青州市古城范围内物业管理采购公开招标公告

项目概况

青州市古城范围内物业管理采购 的潜在投标人应在 潍坊市公共资源交易网（网址： http://ggzy.weifang.gov.cn） 自行下载 获取招标文件，并于 202 5 年 8 月 5 日 09 点 30 分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号： GGJY-QZ-2025-0008

项目名称： 青州市古城范围内物业管理采购

预算金额： 2981500 元 /年 。

最高限价： 同预算金额 。

合同履行期限： 合同签约模式 采用 1+1+1模式 （ 最高不超过 3年 ） ， 中标人 必须接受采购人的考核与管理，考核合格后采购人根据实际情况续签下一年合同 。

本项目 不接受 联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1 .供应商具有相应的物业管理服务能力；

2.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体；

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

三、获取招标文件

时间： 2025 年 7 月 15 日 09 时 00 分 至 202 5 年 8 月 5 日 09点30分 （北京时间，法定节假日除外）

地点： 网上下载（无需现场领取）。供应商登陆潍坊市公共资源交易网（网址 http://ggzy.weifang.gov.cn）进行注册，办理诚信入库并生成保证金子账号后获取 采购文件 ；已注册的供应商可直接生成保证金子账号获取 采购文件 。

方式： 未注册的投标人应通过网站首页 “我要办事”-“我要注册”，选择“新版系统”注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”（在“现有系统”注册的投标人无需重复注册，“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录），并完善“新版系统”中交易乙方信息管理的基本信息，签署上传《投标人（供应商、竞买人）信用承诺书》等相关附件。咨询电话：15318914578，技术支持：江苏国泰新点软件有限公司，电话：0536-8097130。

（ 2）下载文件。各投标人通过网站“我要办事”-“我要投标”-选择“新版系统”，在“招标公告”-“其他交易”中选择要投标的项目进行“文件下载” 。

售价： 0元。

四、提交投标文件 截止时间、开标时间和地点

时间： 2025年8 月 5 日 09 点 30 分 （北京时间）

地点：本项目采用 “不见面开标”，无须前往开标现场，请提前登录不见面开标大厅安装相关插件，熟悉相关流程并在规定的时间内自行完成解密。

不见面开标大厅网址： http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html。

五、公告期限

自本公告发布之日起 5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目发布的媒介为：潍坊市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台进行公告。

2.关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在潍坊市公共资源交易网及有关网站发布。投标人有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于开标前向招标代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。

3.资格评审阶段，通过“信用中国”等渠道查询投标人信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人，拒绝其参与本次采购活动。

4.本项目实行电子招标投标，如有意向参与，请尽早阅知招标文件中的《电子招投标工作须知》，以便能顺利进行投标。根据潍坊市公共资源交易中心《关于潍坊市公共资源电子交易系统升级的通知》（〔2020〕28号）要求，投标人在制作电子投标文件或报价前下载并升级“新点驱动（山东省版）”。

5.本项目实行无直播网上不见面开标，如有意向参与投标，请尽早阅知招标文件中的《电子招投标工作须知》，以便能顺利进行投标。未升级的投标人应在制作电子投标文件前下载并升级“新点驱动（山东省版）”。投标人法定代表人（或负责人）或授权委托人须在投标结束之前保持联系畅通，因投标人自身原因联系不到而引起开评标不畅的，相关责任由投标人自身承担。

6.本项目无复会环节，最终结果将在潍坊市公共资源交易中心、中国招标投标公共服务平台进行公告。

7.网上注册及CA办理咨询

（ 1）供应商（投标人）网上注册咨询电话：15318914578；

（ 2）电子交易系统技术支持电话：0536-8097130；

（ 4）CA办理窗口电话：15345366335，CA技术支持电话：18353633022，CA客服电话（24小时）：18560027360。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： 青州古城文化旅游发展有限公司

地址： 青州市玲珑山路南路 3959号

联系方式： 0536-3231079

2.采购代理机构信息

名 称： 嘉诚建设管理有限公司

地址： 山东省济南市高新区科远路鲁光科技产业园 3号楼401室

联系方式： 0536-3539185、13176366170

3.项目联系方式

项目联系人： 李志营

电话： 0536-3539185、13176366170