招标公告
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东三岭子商务楼项目项目招标公告
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E3706002318008857（项目编号）
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1.招标条件
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本招标项目东三岭子商务楼项目已由莱州市行政审批服务局山东省建设项目备案证明批准建设，建设资金来自其它，项目出资比例为 100%，招标人为莱州市文昌路街道东三岭子村股份经济合作社。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
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2.项目概况与招标范围
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2.1 建设地点：莱州市东岭路以西，文泉东街以北
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2.2 建设规模：项目位于东岭路以西、文泉东街以北，总占地面积约7.25亩，建筑面积约:7325.99m2，新建综合商务楼一栋及配建机动车停车位。
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2.3 计划工期：计划工期：350
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计划开工日期：2026-02-20计划竣工日期：2027-02-05
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2.4 质量要求：按照国家颁发的现行相关专业质量验收规范验收，要求达到合格标准以及招标人的要求。
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2.5 招标范围：本项目共 1 个标段，包括建设范围内的工程施工及质保期的保修等所有内容。
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2.6 公告截止时间：2026-01-26
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3.投标人资格要求
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3.1 资质条件：在中华人民共和国注册的独立法人，持有合法有效的营业执照，并在人员、设备等方面具有相应的技术服务能力；具备建筑工程施工总承包二级（含）以上资质，具有有效的安全生产许可证。
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3.2 项目组人员资格要求：（1）拟投入项目经理须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B证)，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理或施工负责人，拟投入项目经理在递交投标文件截止日前6个月内发生更换的（指项目经理在工程项目中发生人员更换），不得参加本次工程投标。
（2）其他人员及数量由投标人根据《烟台市建筑工程施工现场关键岗位人员配备和在岗履职管理办法》（烟建建管【2022】9 号）和《山东省住房和城乡建设厅关于进一步规范房屋建筑和市政工程领域从业人员职业资格应用有关要求的通知》（鲁建建管函【2020】3 号）等文件要求自行配备。
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3.3 财务要求：财务状况良好。
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3.4 业绩要求：/
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3.5 其他要求：信誉要求：投标人未被行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站或中国执行信息公开网或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；参加本项目招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。执行《关于在招标投标和政府采购活动中实行应用信用信息报告制度的通知》（烟发改公管【2022】334号）要求，投标人须提供信用信息报告【查询渠道：投标人可通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告，该报告作为投标文件中投标函的内容，在开标现场公示。】.
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3.6 联合体要求：本项目不接受联合体投标。
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4.招标文件的获取
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4.1 凡有意参加投标者，请于2026年01月21日 18:00至2026年01月26日 18:00（北京时间），登录“全国公共资源交易网（山东?烟台）/烟台市公共资源交易网”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下载招标文件（格式为.ztbml ）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有ca数字证书，办理或互认ca证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。
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4.2 本工程不提供纸质招标文件,不组织现场勘查和投标预备会。
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4.3 开标时间与地点：2026年02月11日 09:00 烟台市公共资源交易中心莱州分中心第1开标室
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5.投标文件的递交
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5.1 本项目采用电子评标。
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5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年02月11日 09:00，地点为：烟台市公共资源交易中心莱州分中心第1开标室。
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5.3 投标文件递交方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到， 并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址： http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzx/index.jhtml） 的相关规定进行相关操作。
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5.4 逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
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6.发布公告的媒介
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本项目同时在烟台市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台上发布。
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7.其他
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8.联系方式
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招标人：莱州市文昌路街道东三岭子村股份经济合作社
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招标代理：山东华鑫招标咨询有限公司
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地址：莱州市文昌路街道东三岭子村
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地址：莱州市东岭路以西，文泉东街以北
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邮编：261400
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邮编：261400
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联系人：鞠中昆
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联系人：于瑶
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电话：0535-2219467
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电话：18663810380
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传真：/
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传真：/
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电子邮件：/
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电子邮件：sdhxzbzx@163.com
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监督部门：莱州市住房和城乡建设管理局
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联系方式：0535-2452760
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