山东省济宁卫生学校物业管理服务

第一章 招标公告

济宁卫校物业服务采购项目 公开招标公告

项目概况

济宁卫校物业服务采购项目的潜在供应商应在济宁市公共资源交易网站获取采购文件，并于 2024年1月4日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号： JNGP/2023/G0020

省网编号： SDGP370800000202301003194

项目名称： 济宁卫校物业服务采购项目

采购方式：公开招标

预 算金额：三年总计：人民币 247.47万元。合82.49万元/年。

本项目为预采购项目，存在取消或者终止采购的可能性，投标请慎重 。

采购需求：本项目为山东省济宁卫生学校物业服务项目，预算每年 82.49万。山东省济宁卫生学校占地面积约26亩，总建筑面积约2万㎡。其中：学生公寓楼共4栋，建筑面积共约1万㎡；教学楼、办公楼、实训楼等建筑面积约0.57万㎡。在校学生约1300人。

服务期限： 3年，但因财政资金无法到位或物业服务质量考核不合格或其他不可抗力，甲方可以终止合同。

本项目（ 否 ）接受联合体。

本项目不得分包、转包。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1) 具有独立承担民事责任的能力；

2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4) 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5) 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（“较大数额罚款”认定为 200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定 ）等行政处罚）

6) 法律、行政法规规定的其他条件；

2. 本项目落 实政府采购政策需满足的资格要求： 本项目专门面向中小企业实施采购，承接服务的企业应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位。

3.本项目的特定资格要求： 具有《保安服务许可证》 或《自行招用保安员单位备案证明》（ 自行招用保安员的单位不得在本单位以外或者物业管理区域以外提供保安服务 ） 。

4. 单位 负责人为同一 人 或者存在 直接 控股、管理 关系 的不同供应商，不得 参加同一合同项下的政府采购活动，否则其相关投标文件均将被认定为投标文件无效 。

5.开标之日起前三年内无不良信用记录（通过“信用中国”及“中国政府采购网”等查询）

6.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

7. 分公司参与政府采购活动，需提供由总公司出具的授权书，授权书中应明确分公司在政府采购活动中所能代表总公司行使的权利、义务及相关资质的使用。总公司 及 所有分公司之间，只允许一家投标 ，否则均按照无效投标处理 。

三、获取采购文件

时间： 2023年12月13日至2024年1月 2 日 18:00

地点：济宁市公共资源交易网该项目 采购 公告附件

方式：下载

售价： 0元

四、参与本项目与提交投标文件

凡未在中国山东政府采购网 （ http://www.ccgp-shandong.gov.cn ） 注册的供应商，须先进行注册，注册后没有其他操作，无须在该网站上传电子版投标文件及报价。

凡未在济宁市公共资源交易网注册的供应商应先办理注册（济宁市公共资源交易网站 - 用户注册 - 政府采购 ） 。 所有项目全流程电子化并无任何纸质文件，所以注册后必须办理 CA及电 子签章，注册咨询电话：注册咨询 及 技术支持电话：电话 0537- 7817075。已办理过注 册及电子签章的供应商，登录系统，参与本项目。

1、上传 电子投标文件时间：

所有电子投标文件应于 2024年1月4日 09:30(北京时间)之前上传到济宁市公共资源交易网。 具体操作为登录 “济宁市公共资源交易网”—用户登录——政府采购 ,点击采购项目， 上传文件 。

2、上传投标文件截止时间

时间 : 2024 年 1 月 4 日 09:30 (北京时间)

五、 解密时间

时间： 2024年1月4日 09点3 0 分 ——9点 50 分（解密截止时间）

操作：登录济宁市公共资源交易网不见面开标大厅进行解密

六、公告期限

自本公告发布之日起 5个工作日。

七、其他补充事宜

1、招标文件在中国山东政府采购网、济宁市公共资源交易网发布，视作已发放给所有供应商（发布时间即为发出招标文件的时间），请各供应商在规定时间内及时下载招标文件。否则所造成的一切后果由供应商自负。

2、本项目如有必要澄清和修改需要发布更正公告的，将在同时在济宁市公共资源交易网与中国山东政府采购网及时发布。请各潜在供应商及时关注相关信息。更正公告一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在供应商。

3、本项目的中标公告及废标公告将同时在济宁市公共资源交易网与中国山东政府采购网及时发布。在中标公告中将公示中标价格、打分结果和被废标供应商的废标原因，公告一旦发布即视为以书面形式通知所有未中标供应商其未中标的原因及被废标供应商的废标原因；在废标公告中将公示被废标供应商的废标原因及整个项目的废标原因，公告一旦发布即视为以书面形式通知所有供应商废标原因。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系 ，或登录系统在 “在线提问”功能中找到本项目，进行提问。

1.采购人信息

名 称： 山东省济宁卫生学校

地 址： 山东省济宁市任城区环城西路 45号

联系方式： 韩超 6520023

2.采购代理机构信息

名 称： 济宁市政府采购中心

地　 址： 济宁市太白湖新区为民服务中心

联系方式： 钱瑞瑞 0537-7817018 、 7817070

3.项目联系方式

项目联系人： 钱巧云 2900525

附件： 1、采购 意向 公示网址

http://www.ccgp-shandong.gov.cn/sdgp2017/site/listcontnew.jsp?colcode=2504&id=541295