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一、项目基本情况
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1.项目名称:饮食服务公司宿舍更新改造项目工程总承包（EPC）
2.建设地点:济南市花园路152号，洪家楼西路西侧、花园路南侧
3.项目规模:11214㎡
4.计划工期:133日历天（具体开工日期以甲方开工令为准）。
5.质量要求:合格
6.该项目共分为一个标段
7.招标范围:饮食服务公司宿舍更新改造项目相关设计（含施工图设计及二次深化设计）、采购、施工、调试、验收、保修及相关手续办理、项目移交等全过程工程总承包（具体内容详见招标文件）。
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标段名称
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规模
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标段内容
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1标段
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总建筑面积约11214平方米
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饮食服务公司宿舍更新改造项目相关设计（含施工图设计及二次深化设计）、采购、施工、调试、验收、保修及相关手续办理、项目移交等全过程工程总承包（具体内容详见招标文件）。
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二、资格预审申请人要求
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1.本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，同时具有（1）工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质（2）建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2.拟派项目经理应持有二级及以上建造师注册证书（建筑工程专业，在本单位注册，一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；设计负责人应具有二级及以上注册建筑师证（一级注册建筑师必须为电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）的规定）或二级及以上注册结构工程师证；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求；
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；
4.业绩要求：投标人自2021年01月28日至2026年01月28日止（5年），承担过单项合同金额1000万元及以上或单项合同建筑面积6000平方米及以上的建筑工程施工总承包或工程总承包（EPC）类似业绩【类似工程业绩：提供合同原件和竣工验收证明原件扫描件，时间以竣工验收时间为准。类似项目以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，申请人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料原件扫描件，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效。】；
5.信誉要求：
（1）投标人自2023年01月28日至2026年01月28日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；
（2）投标人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人【在评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
6.本次招标接受联合体投标。【如为联合体投标需提供联合体协议原件扫描件，且联合体数量不得超过两家，联合体牵头人须为施工总承包单位，联合体各方不得再以自己的名义单独参与本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体参与本项目】。
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三、招标范围
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饮食服务公司宿舍更新改造项目相关设计（含施工图设计及二次深化设计）、采购、施工、调试、验收、保修及相关手续办理、项目移交等全过程工程总承包（具体内容详见招标文件）。
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四、资格预审方式
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申请人数量不超过10家时，招标人采用合格制进行资格预审。
申请人超过10家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前7家申请人参加投标。
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五、资格预审文件的获取
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该项目为新系统项目，请于2026-01-29至2026-02-02时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”登录济南公共资源交易电子平台-建设工程交易系统，点击“切换至新系统”按钮，跳转后下载ztbml版资格预审文件。
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六、资格预审申请文件的提交
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1.投标文件的提交截止时间：2026年2月10日09时00分
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2.本项目实行网上开标，各投标单位无需到现场递交投标文件。请各投标单位在投标文件的提交截止时间前将加密的电子投标文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统”进行上传。
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七、其他
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本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台、山东省公共资源交易网及相关媒体上发布。
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招标人异议联系人：陈经理
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招标人异议联系方式：19025316319
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投诉电话：历城区住房和城乡建设局0531-66899323
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ca办理及相关咨询请点击
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技术支持电话 0531-59596642、0531-59596643
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公告时间:2026年01月29日至2026年02月02日
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