质；监理综合资质或建筑工程监理甲级资质。

2.3.3投标人不得和采购人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目(同一标段)的投标。

2.4项目负责人应具有的条件(资格要求):具有建筑工程类高级职称证书， 且投标时未担任其他工程的项目负责人。

2.5本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件时间及方式

时间： 202 4 年 09 月 06 日至 20 24 年 0 9 月 13 日 18 ： 00 前（北京时间）

地 点 ： 梁山县公共资源交易网 （ https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/LiangShan ） →用户登录→其他交易→其他交易登录后 获取招标文件。

四、投标文件上传

截止时间： 202 4 年 0 9 月 3 0 日 09：00（北京时间）

具体操作：登录 梁山县公共资源交易网 （https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/LiangShan） →用户登录→其他交易→其他交易 ,登录后点击对应采购项目上传投标文件。

五、开标时间及地点 ：

时间： 202 4 年 0 9 月 30 日 09：00（北京时间）

地点：在开标前各供应商登陆梁山县公共资源交易网不见面开标 大厅，在规定的时间 内使用 CA 进行解密，因供应商自身原因未能解密的电子文档将不予公开唱标 及评审。

六、解密时间

时间：开标后 20 分钟内。

操作：登录 梁山县 公共资源交易网不见面开标大厅进行解密，在规定 的时间内使用 ca 进行解密，因供应商自身原因未能解密的电子文档将不予公开唱标及评审。

七、资格审查方式

资格后审。

八、重要说明

凡未在济宁市公共资源交易服务中心注册的供应商应先办理注册 （济宁市公共资源交 易网站 -用户注册- 其他交易 ）。所有项目全流程电子化并无任何纸质 文件，所以注册后必 须办理 CA 及电子签章，注册咨询电话：0537-7817176，C A 电子密钥咨询电话： 7817099， 技术支持电话 7817075。已办理过注册及电子 签章的供应商，登录系统，参与本项目。

若有疑问或须澄清的内容请致电招标人或代理机构。

梁山运河城市更新有限公司

龙翔项目管理有限公司

202 4 年 0 9 月 06日