潍坊高新区远创·观澜悦（原九里元著）工程（EPC）总承包公开招标公告

1、招标条件

本招标项目 潍坊高新区远创 ·观澜悦（原九里元著）工程（EPC）总承包 已由相关部门批准建设 ，招标人为 潍坊栖元置业有限公司 ， 建设 资金 为 自筹资金 ， 项目 出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况 ： 该项目位于潍坊 高新区宝通街以北、浞景路以东，净用地面积 45468.72 平方米 ， 总建筑面积 104910平方米。

2.2 项目 估算价： 60 0 00 .00万元

2.3计划工期：

设计周期： 自方案设计确定、勘察报告审核完成后 70 日历天内 提交图审合格后的设计成果 。

计划施工工期： 7 30 日历天，具体开工日期以招标人或监理出具的书面开工报告为准。

2.4招标范围：

2 .4.1 设计： 包含但不限于本工程的全部单体建筑的施工图设计（包括：建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、通风空调设计、消防设计）、人防工程 等 相关专业设计 及相关后续服务和设计施工图范围内所有工程的建设， 配合招标人做好施工图审查等相关建设工程手续办理等工作 。

2 .4.2 施工：包含但不限于设计范围内所涉及的全部采购、建安工程，包含不限于土石方工程、建筑工程、安装工程、装饰装修、设备材料采购、供货安装等设计范围内的全部工作内容；安装调试、竣工验收、技术支持及整体移交、工程保修期内的缺陷修复等。即本项目结束后须确保整个项目达到竣工验收条件。配合招标人做好工程施工许可阶段等相关建设工程手续办理等工作。

2.5标段划分：一个标段。

2.6质量要求：

设计质量标准：满足国家和地方现行设计标准和要求。施工质量标准：符合国家现行及行业验收规范、标准及质量检验评定标准要求。

3、投标人资格要求

3.1 具有建筑工程施工总承包二级及以上资质 ， 具有行政主管部门核发的安全生产许可证。

3. 2 具有工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质 。

3 .3 投标人拟派项目经理须 具有建筑工程专业一级注册建造师证书 ，且未担任其他在建工程项目的项目经理； 投标人拟派 施工 负责人须具有建筑工程专业一级注册建造师证书；投标人拟派 设计负责人具备一级注册建筑师资格 证书 。

3. 4 本项目 接受联合体投标。

注：如投标人的资质已按《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市（ 2020）94号）对应关系换发新资质证书，则资质标准按其对应关系以及新的资质管理有关规定执行，提供新版资质证书。

4 、获取招标文件

4 .1时间： 202 5 年 11 月 20 日 9时00分至 202 5 年 12 月 10 日 9时00分 （ 北京时间 ） 。

4 .2获取方式：网上自行下载。未注册的 投标人 应通过网站首页 “会员中心”-“企业会员系统（网上注册）”，选择“新版系统”注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”（在“现有系统”注册的 投标人 无需重复注册， “新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录），并完善“新版系统”中交易乙方基本信息，签署上传《投标人（供应商、竞买人）信用承诺书》等相关附件。各 投标人 通过网站 “会员中心”-“企业会员系统（网上注册）”-选择“新版系统”，在“招标公告”-“建设工程”中选择要投标的项目进行“文件下载”。

4 .3售价：0元。

注：系统操作过程中遇到任何问题请登录潍坊市公共资源交易网首页，点击右侧 “视频课堂”观看各操作步骤的视频讲解或在“资料下载”—“综合下载”中下载相关操作手册和“企业网上注册登记入库常见问题解答”。

4 .4 CA证书办理

现场办理：潍坊市东方路 3396号潍坊市公共资源交易中心三楼CA办理窗口，山东卓码信息技术有限公司即收即办。

网上办理：投标人（供应商）登录山东卓码信息技术有限公司在线平台 http ： //wf.sdzhuoma.com/注册后按流程办理。

具体办理流程：请在潍坊市公共资源交易中心网站 —重要通知—《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址：http ： //ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/InfoDetail/?InfoID=dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=048001）

CA数字证书办理时间及联系方式：法定工作日：上午：9 ： 00-12 ： 00；下午：13 ： 00-17 ： 00。

CA办理窗口电话：15345366335，CA技术支持电话：17306363627，CA客服电话（24小时）：18560027360，服务监督电话：0536—8080981。

注意事项：投标人 （ 供应商 ） 应当在上传投标（响应）文件前办理完毕，以免影响使用。除山东卓码信息技术有限公司免费办理的数字证书外，其他已接入山东省公共资源交易多 CA统一认证平台的数字证书，可在潍坊市公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。

注：网上获取招标文件不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格后审为准。

5 、投标文件递交截止时间、开标时间、地点

5 .1投标文件递交截止时间及开标时间： 202 5 年 12 月 10 日 9时00分（北京时间）。

5.2投标文件递交地点及方式：本项目实行网上不见面开标，各潜在投标人在会员系统内自行解密，投标人无需现场递交投标文件，只需要将加密的电子投标文件（文件格式为.WFTF），在投标文件递交截止时间前通过潍坊市公共资源交易平台企业会员系统上传。

5.3开标大厅网址：http：//ggzy.weifang.gov.cn：8082/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html。

5.4投标人登录BIM轻量化工具站（http://202.110.200.97:91/workstation/FlyFile/BimGo/Create?appid=WFAdmin）后，可进行原始BIM文件(*.rvt、*.nwd、*.dgn、*.skp、*.nwf、*.nwc、*.dwg、*.dxf等)上传，平台进行轻量化数据转换，转化完成后点击左侧“下载成果文件”，生成后缀为“lwfsd”的文件。投标人设计方案BIM图纸以“lwfsd”格式上传至新点投标文件制作软件-“BIM文件”模块。

5.5逾期上传系统平台的或者未上传至指定系统平台的投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在潍坊市公共资源交易中心、中国招标投标公共服务平台发布。

7、若对本次招标项目提起异议或投诉，请按以下方式联系

7.1招标人：潍坊栖元置业有限公司

地址：潍坊高新区清池街道商城社区健康东街以南光电路以西健康大厦南楼 1519室

联系人：王经理

7.2招标代理机构：山东海川项目管理有限公司

地址： 潍坊高新区新城街道翰林社区胜利东街以南金马路以东华都写字楼 10层

联系人：杨敏

联系电话： 18678073618

7.3 监督部门： 潍坊高新技术产业开发区住房和城乡建设局

地址：潍坊高新区

联系电话 ： 0536-8786659

8、其他

8.1关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在潍坊市公共资源交易网及有关网站发布。投标人有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于开标前向招标代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。

8.2 投标人资格评审阶段，招标代理机构协助评审委员会通过 “信用中国”、投标人所属的省级政府公共信用信息管理系统（如“信用山东”）、“中国政府采购网”等渠道查询投标人信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本次投标活动。

8.3 本项目实行电子招标投标，如有意向参与投标，请尽早阅知招标文件中的《网上招标投标工作须知》和附件《不见面开标大厅投标单位操作手册》，以便能顺利进行投标。请各公共资源交易平台用户及时下载更新最新版新点驱动，以免影响您的正常招投标业务。

8.4 本项目实行网上不直播不见面开标，请各潜在投标人法定代表人或授权委托人须在评标结束之前保持联系畅通，因投标单位自身原因联系不到而引起开评标不畅的，相关责任由投标单位自身承担。

8.5本项目无复会环节，最终结果将在潍坊市公共资源交易中心、中国招标投标公共服务平台进行公示。

8.6本项目在开评标过程中若有技术问题，请及时联系相关人员：技术支持电话0536-8097130。