招标公告
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烟台业达土地发展有限公司海创区配套设施完善工程总承包（EPC）项目招标公告
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E3706002318006792（项目编号）
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1.招标条件
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本招标项目烟台业达土地发展有限公司海创区配套设施完善工程总承包（EPC）已由//批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为 100%，招标人为烟台业达土地发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
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2.项目概况与招标范围
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2.1 建设地点：烟台开发区
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2.2 建设规模：本项目为烟台业达土地发展有限公司海创区配套设施完善工程总承包（EPC），本工程位于烟台市开发区八角街道海滨路东侧,已建八角湾国际会展中心东侧,马尔贝拉小区北侧。本次主要为室内装饰及室外铝板吊顶，装修面积约1975m2，地上一层，计划投资额约为689.182247万元。
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2.3 计划工期：计划工期：自接到招标人开工令之日起30日历日内竣工。
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计划开工日期：计划竣工日期：
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2.4 质量要求：施工标准：按照国家颁发的《建筑工程施工质量验收统一标准》及现行相应国家有关标准和相关专业质量验收规范验收，要求达到合格标准。
设计标准：设计质量执行国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准以及城市建设部门的有关规定，满足环保、消防、卫生、安全、职业健康等方面的要求。
保修期：自工程竣工验收合格后2年。
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2.5 招标范围：本项目为工程总承包（EPC）项目，包含建设内容的所有设计、采购、施工总承包。
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2.6 标段划分：本项目共划分为1个标段。
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3.投标人资格要求
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3.1 资质条件：（1）须在中国境内注册，持有合法营业执照的独立法人；
（2）须具有建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）工程设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质；
（3）投标人须具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具有建设主管部门颁发的安全生产许可证。投标人注册建造师数量应满足《建筑业企业资质标准》对招标项目要求的资质配备要求，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准。
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3.2 项目组人员资格要求：（4）项目经理应具备以下条件：
①拟任项目经理须具有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书并具有安全生产考核合格证书（B证）；项目经理由施工总承包单位委派，投标人须以PDF格式在投标文件中提供项目组所有人员社保信息（须附“验真码”或社保缴费证明的网址、用户名或密码）。
②项目经理具有2022年1月1日以来（以合同签订时间为准）的装饰装修工程总承包或施工总承包的项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或者项目总监理工程师的业绩。
③项目经理熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范并具有较强的组织协调能力和良好的职业道德（投标人自行承诺，格式自拟）。
（6）拟任总设计负责人须具有工程类相关专业高级职称证；
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3.3 财务要求：/
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3.4 业绩要求：（5）投标人应具备2022年1月1日以来（以合同签订时间为准）所承担过的装饰装修工程类设计或施工或工程总承包业绩。
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3.5 其他要求：（7）投标人无不良行为记录，投标人应在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）— “信用信息”栏目查询并免费下载，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告，附在投标函后面上传到建设工程交易平台系统，在开标现场公示。
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3.6 联合体要求：本项目接受联合体投标。接受联合体满足要求：联合体成员数量不能超过2个，须提供联合体各方共同投标的协议，联合体牵头人须为施工总承包单位，其它形式不接受。联合体各方含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理关系的不同单位，均不得以单独身份或与其他单位组成联合体参加本工程投标，联合体各方均需满足资格要求。
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4.招标文件的获取
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4.1 凡有意参加投标者，请于2025年05月22日 17:30至2025年05月29日 17:30（北京时间），登录“全国公共资源交易网（山东·烟台）/烟台市公共资源交易网”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下载招标文件（格式为.ztb ）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有ca数字证书，办理或互认ca证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。
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4.2 本工程不提供纸质招标文件,不组织现场勘查和投标预备会。
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5.投标文件的递交
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5.1 本项目采用电子评标。
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5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年06月12日 09:00:00，地点为：开发区公共资源交易中心大开标室417。
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5.3 投标文件递交方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到，并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址： https://ggzyjy.yantai.gov.cn/zwgk/005002/common-list.html）的相关规定进行相关操作。
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5.4 逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
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5.5 注：投标人为本项目配置的项目经理须于开标时间前到烟台黄渤海新区衡山路15号业达城市广场3号楼乘 4、5 号电梯到达4 楼以备答辩。
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6.发布公告的媒介
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本项目同时在烟台市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台/上发布。
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7.其他
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7.1 潜在投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过【烟台市工程建设投标文件制作工具】制作并上传投标文件。【烟台市工程建设投标文件制作工具】下载地址：http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzxrj/123696.jhtml。潜在投标人应当按照招标文件规定时间，登录烟台市工程建设交易平台参与开标活动，烟台市工程建设交易平台网址：http://61.156.14.109:10008。
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7.2 根据《关于加快推进房屋建筑和市政公用工程项目远程异地评标相关工作的通知》（烟建建管[2022]28号）的规定，本项目采用市域内远程异地就近评标。
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7.3 根据《关于全面推行房屋建筑和市政基础设施工程招投标“评定分离”方式的通知》(烟建建管(2023)16号)的规定，本项目采用“评定分离”方式定标。
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7.4 潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过本公告下方“提出异议”功能向招标人提出。招标人联系人：崔立杰，电话：0535-6396390；招标代理机构联系人：宇玲玲，电话：18865662689。
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7.5 投标人和其他利害关系人认为本工程招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以自知道或者应当知道之日起10日内向烟台黄渤海新区建设交通局建筑业管理处投诉，电话：0535-6393033。
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8.联系方式
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招标人：烟台业达土地发展有限公司
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招标代理：山东信永工程管理咨询有限公司
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地址：烟台开发区长江路300号
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地址：烟台开发区金沙江路131号普晟大厦9楼904
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邮编：/
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联系人：崔立杰
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联系人：宇玲玲
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电话：0535-6396390
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电话：18865662689
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传真：/
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电子邮件：sdxy121@163.com
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电子邮件：sdxy121@163.com
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监督部门：烟台黄渤海新区建设交通局建筑业管理处
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联系方式：0535-6393033
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