青州博物馆停车休闲区配套设施综合提升项目（代建标）

青州博物馆停车休闲区配套设施综合提升项目（代建标）

公 开招标公告

1.招标条件

本招标项目 青州博物馆停车休闲区配套设施综合提升项目（代建标） 已由建设行政主管部门批准建设 ， 招标人为 青州文旅书画产业集团有限公司 ，建设资金来自 自筹 资金，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对 工程代建 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程名称： 青州博物馆停车休闲区配套设施综合提升项目（代建标） 。

2.2 项目编号：JSGC-QZ-2025-0032

2.3 建设地点： 青州市七一水库南岸。

2.4 建设内容及规模： 包括原有建筑物拆除、垃圾清运、场地整平、 新建混凝土停车场、嵌草砖停车位、混凝土道路 等相关内容，停车场至博物馆北门车行道、停车场到博物馆步行台阶考虑到设计方案中。详见费用清单。

2.5 工程质量标准： 符合国家和项目所在地现行相关施工质量验收规范的合格标准。

2.6 代建服务期限： 2026年07月01日前项目通过竣工验收，开工日期以开工令为准。

2.7 招标范围： 本项目的代建模式采用项目管理 +全生命周期全过程工程咨询+施工承包模式。其中，项目管理业务必须由代建人独立完成，并负责项目整体组织协调；全生命周期全过程工程咨询业务由代建人独立完成或委托其他专业机构完成；施工承包业务由代建人通过招标方式选取合格的施工单位完成相应的施工。甲乙双方共同设立专项资金账户，双方监管。委托人授权代建人签署相关合同，项目直至竣工验收所发生的上述费用，代建人代为委托人支付，实施管理。竣工验收合格后（含全部手续、档案整体移交给甲方）

2.8 项目预算金额 ： 10150394.68元。详见项目投资费用明细表。投标单位按明细表分别报出各分项的投标价，各项均不能超出控制价。

2.9 质量标准：合格。

3.投标人资格要求

3.1 资质条件：

投标人必须具有主管部门颁发的工程监理乙级及以上资质（市政公用工程专业或房屋建筑工程专业）或工程设计乙级及以上资质（市政公用行业或建筑工程行业），并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目代建的能力。投标人独立中标的，委托的其他专业机构需具有相应的行业资质。联合体中标的，不得再委托联合体外其他专业机构 ”。

3.2 人员配备（不含专业公司） ：

3.2.1 必须是代建单位的正式员工，其中项目负责人1人，应具有工程类（房屋建筑、市政公用）中级及中级以上技术职称证书或注册监理工程师证书，其他管理人员2名。

3.3 落实政府采购政策需满足的资格要求：为落实《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【 2020 】 46 号 ） 的规定 ,本项目专门面向中小企业采购,供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位。

3.4、本项目接受联合体投标。 联合体成员不得超过 3 家 (含 3 家 )，以联合体形式投标的，联合体各方应签订联合体协 议书，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将联合体协议书连同投标文件一并提交。联合体各方不得再以自己名义单独或组成新的联合体参加同一项目投标。联合体各方就中标项目向招标人承担连带责任 。

注：若为以联合体形式投标的则只需要联合体牵头人在潍坊市公共资源交易网报名确认。

4.招标文件的获取

4.1时间： 2025年 12 月 17 日 0 9时00分至202 6 年 01 月 06 日 09时30分（ 北京时间，法定节假日除外）。

4.2 地点及方式：网上自行下载。未注册的投标人应通过网站首页“我要办事”-“我要注册”，选择“新版系统”注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”（在“现有系统”注册的供应商无需重复注册，“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录），并完善“新版系统”中交易乙方信息管理的基本信息，签署上传《投标人（供应商、竞买人）信用承诺书》等相关附件。各投标人通过网站“我要办事”-“我要投标”-选择“新版系统”，在“招标公告”-“建设工程”中选择要投标的项目进行“文件下载”。

4.3公共资源交易网注册及生成保证金子账号程序：

（ 1）注册信息：投标人登录潍坊市公共资源交易网，注册诚信库审核地区请选择“青州市”。

（ 2）上传证件：通过网站会员中心“企业会员系统新版系统”登录，投标企业请选择“交易乙方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。

（ 3）网上验证：潍坊市公共资源交易中心实施网上验证，网上验证时间：上午09:00至11:30，下午13:00至17:00（法定公休日、节假日除外，验证时限为1个工作日）

（ 4）投标确认并生成子账号：投标人从“企业会员系统-新版系统”登录，招标文件获取流程：招标公告—建设工程业务—文件下载；生成子账号：我的项目—建设工程—项目流程—缴纳保证金（缴纳投标保证金使用，所投每个标段子账号均需单独生成，请妥善保存，不得对外泄露），也可用手机扫描市公共资源交易网左侧二维码，下载“交易通APP（新版）”，使用手机填写投标确认信息。

（ 5）保证金缴纳(退款)情况查询：开标前，投标单位已经缴纳投标保证金的，可以登录交易系统在“我的项目-建设工程-生成子账号”中，点击相应标段的“查询”按钮，可查看所缴纳投标保证金的相关信息，确认是否缴纳(退款)成功。

4.4售价：0元。

注： 1.系统操作过程中遇到任何问题请登录潍坊市公共资源交易网首页，点击右侧“视频课堂”观看各操作步骤的视频讲解或在“资料下载”-“综合下载”中下载相关手册和“企业网上注册登记入库常见问题解答”。

2.网上获取招标文件不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以资格后审为准。

5. 数字证书办理

CA免费办理

现场办理：潍坊市东方路 3396号潍坊市公共资源交易中心三楼CA办理窗口，山东卓码信息技术有限公司即收即办。

网上办理：投标人登录山东卓码信息技术有限公司在线平台 http://wf.sdzhuoma.com/注册后按流程办理。

具体办理流程：请在潍坊市公共资源交易中心网站 —重要通知—《CA数字证书免费办理流程》中查阅。

CA数字证书办理时间及联系方式：

法定工作日：上午： 9:00-12:00；下午：13:00-17:00。

CA办理窗口电话：15345366335，CA技术支持电话：17306363627，CA客服电话（24小时）：18560027360。服务监督电话：0536—8080981。

注意事项：投标人应当在上传投标文件前办理完毕，以免影响使用。除山东卓码信息技术有限公司免费办理的数字证书外，其他已接入山东省公共资源交易多 CA统一认证平台的数字证书，可在潍坊市公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间 (投标截止时 间 ) 为 2026年01月06日09时30分 ；地点为 本项目 采用 “不见面开标”，投标人无需现场递交投标文件，只需要将加密的电子投标文件（ 文件格式 为 .WFTF）在投标文件递交截止时间前通过潍坊市公共资源交易平台企业会员系统上传。

6.2 开 标时间为 2026年01月06日 09时30分，地点为本 项目采用 “不见面开标”，投标人无须前往开标现场，请提前登录不见面开标大厅安装相关插件，熟悉相关流程并在规定的时间内自行完成解密。

开标大厅地址： http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/BidOpeningHall/bidhall

/default/login.html

6.3 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求上传的投标文件的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本项目发布的媒介：潍坊市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台。

8.若对本次招标项目存在异议，请按以下方式联系

8.1 招标人： 青州文旅书画产业集团有限公司

地址： 青州市驼山南路 4398号

联系人： 张先生

联系方式： 0536-3261008

8.2 招标代理机构： 山东昱成招标咨询有限公司

地 址： 山东省潍坊市青州市大明衡王城 C-12

联系方式： 0536-3236659  13287681003

9、本项目监督部门

监督部门：青州市国有资产监督管理局

10、其他

10.1 关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在潍坊市公共资源交易网及有关网站发布。投标人有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于开标前向招标代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。

10.2 投标人资格评审阶段，招标代理机构协助评审委员会通过 “信用中国”等渠道查询投标人信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的投标人以及列入潍坊市国家税务局、潍坊市环境保护局确定的联合惩戒对象名单的投标人，拒绝其参与本次投标活动。

10.3 若投标人或其法定代表人或授权委托人在潍坊市信用办推送的市中级人民法院、市国税局、市环保局发布的联合惩戒对象名单中，在规定的时限内禁止失信联合惩戒对象参与相交易活动。

10.4 本项目实行电子招标投标，如有意向参与投标，请尽早阅知招标文件中的《电子化工作须

知》， 以便能顺利进行投标。

10.5 各投标人必须保证投标文件中资格要求及其它相关资料及企业荣誉相关资料的真实性，后期招标人将对中标人的以上资料进行核查，若发现有弄虚作假情况招标人有权取消其中标资格。

10.6 本项目实行 “无直播不见面开标”，投标人如有意向参与投标，请尽早阅知《潍坊市公共资源交易中心“不见面开标”系统签到解密操作手册》，详见附件。

10.7 本项目实行无直播网上不见面开标，请各潜在投标人在开标后 30分钟内自行在系统内解密。请各投标人务必再次确认所上传的加密电子投标文件，是否能正常参与开评标招标采购活动，若由此造成的一切后果均由各投标人承担。

10.8 投标人法定代表人或授权委托人须在评标结束之前保持联系畅通，因投标人自身原因联系 不到而引起开评标不畅的，相关责任由投标人自身承担。本项目在开评标前及过程中若有技术问题，请及时联系相关人员：技术支持电话： 0536-8097130。

10.9 项目评审结束后取消复会环节，各投标人（供应商）自行相关网站查阅评标结果。

10.11 投标人采用电子保函方式递交的，可通过潍坊市公共资源交易中心门户网站 “电子保函平台”栏目或电子交易系统“保证金管理”-“电子保函”模块登录“山东省公共资源交易电子保函服务平台”，按照登录页面右上角《系统操作说明》的要求进行平台注册，登录山东省公共资源交易电子保函服务平台后点击“项目信息”-“查询项目”，录入投标项目的“招标项目编号”点击“查询”，依次完成所投项目电子保函的申请审核并投保成功。