银川市收购存量房项目（天鹅湖小镇水岸国际酒店公寓）装修工程施工及监理招标公告

银川市收购存量房项目 (天鹅湖小镇水岸国际酒店公寓)装修工程

施工及监理招标公告

1.招标条件

本招标项目银川市收购存量房项目 (天鹅湖小镇水岸国际酒店公寓)装修工程已由贺兰县发展和改革局以宁夏回族自治区企业投资项目备案证(项目代码：2503-640122-17-03-475934)批准建设，项目业主为银川宜佳住宅建设服务有限公司，建设资金来自企业自筹、银行贷款，地方专项债，招标人为银川宜佳住宅建设服务有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工及监理进行公开招标。

宁夏鹏程飞建设工程咨询有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况： 1. 天鹅湖小镇水岸国际酒店公寓 1 层 大堂、 2层电梯厅走道 、 6-20层装饰装修 工程； 2.公寓酒店 给排水改造； 3.公寓酒店 空调风管、水管改造（含 2-5层空调水立管） ； 4.公寓酒店 电气工程改造； 5.室外新增 天鹅湖小镇商业区充电站，拟新增 1台800KVA箱变、安装5台160kW一体式双枪直流充电桩，共计10把充电枪。

2.2 建设地点：银川市贺兰县习岗镇。

2.3 计划工期： 149 日历天（含冬歇期，具体时间以签订合同为准）。

2.4 招标范围： 银川市收购存量房项目 (天鹅湖小镇水岸国际酒店公寓)装修工程施工图纸、招标文件及工程量清单中规定的所有工程内容。 银川市收购存量房项目 (天鹅湖小镇水岸国际酒店公寓)装修工程施工阶段全过程及保修期监理。

2.5标段划分：本项目划分两个标段，分别为：

一标段：银川市收购存量房项目 (天鹅湖小镇水岸国际酒店公寓)装修工程施工；

二标段：银川市收购存量房项目 (天鹅湖小镇水岸国际酒店公寓)装修工程监理。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标施工 投标人具备独立法人资格， 且同时具有建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包一级资质和 建筑机电安装工程专业承包 三级及以上资质 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备 建筑工程专业一 级注册建造师证 （注册建造师执业资格）， 具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本次招标 监理 投标人具备独立法人资格，且同时具有 房屋建筑工程 监理 乙级 及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力，拟派总监理工程师须具备国家注册房屋建筑工程专业监理工程师证。

3. 3 通过 “信用中国”网站查询投标主体，被列为失信被执行人的，限制其参与投标活动。（开标当日由招标人委托的代理机构统一查询结果为准）

3. 4 通过 “中国裁判文书网”网站查询投标主体，有行贿犯罪记录的投标单位，限制其参与投标活动。限定期限为一年，单位犯罪自人民法院判决、裁定生效之日起。（开标当日由招标人委托的代理机构统一查询结果为准）

3. 5 因违规，被建设行政主管部门清除宁夏建筑市场以及限制在宁从事建筑资格的企业，不得参与本项目投标。如有以上情况弄虚作假投标者，一经发现上报上级建设行政主管部门，依据相关规定进行处理。

3. 6 本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年12月 29 日 0 8 时 30 分至 202 6 年 01 月 06 日 23时59分（北京时间，下同），登录“宁夏回族自治区公共资源交易平台”（以下简称“电子交易平台”）免费下载电子版招标文件。

4.2 “电子交易平台”实行CA数字证书安全登录管理。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026-01- 20 09:00，投标人应在截止时间前通过“电子交易平台”递交电子投标文件。

5.2 逾期 送达 的投标文件， “电子交易平台”将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 “宁夏回族自治区公共资源交易网”、“中国招标投标公共服务平台”上发布。

7.本项目招标投标监督部门为：贺兰县建设工程招投标管理中心， 联系电话： 0951-8776322

8.联系方式

招标人：银川宜佳住宅建设服务有限公司

地址：银川市金凤区燕赵大厦 5层

联系人：李岳

联系电话： 0951-788810 5

代理机构：宁夏鹏程飞建设工程咨询有限公司

地 址：银川市金凤区黄河东路 730号百盛王朝大厦10楼

联系人：陈瑞、蔡丹、黄立安、王立娴、杨媚、杨国东、王稼祥

电 话： 17395162693  13909576531 0951-8931372

宁夏鹏程飞建设工程咨询有限公司

2025年12月 29 日