金凤区2025年老旧小区建筑单体综合整治改造项目-清华苑等9个小区改造工程施工一、二标段招标公告

金凤区2025年老旧小区建筑单体综合整治改造项目-清华苑等9个小区改造工程施工一、二标段招标公告

1. 招标条件

本招标项目 金凤区2025年老旧小区建筑单体综合整治改造项目-清华苑等9个小区改造工程 已由 银川市金凤区审批服务管理局 以 关于 金凤区2025年老旧小区建筑单体综合整治改造项目-清华苑等9个小区改造工程初步设计的批复（银金审服批【2025】218号 ） 批准建设，项目业主为 银川市金凤区住房城乡建设和交通局 ，建设资金来自 争取中央、自治区、银川市专项补助资金、海绵城市专项补助、专营单位配套、各类债券资金、居民自筹及辖区财政配套 ，招标人为 银川市金凤区住房城乡建设和交通局 。项目已具备招标条件，现对该项目 施工 进行公开招标。

宁夏万丰招标代理 有限公司（招标代理机构）受招标人委托负责本工程的招标事宜。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目对怡景苑小区、清华苑小区、保伏桥新村 A 区、荣华园 12# 及 13# 、兴逸园、荣锦苑东区、新凤商住楼、锦瑞园小区、锦瑞园南区这 9 个老旧小区进行改造，建筑面积约 42.45 万平方米，共 96 栋楼、 4304 户。改造内容为对小区内的建筑单体，进行外墙保温及粉刷和外墙贴砖、屋面保温及防水、楼梯间改造。

2.2 建设地点：银川市金凤区

2.3 计划工期： 90 日历天。

2. 4 招标范围：招标文件及工程量清单内包含的所有内容（详见招标工程量清单）。

2. 5 标段划分：本项目招标 施工共分四个标段，其中：

施工一标段： 金凤区 2025 年老旧小区建筑单体综合整治改造项目 - 清华苑等 9 个小区改造工程（清华苑建筑单体改造）：对清华苑小区进行改造，结构形式为砖混结构，屋面形式为平屋面，改造内容为对小区内的建筑单体进行外墙保温及粉刷和外墙贴砖、屋面保温及防水。

施工二标段： 金凤区 2025 年老旧小区建筑单体综合整治改造项目 - 清华苑等 9 个小区改造工程（锦瑞苑等 4 个小区建筑单体改造）：锦瑞园南区、锦瑞园小区、新凤商住楼、荣锦苑东区 4 个老旧小区进行改造。改造内容为对小区内的建筑单体，进行外墙保温及粉刷和外墙贴砖、屋面保温及防水、楼梯间改造。

施工三标段： 金凤区 2025 年老旧小区建筑单体综合整治改造项目 - 清华苑等 9 个小区改造工程（怡景苑等 3 个小区建筑单体改造）：兴逸园 2-8 号楼、怡景苑小区、荣华园 12#13# 号楼老旧小区进行改造，改造内容为对小区内的建筑单体，进行外墙保温及粉刷和外墙贴砖、屋面保温及防水、楼梯间改造。

施工四标段：金凤区 2025 年老旧小区建筑单体综合整治改造项目 - 清华苑等 9 个小区改造工程（保伏桥新村 A 区建筑单体改造）：对保伏桥新村 A 区老旧小区进行改造，改造内容为对小区内的建筑单体屋面保温及防水、楼梯间改造。

注： 说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围 、标段划分（如果有）等 。

3. 投标人资格要求

3.1 施工标段：本次招标要求投标人具备独立法人资格，且同时具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（注册建造师执业资格），具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025-08-19 00:00 至 2025-08-26 23:59 （北京时间，下同） ， 登录“宁夏回族自治区公共资源交易平台”（以下简称“电子交易平台”） 免费下载电子版招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

4.2 “电子交易平台” 实行 CA 数字证书安全登录管理。

4.3 各投标人开标前在“电子交易平台”中“变更公告”栏、“澄清和修改”栏、“查看答疑回复”栏，及时查看有关内容，招标人（招标代理机构）不再以其他方式通知。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-09- 10 09:00 ， 投标人应在截止时间前通过“电子交易平台”递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的投标文件，“电子交易平台”将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在“宁夏回族自治区公共资源交易网”、“中国招标投标公共服务平台”（发布公告的媒介名称）上发布。

7 . 联系方式

8. 招标投标监督部门

本项目招标投标监督部门为：银川市建设工程招标投标管理中心，联系电话：0951-5556782

宁夏 万丰招标代理有限公司

2025年8月19日