乌兰哈达火山南北游客中心物业服务及商业管理服务项目 招标公告

1.招标条件

本招标项目 乌兰哈达火山南北游客中心物业服务及商业管理服务项目 已由 察哈尔右翼后旗发展和改革委员会 批准建设，招标人为 察哈尔右翼后旗火山景区文化旅游有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目已具备招标条件，现采用资格后审的方式对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：乌兰哈达火山南北游客中心物业服务及商业管理服务项目

2.2建设地点：位于乌兰察布市--察哈尔右翼后旗--乌拉哈达火山

2.3招标规模：2.1、项目名称：乌兰哈达火山南北游客中心物业服务及商业管理服务项目 2.2、建设规模： 南游客中心大楼：游客中心工程建筑面积约15620.01平方米，地上建筑约14399.01平方米，地下建筑约1221平方米。地上3层，地下1层。由主楼组成。主楼首层层高17.7米，标层高4.35米，2层走廊宽度2.5米，高度3米，3层。 ①楼体外墙及玻璃幕：楼体外墙装饰采用岩板和玻璃幕墙、铝单板相结合的方式，外立面外墙装饰约5906.8平方米，玻璃幕墙3972平方米。 ②楼内地面：楼层地面均为铺设瓷砖，一楼实用面积约为2458.60平方米、二楼实用面积约为2017平方米、三楼建筑面积约为2458.23平方米。 ③楼内日常保洁区域：公共区域、5组卫生间（含男卫、女卫、母婴室）、门前三包、地下设备设施间、5部电梯等。 北游客中心大楼：游客中心工程建筑面积约12900平方米，地上建筑约11942平方米，地下建筑约958平方米。地上3层，地下1层。由主楼组成。主楼首层层高6米，标层高4.35米，2层走廊宽度2.5米，高度3米，3层。 ①楼体外墙及玻璃幕：楼体外墙装饰采用岩板和玻璃幕墙、铝单板相结合的方式，外立面外墙装饰约5000平方米，玻璃幕墙2000平方米。 ②楼内地面：楼层地面均为铺设瓷砖，北游客中心只有一层，实用面积约为2458.60平方米。 ③楼内日常保洁区域：公共区域、1组卫生间（含男卫、女卫、母婴室）、门前三包。 （上述建筑面积仅作为编制投标文件的统一标准，具体物业服务收费面积以实际使用面积为准） 2.3、项目地址：位于乌兰察布市--察哈尔右翼后旗--乌拉哈达火山 2.4、标段划分：本项目不划分标段 2.5、服务期：1年（第一年合同期内拟中标人经招标人考核合格后，双方签订第二年合同，第二年合同服务时间自第二年合同签订之日起计算，第三年以此类推，续签最长不超过两年）

2.4项目计划投资：213.697659万元

2.5标段划分：

3.投标人资格要求

3.1本次招标所有标段 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.2 投标资格能力要求：1、投标人须具有中华人民共和国独立法人资格； 2、投标人登录“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）内未被列入经营异常名录信息及严重违法失信企业名单； 3、投标人登录“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单； 4、投标人登录“中国裁判文书网站”（http://wenshu.court.gov.cn/）查询单位及法人结果显示无行贿犯罪记录； 5、本次招标不接受联合体投标。

3.3其他要求：无

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2026-02-10 12:00 至 2026-03-06 09:30 （北京时间，下同)，通过请登录《内蒙古自治区工程项目项目交易系统》（https://219.148.175.179:9443/tpbidder），领取格式为"nmgzf\"的招标文件。领取后使用"投标文件制作工具（内蒙古）"打开查看。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-03-06 09:30 ，投标人应在截止时间前通过登录内蒙古自治区工程建设电子招投标交易平台，将加密版电子投标文件上传至系统，如果是双信封，需将一信封和二信封分别上传。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 内蒙古自治区公共资源交易网（http://ggzyjy.nmg.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、内蒙古招标投标公共服务平台（http://www.nmgztb.com.cn） 上发布。

7.其他说明

8.联系方式

招 标 人：察哈尔右翼后旗火山景区文化旅游有限公司

地    址：察哈尔右翼后旗火山

联 系 人：李雅婷

联系电话：15947701119

招标代理：内蒙古万晟项目管理有限公司

地    址：内蒙古乌兰察布市

联 系 人：靳先生

联系电话：15334742923

行业监管：察哈尔右翼后旗住房和综合保障中心

地    址：察哈尔右翼后旗白音察干镇草原明珠大酒店东200米住房保障中心办公楼5楼

联 系 人：贾先生

联系电话：15104747699

9.提出异议的渠道和方式

投标人或者其他利害关系人如有异议可通过内蒙古公共资源交易中心工程项目交易系统在线提交异议，并通过本公告注明的招标人联系方式向招标人反馈。

10.投标注意事项：

10.1、领取招标文件登录地址：请登录《内蒙古自治区工程项目交易系统》（https://219.148.175.179:9443/tpbidder），领取格式为“nmgzf"的招标文件。领取后使用“投标文件制作工具（内蒙古）”打开查看。

10.2、请使用投标文件制作工具查看投标文件内容并编辑电子版投标文件，工具下载地址： 【请点击下载】

10.3、开标解密投标文件（不见面开标大厅）地址：https://219.148.175.179:9443/BidOpening

10.4、 投标操作须知

2026-02-09 15:51

投标注意事项： 投标操作须知