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一、项目基本情况
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1.项目名称：济南起步区崔寨片区43街区B-1地块项目一期设计
2.建设单位：济南先投新鸿投资发展有限公司
3.建设地点：本项目位于济阳区(起步区)会展南路以南、黄河大道两侧。
4.项目规模：本项目总用地面积约6.58万平方米，总建筑面积约8.64万平方米，主要建设内容为星级酒店等内容；
5.设计周期：140日历天，其中：方案深化设计50日历天，初步设计和施工图设计90日历天；
6.招标范围：本项目标段范围内的方案设计、初步设计、施工图设计及后续相关服务工作等。具体详见招标文件；
7.本次招标合同估算价：1200万元；
8.标段划分：共1个标段；
9.本次招标采用“评定分离”方式确定中标人。
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标段名称
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规模
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标段内容
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1标段
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86400平方米
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济南起步区崔寨片区43街区B-1地块项目一期设计
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二、投标条件
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1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格。
2.投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质,并证明在人员和技术等方面有能力执行本次招标项目。
3.项目负责人具有一级注册建筑师资格（在本单位注册，必须为电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的规定）。
4.财务要求：财务状况良好，需提供近 3 年度（自2022年至2024年度，若公司成立不足三年，仅提供自公司成立至今财务状况表）财务状况表。
5.业绩要求：投标人自2020年11月14日至2025年11月14日止（5年），承担过单项合同建筑面积30000平方米及以上的公共建筑项目（厂房、仓库除外）设计业绩。
【注：①业绩来源以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台查询数据为准，投标人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台查询数据不完整，投标人可补充提供中标通知书、合同等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效，时间以合同签订时间为准。
②联合体投标的，根据联合体协议书明确的分工，由承担相应专业的联合体成员提供对应的符合以上要求的类似工程业绩,】
6.信誉要求：
（1）投标人自2022年11月14日至2025年11月14日（3年）投标人社会信誉自查承诺（格式自拟，盖公司公章）；
（2）投标人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。【开标结束且在评标前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
7.本次招标接受联合体投标（联合体投标需提供联合体协议），由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定投标人资质等级。联合体投标应满足以下要求:项目负责人为牵头单位人员；联合体协议应分工明确，一项工作内容只能由一个联合体成员承担；投标单位应当按照联合体协议书中各自工作分工依法依规自行完成相关业务。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标无效。
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三、招标范围
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本项目标段范围内的方案设计、初步设计、施工图设计及后续相关服务工作等。(具体详见招标文件)
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四、合格投标人确定方法
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资格后审。
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五、招标文件的获取
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请于2025-11-15至2025-11-20时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版文件。
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六、投标文件的提交
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详见招标文件
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七、招标内容
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济南起步区崔寨片区43街区B-1地块项目一期设计
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八、其他
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1.设计补偿:无。
2.本次公告同时在中国招标投标公共服务平台、济南公共资源交易网及相关媒体上发布。
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九、本次公告同时在中国招标投标公共服务平台、济南公共资源交易网及相关媒体上发布。
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投诉电话
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0531-66604303
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技术支持电话：13306426582，15335322953
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CA办理电话：18661977312，13306426582 网址：
http://unify.flyedt.com/unify/
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公告时间:2025年11月15日 - 2025年11月20日
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