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一、项目基本情况
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1.项目概况：
对金家岭街道的旺海花园、龙翔苑、颐景园小区、金泰花园、石雀山庄、海腐所小区、中南公寓、山水名园一期、凯旋家园、金岭新村等10个老旧小区进行改造，总建筑面积约42.94 万平方米，建设内容主要包括建筑物修缮、道路修缮、安防设施及环卫设施改造、公共照明改造、绿化整治、管线整治等。
（1）1标段对金家岭街道的旺海花园、龙翔苑进行改造监理；
（2）2标段对金家岭街道的中南公寓进行改造监理；
（3）3标段对金家岭街道的山水名园一期进行改造监理；
（4）4标段对金家岭街道的凯旋家园进行改造监理；
（5）5标段对金家岭街道的颐景园小区、金泰花园进行改造监理；
（6）6标段对金家岭街道的金岭新村进行改造监理；
（7）7标段对金家岭街道的石雀山庄、海腐所小区进行改造监理。
2.招标内容：施工阶段及缺陷责任期全过程监理。
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标段名称
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规模
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标段内容
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招标控制价(元)
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1标段
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34066平方米
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1标段对金家岭街道的旺海花园、龙翔苑进行改造监理
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409968.19
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2标段
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38450平方米
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2标段对金家岭街道的中南公寓（18层）进行改造监理
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352363.45
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3标段
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69600平方米
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3标段对金家岭街道的山水名园一期进行改造监理
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606978.66
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4标段
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73284平方米
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4标段对金家岭街道的凯旋家园（18层）进行改造监理
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686852.29
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5标段
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87000平方米
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5标段对金家岭街道的颐景园小区、金泰花园进行改造监理
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727388.49
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6标段
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117000平方米
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6标段对金家岭街道的金岭新村进行改造监理
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1004115.08
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7标段
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10000平方米
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7标段对金家岭街道的石雀山庄、海腐所小区进行改造监理
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131945.42
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二、投标企业应具有的条件
第1标段、第7标段:
1.投标企业应具有的资格要求：
1.1 具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；
1.2 具有工程监理综合资质或具有房屋建筑工程专业丙级及以上监理资质；
1.3 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负 责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招 标项目投标。
第2标段、第3标段、第4标段、第5标段、第6标段:
1.投标企业应具有的资格要求：
1.1 具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；
1.2 具有工程监理综合资质或具有房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质；
1.3 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负 责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招 标项目投标。
三、项目负责人资格要求
项目负责人须为本单位在职人员并具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。
四、联合体要求
本工程不接受联合体投标。
五、投标标段要求
本工程分为7个标段，各投标人可同时参加本项目上述标段中的7个标段投标，中标标段没有限制。
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六 、资格审查办法和方式
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1标段：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。2标段：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。3标段：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。4标段：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。5标段：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。6标段：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。7标段：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。
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七 、评标办法
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综合评分法
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八 、同类工程经验要求
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第1标段、第7标段:
1.投标人参加投标无须具备同类工程经验；
2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标 人在商务标书评审打分时相应评分项不得分。
3.同类工程界定：三等及以上房屋建筑工程监理项目。
第2标段、第3标段、第4标段、第5标段、第6标段:
1.投标人参加投标无须具备同类工程经验；
2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标 人在商务标书评审打分时相应评分项不得分。
3.同类工程界定：二等及以上房屋建筑工程监理项目。
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九 、招标文件的获取
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开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。
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十 、投标文件递交
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投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。
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十一 、投标截止时间、开标时间及地点
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开标地点:
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青岛市崂山区新锦路6号国际创新园二期D座6楼
【第五开标室 】
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投标截止时间、开标时间:
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2025-06-09 09:30
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十二 、其他
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1．本工程无保密内容。
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2、异议受理联系人：董工，联系电话：0532-83101219，邮箱：/，传真：/，地址：青岛市崂山区深圳路177号
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3．投诉举报电话：0532-88999737
4．网上技术支持电话：0532-85871505
5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。
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