罚没房产拍卖公告

受委托，我公 司定于 2025年 7 月 10 日 10时 在临沂市公共资源电子交易平台（ http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/ ），对以下标的按现状公开拍卖，具体公告内容如下：

一、 拍卖标的：

1、 经济区皇山花园 D9号楼105室住宅（ 建筑面积： 308.06 ㎡ ）及 D9号楼-105号车库（ 建筑面积： 151.51 ㎡ ） ，权证编号：鲁（ 20 21 ）临沂市不动产权第 00 22607 号；土地使用 权 期限 ： 20 80 年 12 月 30日止 ， 起拍价 315.96万元 ，竞买保证金 70万元。

2、 河东区奥达花园 10号楼2-802室住房（ 建筑面积： 112.66 ㎡ ）及 10号楼-129号储藏室（ 建筑面积： 13.73 ㎡ ） ，权证编号：鲁（ 20 22 ）临沂市 不动产权第 00 35617 号；土地使用 权 期限： 20 16 年 10 月 21 日起 20 86 年 10 月 2 0日止 ， 起拍价 59.66万元 ，竞买保证金 10万元。

3、 兰山区澳龙国际物流城 B1区2-1号楼B1-263（ 建筑面积： 100.31 ㎡ ）及兰山区澳龙国际物流城 B1区2-1号楼B1-263a（ 建筑面积： 100.31 ㎡ ） ，权证编号：临 房权证兰山区字 第 00 0064969 号； 起拍价 57.18万元 ，竞买保证金 10万元。

二、 展示时间及地点： 自公告之日起在标的物所在地公开展示，由竞买人 自行踏勘。

三、竞买人资格： 竞买人须是具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，并自愿承担拍卖竞价的风险。

四、 竞买手续办理： 竞买人持营业执照、身份证等相关证件，到我公司办理竞买手续，经审查合格后，方可参与竞买，并于 2025年 7 月 9 日 16时前交纳竞买保证金（以实际到账时间为准，拍卖保证金账户为虚拟子账号，由竞买人自行在临沂市公共资源电子交易平台注册生成并自行缴纳、查询保证金，未按时交纳保证金的，责任自负，未竞得者保证金于拍卖日后五个工作日内退还）。

五、 特别声明： 1、拍卖标的以 现状 为准，竞买人参拍前务必亲自查勘标的。委托方与拍卖人对所有拍卖标的物 面积 、瑕疵（显性或可能存在的隐性瑕疵）、可用性等均不承担瑕疵 担保责任。标的以现状进行处置，其面积、外观、结构、户型及内在质量等以移交时的现状为准。拍卖人及委托方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考 性说明，不作为对标的 面积 、品质和质量 等 任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。请各意向 竞买人 了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力 ， 竞买人 缴纳竞买保证金 ， 即 表明已完全接受拍卖 标的物 的一切现状 及 瑕疵（显性或可能存在的隐性瑕疵） ，竞买人自行决定竞买行为，并自行承担相关责任。

2、 在标的展示时间内，竞买人应对拍卖标的实物现状进行仔细踏勘、核实，如报名参与竞买则视为对标的物现状无异议。现场查勘方式以委托方安排为准。如竞买人未实地踏勘核实标的而参加竞价的，则视为已踏勘核实和已咨询标的相关详细情况，如成功竞得标的后不得再对标的物提出异议。

3 、拍卖成交后买受人需 2日内付清全部成交价款及相关费用， 并于 15个工作 日内办理完毕过户手续， 标的物办理产权 过户 手续产生的相关税费按国家有关规定双方各自承担。

六、 联系方式：

电话： 0539-8875766/13853968663；

地址：临沂市北城新区 IEC国际企业中心1009室

委托方监督电话 ： 0539- 8113136

山东大众拍卖有限公司

2025年 6 月 23 日