招标公告
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2025年学生公寓及配套基础设施提升-监理项目项目招标公告
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E3706002318008166（项目编号）
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1.招标条件
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本招标项目2025年学生公寓及配套基础设施提升-监理项目已由山东省发展和改革委员会山东省发展和改革委员会关于鲁东大学2025年学生公寓及配套基础设施提升项目可行性研究报告的批复批准建设，建设资金来自财政投资，项目出资比例为 100%，招标人为鲁东大学。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
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2.项目概况与招标范围
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2.1 建设地点：鲁东大学南校区和北校区
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2.2 建设规模：13986万元
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2.3 计划工期：计划工期：从监理合同生效之日起至监理范围内工程质量保修期为止。
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计划开工日期：计划竣工日期：
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2.4 质量要求：按照国家颁发的现行相关专业质量验收规范验收，要求达到合格标准。
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2.5 招标范围：项目施工的前期准备、工程施工及保修全过程监理并包括汇总、初审工程结算。
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2.7 项目概况：拟改造18栋学生公寓，共涉及宿舍2379间，总建筑面积95826平方米，主要包括学生公寓提升改造和学生公寓配套基础设施提升改造，其中，学生公寓提升改造，主要包括卫生间整体改造、宿舍防盗门更换、铺装地面、室内粉刷、走廊墙裙装修、水电暖系统更新等；学生公寓配套基础设施提升改造，主要包括学生公寓增设空调、空调电力增容、宿舍区消防安防系统改造，以及北区和南区学生宿舍区周边道路、水、电、消防管线等基础设施改造等。具体以施工项目设计图纸、工程量清单内容和编制说明以及招标人要求为准。
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2.8 标段划分：本项目划分为一个标段。
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2.9 计划投资额：项目总投资额约13986万元。
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3.投标人资格要求
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3.1 资质条件：投标人须为在中国境内注册，持有合法营业执照的独立法人，具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或同时具有房屋建筑工程监理丙级（含）以上资质和市政公用工程监理丙级（含）以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力；
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3.2 项目组人员资格要求：投标项目总监理工程师须具备房屋建筑工程或市政公用工程专业注册监理工程师注册执业证书，并由工程监理单位法定代表人书面任命。项目监理机构应具备开展监理工作的能力。
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3.3 财务要求：/
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3.4 业绩要求：/
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3.5 其他要求：（1）为落实《关于政府采购工程落实支持中小企业发展政策的通知》（烟财〔2023〕12号）文件相关要求，本项目不专门面向中小企业采购及预留中小企业采购份额，接受大型企业参与。若投标人为小微企业的，对小型和微型企业的价格在原报价进行评分的基础上增加其价格得分的3%作为其价格分（价格分加分比例对小型企业和微型企业同等对待）。残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业。本项目根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）文件规定，按“其他未列明行业”确定企业类型。
（2）信誉要求：投标人无不良信用信息记录，依照烟发改公管〔2022〕334号《关于招标投标和政府采购活动中实行信用信息报告制度的通知》，投标人须提供信用信息报告【查询渠道：投标人可通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告】作为投标函附件内容，在开标现场进行公示。
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3.6 联合体要求：本项目不接受联合体投标。
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4.招标文件的获取
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4.1 凡有意参加投标者，请于2025年06月23日 18:00至2025年06月30日 12:00（北京时间），登录“全国公共资源交易网（山东?烟台）/烟台市公共资源交易网”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下载招标文件（格式为.ztb ）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有ca数字证书，办理或互认ca证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。
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4.2 本工程不提供纸质招标文件,0现场勘查和投标预备会。
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5.投标文件的递交
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5.1 本项目采用电子评标
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5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年07月14日 14:30，地点为：烟台市公共资源交易中心第三开标室。
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6.发布公告的媒介
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本项目同时在烟台市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台上发布。
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7.其他
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7.1 潜在投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过【烟台市工程建设投标文件制作工具】制作并上传投标文件。【烟台市工程建设投标文件制作工具】下载地址：Http：//Ggzyjy.Yantai.Gov.Cn/Xzzxrj/123696.Jhtml。
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7.2 潜在投标人应当按照招标文件规定时间，登录烟台市工程建设交易平台参与开标活动，烟台市工程建设交易平台网址：Http：//61.156.14.109：10008。
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7.3 本项目采用省内跨地市远程异地评标，执行《关于加快推进房屋建筑和市政公用工程项目远程异地评标相关工作的通知》（烟建建管〔2022〕28号）。
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7.4 本项目采用评定分离的定标方式，执行《烟台市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标“评定分离”操作导则（修订）》（烟建建管〔2023〕2号）。
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7.5 潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过本招标公告下方“提出异议”功能向招标人提出。
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7.6 投标人和其他利害关系人认为本工程招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以自知道或者应当知道之日起10日内向烟台市芝罘区住房和城乡建设局投诉，联系电话：0535-6226920。
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8.联系方式
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招标人：鲁东大学
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招标代理：山东铭玺项目管理咨询有限公司
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地址：烟台市芝罘区红旗中路186号
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地址：烟台市莱山区桐林路16号
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邮编：
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邮编：
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联系人：姜辉
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联系人：王艺瑾
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电话：0535-6697527
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电话：0535-6703277
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传真：
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电子邮件：
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电子邮件：
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监督部门：烟台市芝罘区住房和城乡建设局
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联系方式：0535-6226920
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