灵武市2025年老旧小区改造项目（一标段）、（二标段）施工招标公告
- 项目名称： 灵武市2025年老旧小区改造项目一标段二施工
- 项目地址： 灵武市龙辰苑
- 范围： 2.1项目概况：项目涉及龙辰苑13栋楼506户居民，西子小区3栋楼90户居民，改造总建筑面积约75037平方米 ; 对龙辰苑13栋楼进行外墙节能保温改造约38674平方米，屋面改造约10733平方米，进行内墙粉刷，改造供暖立管、楼栋入户给水管道，拆换楼梯间单元门、窗户、防火门、对讲系统等 ; 施工图和工程量清单的全部内容 2.5标段划分：灵武市2025年老旧小区改造项目共划分二个标段 ; 龙辰苑小区1#-13＃楼外墙面节能保温改造、屋面改造、落水管改造、楼梯间内墙及天棚粉刷、楼梯间更换窗户、更换单元门、楼梯间内的管道井门刷油、楼梯间照明改造及部分楼栋的采暖改造；龙辰苑小区的室外铺装、室外电气、室外采暖、室外给排水工程；龙辰苑新建换热站一座，包含土建工程、采暖工程、通风工程及电气工程等 ; 西子小区室外铺装、室外电气、室外采暖、室外给排水工程 ; 等。 3.投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人具备独立法人资格，且同时具有建筑工程施工总承包三级（含三级）以上施工资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含二级）以上（注册建造师执业资格），具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理
- 报名开始时间： 2025-09-15
- 报名结束时间： 2025-09-22
项目详情
灵武市2025年老旧小区改造项目（一标段）（二标段） 施工招标公告
1. 招标 条件
本招标项目 灵武市2025年老旧小区改造项目 已由 灵武 市发展和改革局 以 灵武市发展和改革局关于灵武市2025年老旧小区改造项目初步设计的批复 灵发改发【2025】 130 号 批准建设，项目业主为 灵武市住房和城乡建设局 ，建设资金来自 上级专项资金及市财政资金 ，招标人为 灵武市住房和城乡建设局 。 项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
宁夏博诚项目管理有限公司 （招标代理机构）受招标人委托负责本工程的招标事宜。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况： 项目涉及龙辰苑13栋楼506户居民，西子小区3栋楼90户居民，改造总建筑面积约75037平方米。
主要建设内容为：对龙辰苑13栋楼进行外墙节能保温改造约38674平方米，屋面改造约10733平方米，进行内墙粉刷，改造供暖立管、楼栋入户给水管道，拆换楼梯间单元门、窗户、防火门、对讲系统等。室外铺设沥青路面约3410平方米，铺装混凝土路面砖约5212平方米，改造室外给水管网、雨水管网、污水管网、供暖管网并增设换热站，配备室外照明系统、安防监控系统，进行原有绿化恢复等附属工程建设。
在西子小区室外铺装混凝土面包砖约1648平方米，改造室外给水管网、雨水管网、污水管网、供暖管网，配备室外照明系统、安防监控系统，进行原有绿化恢复等附属工程建设。（具体内容详见施工图纸及工程量清单）。
2.2 建设地点： 灵武市龙辰苑、西子小区
2.3 计划工期： 90日 历天
2.4 招标范围： 施工图和工程量清单的全部内容
2.5 标段划分： 灵武市2025年老旧小区改造项目共划分二个标段。
一标段：主要建设内容为龙辰苑小区1#-13＃楼外墙面节能保温改造、屋面改造、落水管改造、楼梯间内墙及天棚粉刷、楼梯间更换窗户、更换单元门、楼梯间内的管道井门刷油、楼梯间照明改造及部分楼栋的采暖改造；龙辰苑小区的室外铺装、室外电气、室外采暖、室外给排水工程；龙辰苑新建换热站一座，包含土建工程、采暖工程、通风工程及电气工程等。
二标段：主要建设内容为西子小区室外铺装、室外电气、室外采暖、室外给排水工程。
注：说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分（如果有） 等。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人具备独立法人资格，且同时具有 建筑工程施工总承包三级（含三级）以上施工 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业二级（含二级）以上 （ 注册建造师执业资格 ）， 具备有效的安全生产考核 合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足 下列要求： （接受联合体投标时填写） 。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2025-09-15 19:00 至 2025-09-22 23:59 （北京时间，下同 ）， 登录 “宁夏回族自治区公共资源交易平台 ”（ 以下简称“ 电子交易平台 ”） 免费下载电子 版招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。
4.2 “ 电子交易平台 ” 实行 CA 数字证书安全登录管理。 CA 数字证书办理，请咨询西 部安全认证中心有限责任公司，客服电话： 4007188588 。新平台使用 及操作问题，请联系 江苏国泰新点软件有限公司。
注：各投标人在开标前应随时关注宁夏公共资源交易中心网站“澄清/变更公告 ”栏，
本项目有可能进行时间或内容上的调整， 内容只在“澄清/变更公告 ”栏公示。招标代 理机构及招标人不再以其它方式通知。如因自身原因未及时关注变更公告或澄清、补疑等从 而导致投标失败的，其后果自行承担。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-10-9 9:00 ，投标人应在 截止时间前通过“ 电子交易平台 ”递交电子投标文件。
5.2 逾期送达的投标文件，“ 电子交易平台 ”将予以拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在 “宁夏回族自治区公共资源交易网 ”、“ 中国招标投标公共服务平台 ” （发布公告的媒介名称） 上发布。
7. 项目监督部门及联系方式
本项目招标投标监督部门为： 灵武市发展和改革局 联系电话：0951-4021306。
8. 联系方式
招标人： 灵武市住房和城乡建设局
地址： 灵武市灵州大道 95 号
联系人： 王一凡
电话： 0951-4038810
招标代理机构： 宁夏博诚项目管理有限公司
地 址： 灵武市水木灵州五期尚品苑商业街5-1-12
联系人： 李波
电话： 18195218845
2025年9月15日