红门伴山居项目

招标公告

1.招标条件

本招标项目 红门伴山居项目 已由相关部门批准建设，招标人为 泰安市望岳民宿有限责任公司 ，建设资金来自 国有资金 ，出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1进场交易编号：JQ-GC-20250829-01-01；

2.2项目名称：红门伴山居项目；

2.3建设地点：本项目位于泰安市泰山风景名胜区红门路72号；

2.4建设规模：本项目为红门伴山居项目，项目占地860平方米，建筑面积约2030㎡，此次建设为改造24间客房以及大厅、餐厅、厨房、仓库、布草间、卫生间、庭院等公共区域。项目通过外观翻新亮化、内庭院提升改造以及突出泰山文化特色的客房，融入当地民俗元素，打造红门片区高端品质的特色民宿。具体内容见图纸及工程量清单；

2.5工期要求 ： 180日历天， 注：实际开工日期以招标人或监理 人 下达的开工令为准 ；

2.6质量目标： 达到《建筑装饰装修工程质量验收标准》 GB 50210-2018、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2013等国家现行有关标准合格标准；

2.7招标范 围：施工图纸及工程量清单范围内工程的施工及保修；

2.8标段划分：本项目施工划分为一个标段 ；

2.9招标控制价： 1398.94905万 元 ；

2.10评标办法：采用综合评估法。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证；

3.2拟派项目经理须具备建筑工程 专业 二级及以上注册建造师执业资格， 具备与专业配套且 有效的安全生产考核合格证书（ B证），且 未担任任何在施建设工程项目（含预中标项目）的项目经理 ，并应符合《注册建造师管理规定》和《山东省人民政府办公厅关于进一步加强房屋建筑和市政工程招标投标监督管理的意见》等文件的相关规定；

3.3根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人；

3. 4 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件获取

4.1时间： 自 2025 年 8 月 30 日 起至投标截止时间为止 ；

4.2 下载 地点：凡有意参加投标者，请登录泰安市公共资源交易 平台 （网址： www.taggzyjy.com.cn） 下载 招标文件；

4.3获取方 式 ：各投标单位通过泰安市公共资源交易中心网站 “主体信息注册”入口进行免费注册（用户类型选择“投标 人 ”）。完成系统注册的投标单位可直接登录泰安市公共资源交易网“ 电子交易平台 ”入口针对本项目 自行 领取招标文件 。

本项目实行全流程电子化招投标，投标人须办理 CA 数字证书，办理要求详见泰安市公共资源交易中心网站首页右侧“CA办理”工具栏，网址链接：http：//www.taggzyjy.com.cn/ca_apply/ca_apply.html。因未及时注册主体库信息或未办理CA数字证书导致无法投标的，责任自负。CA数字证书办理咨询电话：0538-6288116；移动CA锁（鲁证通）办理咨询电话：400-998-0000。

省内公共资源交易领域现已实现 CA数字证书跨平台互认，请各市场主体自主选择办理数字证书（点击山东省多CA统一认证平台办理注意事项），已办理且在有效期内的可直接登录系统。

投标文件制作软件及相关操作说明请登录泰安市公共资源交易网 → 精细化服务，按照交易主体性质点击进入不同的栏目下载对应的操作手册 。请各投标人获取招标文件后及时登录泰安市公共资源交易平台会员系统查阅接收澄清修改文件并及时关注泰安市公共资源交易网交易信息栏（答疑 / 变更 公告）信息，如因投标人未及时查看交易平台信息而对自身造成损失，相关责任自行承担。

5.投标文件的递交

5.1加密电子投标文件 递 交的截止时间（投标截止时间，下同） 2025年 9月24日09 时 00 分 （北京时间） ；

5.2 本项目实行网上电子投标、网上不见面开评标 。投标人无需到达开标现场，请通过泰安市公共资源交易中心网站 “不见面开标”入口远程解密投标文件；

5.3投标截止时间以后泰安市公共资源交易系统不再接收任何投标文件，由此引起的一切责任由投标人自行承担。

注：相关操作手册等请登录泰安市公共资源交易网 →精细化服务，按照交易主体性质点击进入不同的栏目下载对应的操作手册。

6.发布公告的媒介

本项目招标公告 同时 在中国招标投标公共服务平台、山东省公共资源交易网、泰安市公共资源交易网上发布。

7.联系方式

招标人 ：泰安市望岳民宿有限责任公司

地址： 泰安市泰山风景名胜区红门路 72号

邮编： 271000

联系人： 朱经理

电话： 18653899325

招标代理机构：山东东岳联合招标代理有限公司

地址 ： 泰安市泰山区谢过城街 123号

邮政编码 ： 271000

联系人 ：刘 工 胡工

电话 ： 0538-6269002

邮箱： dylhzb@163.com

8.异议和投诉

依据《关于明确在线提出异议 (质疑)、投诉有关事项的通知》泰公管联席办 〔 2021〕 6号要求，投标人在满足异议与投诉条件下，可在线提出。

8.1 线上异议。投标人满足异议可通过电子交易平台向招标人、代理机构提出异议；异议应符合本项目招标文件 “异议与投诉”章节有关要求；线上与书面异议具有同等效力；出现线上线下同时提出时，招标人或代理机构应同时答复。

接受异议的联系人：刘工 胡工 联系方式： 0538-6269002

8.2 线上投诉。满足投诉条件的投诉主体可通过电子监管平台向 同级 有管辖权的行政监督部门提出投诉。 投诉 应符合本项目招标文件 “异议与投诉”章节有关要求。线上与书面投诉书具有同等效力；线上线下同时提出时，投诉处理部门应同时答复。

投诉受理电话： 0538-5369373

8.3本 项目 行政 监督单位

监督单位： 泰安市泰山风景名胜区管理委员会规划建设管理部

监督电话： 0538-5369373