吾旺河畔项目施工及监理招标公告

吾旺河畔项目 施工及监理

招标公告

一 、 招标条件

吾旺河畔项目建设资金为自筹资金，项目出资比例为 100%。招标人为山东吴旺置业有限公司,项目已具备招标条件，现对该项目施工及监理进行公开招标。

二、 项目概况与招标范围

1. 项目概况

工程名称：吾旺河畔项目

项目编号：垦建招字【 2025】 10 号

工程概况： 本次内容主要包含 1#商业楼、2#酒店综合楼及室外配套等工程。具体内容详见工程量清单及图纸。

资金来源 ：自筹资金。

计划 投资： 本项目施工招标控制价为 32004602.06元；监理招标控制价为150000.00元。

工程地点：东营市垦利区万兴路以北、致丰路以东。

计划工期：计划开工日期 2025年 7 月 18 日开工；计划竣工日期： 2026 年 04 月 15 日竣工；计划总工期： 272 日历天。

2. 招标范围（招标范围、标段划分）

招标范围 ： 施工标段为 工程施工蓝图及工程量清单内的全部工程 施工工作 ； 监理标段为工程施工蓝图及工程量清单内全部工程施工阶段和在实际施工过程中发生的施工内容的监理工作 。

标段划分：本项目 共两个标段，施工 一个标段 ； 监理一个标段 。

三、投标人资格要求

1.施工标段投标人应具备以下基本资格条件：

1.1投标人须具有独立法人资格；

1.2投标人须具有建筑工程 施工总承包叁级 (含) 以上资质；

1. 3投标人 须具有 企业注册地建设主管部门颁发的有效的安全生产许可证 ；

1. 4 投标人须在山东省住房城乡建设服务监管与信用信息综合平台（原山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台）资质信息验证通过；

1.5 投标人在人员、设备、资金等方面应具有相应的施工能力，其中投标人拟派项目经理须具备 建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师执业资格 ，具备企业注册地建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（ B证），且未担任其他在建工程的项目负责人（项目经理），有在建工程因不可抗力不能履行职责等原因经建设单位同意更换的项目负责人（项目经理）六个月内不得参与本项目投标。拟报项目经理具有近一年来不少于六个月依法连续缴纳的养老保险。投标人拟派驻施工现场的项目管理班子专业技术管理人员配备齐全，符合现行施工项目部班子配备政策规定要求；

不可抗力不能履行职责等原因经建设单位同意更换的项目负责人（项目经理）六个月内不得参与本项目投标。拟报项目经理具有近一年来不少于六个月依法连续缴纳的养老保险。投标人拟派驻施工现场的项目管理班子专业技术管理人员配备齐全，符合现行施工项目部班子配备政策规定要求。

1.6 信誉要求： 投标人近三年无不良信用信息记录【递交电子投标文件截止时间后，招标人、招标代理机构负责现场查询，以招标人、招标代理机构通过 “信用中国”网站、“中国政府采购网”对投标人信用信息查询记录为准。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与招标活动（被列入政府采购严重违法失信行为信息记录、失信被执行人、重大税收违法失信主体，但已过限制期的除外）】。经查询存在不良信用记录的，招标人有权取消其投标或中标资格 ；

1.7本项目不接受联合体投标。

2.监理标段投标人应具备以下基本资格条件：

2.1投标人须具有独立法人资格；

2.2 投标人须具有建设主管部门颁发的房屋建筑 工程监理丙级（含）以上资质或工程监理综合资质；

2.3 投标人须在山东省住房城乡建设服务监管与信用信息综合平台（原山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台）资质信息验证通过 ；

2.4 主要管理人员资格要求： 投标人 在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验 ， 其中投标人拟报项目总监须具备房屋建筑工程专业监理工程师注册证书且未担任其他在建工程施工项目的项目总监，有在建项目被更换的项目总监六个月内不得参与投标。拟报项目总监具有近一年来不少于六个月依法连续缴纳的社会养老保险 ；

2.5 信誉要求：投标人近三年无不良信用信息记录【递交电子投标文件截止时间后，招标人、招标代理机构负责现场查询，以招标人、招标代理机构通过 “信用中国”网站、“中国政府采购网”对投标人信用信息查询记录为准。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与招标活动（被列入政府采购严重违法失信行为信息记录、失信被执行人、重大税收违法失信主体，但已过限制期的除外）】。经查询存在不良信用记录的，招标人有权取消其投标或中标资格 ；

2.6本项目不接受联合体投标。

3.预采购说明：本项目为预采购项目，项目存在取消或者终止的可能性。

四、招标文件的获取方式及要求

本项目招标公告与招标文件已同时发布，有意参加投标者，自行登录东营市公共资源交易网（ http://ggzy.dongying.gov.cn/）进行网上免费下载电子招标文件，未按要求下载电子招标文件的，视为放弃投标。

未办理东营市公共资源电子交易系统主体信息库入库手续的企业，请登录东营市公共资源交易网（ http://ggzy.dongying.gov.cn/）查看“服务指南”查看“主体信息库注册申报流程”及“CA证书办理及激活操作说明”，按程序办理完成入库手续后再自行免费下载电子招标文件。

投标人成功下载招标文件不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格后审为准。

五 、投标文件的提交

本项目采用不见面网上开标，具体流程：

1.截止时间为： 2025年 7 月 8 日 14 时 30 分 （北京时间）

2. 地点：加密的电子投标文件上传到东营市公共资源交易网（ http://ggzy.dongying.gov.cn/）指定栏目。

注：加密的电子投标文件上传截止时间为投标截止时间。电子投标文件逾期未上传成功的，招标人不予受理。

其他具体操作：请参考 “交易乙方会员端操作手册”（东营市公共资源交易网→服务指南）。

六 、开标时间及地点

1 . 时间： 2025年 7 月 8 日 14 时 30 分 （北京时间）。

2 . 地点： 东营市垦利区公共资源交易中心二楼第三开标室 。

3 . 方式： 方式：本项目实行不见面网上开标，各投标人无需至开标现场进行开标。各投标人在开标前 1小时内登陆东营市公共资源交易网（http://ggzy.dongying.gov.cn/）不见面开标大厅，开标截止时间后请各投标人根据网上开标流程进行操作并对投标文件进行解密。具体操作请参考并仔细阅读“不见面大厅投标人操作手册”（东营市公共资源交易网→服务指南→不见面大厅投标人操作手册），技术咨询电话：400-998-0000/0512-58188535。

各投标人必须实时在线直至评标结束。

七 、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《东营市公共资源交易网》上发布。

八 、联系方式

1.招 标 人 名称（异议受理部门） ： 山东吴旺置业有限公司

联系 地址：山东省东营市垦利区万兴路 88号吴旺佳苑6号楼201室

联系人： 何先生

联系 电话 : 18905466186

2.招标代理机构： 山东海翰工程项目管理有限公司

联系 地址： 东营市垦利区绿岛御园西门物业楼三楼

联 系 人： 周女士

联系 电话： 0546-6368577

3.监督单位：东营市垦利区住房和城乡建设局

监督电话： 0546-2895133

4. 投标软件 技术 客服 ： 4009980000

技术支持电话： 0546-8388055

造价技术支持 电话 ： 巴先生 13789838975