准格尔旗高层住宅建筑消防设施设备修缮项目二期工程一标段、二标段、三标段、四标段招标公告

准格尔旗高层住宅建筑消防设施设备修缮项目二期工程 一标段、二标段、三标段、四标段

招标 公告

招标项目信息

招标人名称

准格尔旗住房保障综合服务中心

招标代理机构名称

新华工程咨询有限公司

招标项目编号

A1506002025112803 001

招标项目名称

准格尔旗高层住宅建筑消防设施设备修缮项目二期工程 一标段、二标段、三标段、四标段

项目审批、核准或备案机关

准格尔旗发展和改革委员会

批文名称及文号

准发改审批发 [2025] 154 号

资金来源

政府投资

资金落实情况

已落实

资格审查方式

资格后审

招标组织形式

委托招标

其他事宜

监督部门：准格尔旗住房和城乡建设局 联系电话： 0477-4219114

招标项目概况

序号

标段（包） 编号

标段（包）名称

标段（包）内容

标段（包） 分类

标段合同估算价 (元)

建设地点

工期

(交货期)

评标办法

1

A1506002025112803001001

准格尔旗高层住宅建筑消防设施设备修缮项目二期工程 一 标段

大路明雅园小区 1#-5#楼、地下车库消防设施改造；府利美家园小区1#、3#、5#、9#、12#、13#、15#、17#楼、地下车库及室外消防管网的消防设施改造

工程 -工程施工- 消防 工程

5062750.00

准格尔旗

120日历天

综合评估法

2

A1506002025112803001002

准格尔旗高层住宅建筑消防设施设备修缮项目二期工程 二 标段

大诚祥瑞小区 4#、5#、6#、9#、10#楼、地下车库及室外消防管网的消防设施改造；九泰祥瑞小区1#、2#楼及地下车库消防设施改造；金力和小区1#、2#楼及地下车库消防设施改造

工程 -工程施工- 消防 工程

8270142.00

准格尔旗

120日历天

综合评估法

3

A1506002025112803001003

准格尔旗高层住宅建筑消防设施设备修缮项目二期工程 三 标段

大城祥云小区 1#-38#楼、44#楼、45#楼、地下车库及室外消防管网的消防设施改造

工程 -工程施工- 消防 工程

12976067.00

准格尔旗

120日历天

综合评估法

4

A1506002025112803001004

准格尔旗高层住宅建筑消防设施设备修缮项目二期工程 四 标段

都市雅园小区 A区1#-5#楼、B区1#-10#楼、地下车库及室外消防管网的消防设施改造；银钻小区2#、3#、6#、7#、10#楼、地下车库及室外消防管网的消防设施改造

工程 -工程施工- 消防 工程

8647459.00

准格尔旗

120日历天

综合评估法

投标人资格要求

资质要求

一标段：

投标人须具备建设行政主管部门颁发 的【施工综合资质】或【 消防设施工程专业承包甲级】资质或【消防设施工程专业承包一级】资质或【建筑工程施工总承包乙级】（ 含 ）以上资质或【建筑工程施工总承包贰级】 （含）以上资质 ，同时具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力 ( 投标文件须附资质证书扫描件、安全生产许可证扫描件 ) 。

二标段：

投标人须具备建设行政主管部门颁发的【施工综合资质】或【消防设施工程专业承包乙级】（含）以上资质或【消防设施工程专业承包二级】（含）以上资质或【建筑工程施工总承包甲级】资质或【建筑工程施工总承包一级】资质，同时具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力 ( 投标文件须附资质证书扫描件、安全生产许可证扫描件 ) 。

三标段、四标段：

投标人须具备建设行政主管部门颁发的【施工综合资质】或【消防设施工程专业承包甲级】资质或【消防设施工程专业承包一级】资质或【建筑工程施工总承包甲级】资质或【建筑工程施工总承包一级】资质，同时具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力 ( 投标文件须附资质证书扫描件、安全生产许可证扫描件 ) 。

项目负责人要求

一标段、二标段、三标段、四标段项目负责人要求：

1. 拟派项目负责人须具备机电工程专业壹级建造师资格或建筑工程专业 壹级建造师资格 ，同时具备有效的 B 类安全生产考核合格证书（以建造师注册证、执业资格证、 B 类安全生产考核合格证为准，投标文件中须附扫描件）且未担任其他在建工程的项目经理（提供承诺书，承诺书格式详见招标文件第八章附件 1 ，承诺书须附在投标文件中）。

2. 必须在本单位工作，年龄不得超过 65 周岁，以投标人所属社保机构出具的 2024 年 8 月至今连续 6 个月及以上的社保缴费证明（并加盖缴费证明专用章）（新入职人员要求提供入职至投标截止日前的社保缴费证明及与聘用单位签订的有效的聘用劳动合同）或其他能够证明参加社保的有效证明材料为准；退休人员无需提供社保缴费证明，需提供与聘用单位签订的有效的聘用劳动合同及退休证明。（投标文件须附证明材料扫描件）。

注：如投标单位拟派项目负责人为一级建造师，应按照《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》【建办市〔 2021 〕 40 号】文件要求提供一级建造师电子注册证书（一级建造师打印电子注册证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，超出使用时限的电子证书无效）。内蒙古自治区以内的二级建造师依据内蒙古自治区住房和城乡建设厅关于开展二级建造师延续注册和规范电子证书使用有关工作的通知【内建函〔 2022 〕 508 号】文件要求提供二级建造师电子注册证书（二级建造师打印电子注册证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，超出使用时限的电子证书无效）；内蒙古自治区以外的二级建造师不作要求。

信誉要求

1 . 投标人不存在下列情形之一： ①正处于被责令停业，投标资格被暂停或取消 （提供加盖企业公章的承诺书，格式详见投标文件格式附件。）

②在近年（2022年至今）内有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题的（提供加盖企业公章的承诺书，新注册企业提供从公司成立年度至今的承诺书，格式详见投标文件格式附件。注：处罚期内不可以参与投标，处罚期已过可以投标。）

③近一年(2024年至今)内有涉及招标投标行业的行政处罚记录(提供相关承诺书并加盖公章，详见招标文件第 八 章附件，新成立的企业需提供成立后至今的承诺书 ) 2 . 在 “信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）或在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中未被列入失信被执行人名单（投标文件中附网页查询结果截图）。 3 . 在 “国家企业信用信息公示系统”（http://gsxt.saic.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单（投标文件中附网页查询结果截图）。 4 . 关于农牧民工工资等的承诺书：投标企业须对 “农民工工资保障金的交纳与使用”做出承诺（出具加盖企业公章的承诺书,格式详见招标文件附件）。

财务要求

近年（ 2022年至今）财务状况良好，没有正处于财产被接管、冻结、破产状态。（提供加盖企业公章的承诺书，新注册企业提供从公司成立年度至今的承诺书，格式详见投标文件格式附件 ） 。

联合体投标要求

本次招标接受联合体投标，且应满足下列要求： （ 1）联合体所有成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，应当指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将联合协议书随投标文件一起递交，联合体单位数量不超过2个，支持并鼓励央企与自治区建筑业企业、区外建筑业企业与自治区中小微建筑业企业、自治区龙头企业与自治区中小微建筑业企业或者民营建筑业企业组成联合体投标，上述企业组成联合体投标的，联合体成员单位工作量不低于联合体投标标段工作量的40%。 （ 2）联合协议书约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体的资质； （ 3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。 （ 4）联合体牵头人代表所有联合体成员负责投标和合同实施工作，并向招标人提交由联合体牵头人法定代表人签署的授权书。 （ 5）联合体投标的，将联合协议书随投标文件一起递交，如是委托代理人的还需提供联合体牵头人法定代表人签署的授权书。 （ 6）联合体各方的业绩均可作为该联合体的业绩； （ 7）联合体各方的奖项均可作为该联合体的奖项； （ 8）本项目中要求的人员可以是任意一个联合体成员的人员，但必须在本单位工作。 （ 9）联合体各方成员应在内蒙古公共资源交易中心主体及信用信息库中录入基本信息、并办理CA数字证书。

注：联合体成员不得超过（ ≤）2家，若为独立投标人则满足全部资质要求，未按上述要求报名的联合体投标人作否决投标处理。

投标人资格其他要求

1.技术负责人：应至少配备技术负责人1名，具备 建筑工程 或机电工程 相关专业中级（含）以上职称（以职称证书为准，投标文件中须附扫描件）；

项目管理机构其他人员要求：至少配备施工员、质检员 /质量员、资料员、材料员、预算员/造价员、劳资员/劳务员、安全员各1名（安全员提供职业资格证书或岗位证书或安全员安全生产考核合格证，其余人员提供资格证书或岗位证书，以上证件投标文件中须附扫描件）；

2.以上所有人员必须在本单位工作，年龄不得超过65周岁，以投标人所属社保机构出具的2024年8月至今连续6个月及以上的社保缴费证明（并加盖缴费证明专用章）（新入职人员要求提供入职至投标截止日前的社保缴费证明及与聘用单位签订的有效的聘用劳动合同）或其他能够证明参加社保的有效证明材料为准；退休人员无需提供社保缴费证明，需提供与聘用单位签订的有效的聘用劳动合同及退休证明。（投标文件须附证明材料扫描件）

主体信息库要求

投标人须在内蒙古自治区工程建设电子招投标交易平台主体库内录入基本信息并办理 CA 数字证书后，方可参与电子招投标活动。相关操作可进入内蒙古自治区公共资源交易网 (https://ggzyjy.nmg.gov.cn/)> 一网交易 > 交易流程 > CA 办理 栏进行自主选择办理，主体信息库的登录和修改可通过 “全区主体信息库”入口下载查看《内蒙古自治区公共资源交易主体信息库系统操作手册》

投标信息确认时间及方式

确认方式

网上确认。投标人进入项目后填写联系人联系电话后可进行下载招标文件。

确认时间

2025年 12 月 1 日至 2025年 12 月 8 日 23 时 59 分

招标文件的获取

获取方式

请登录《内蒙古自治区工程项目项目交易系统》（ https://219.148.175.179:9443/tpbidder），领取格式为“nmgzf ” 的招标文件。领取后使用 “投标文件制作工具（内蒙古）”打开查看。

获取时间

2025年 12 月 1 日至 2025年 12 月 8 日 23 时 59 分

投标文件的递交及相关事宜

递交方式

登录内蒙古自治区工程建设电子招投标交易平台，将加密版电子投标文件上传至系统。

递交地址

上传至《内蒙古自治区工程项目项目交易系统》（ https://219.148.175.179:9443/tpbidder）

递交截止时间

2025年 12 月 22 日 09 时 00 分

开标地点

本次开标采用全流程网上不见面开标（ https://219.148.175.179:9443/BidOpening），开标过程中如有问题请咨询：0512-58188511、0471-5332612。

开标现场要求

1、开标时，投标人无需到达开标现场。开标当日在投标截止时间前登录“内蒙古不见面开标直播大厅”（https://219.148.175.179:9443/BidOpening）在线参加开标会议，完成远程解密、查看唱标、异议澄清等交互环节。登录时使用内蒙古自治区工程项目交易系统交易平台的CA锁和账号密码。 2、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

其它要求

1、本项目实行无纸化招投标，各投标人必须在投标截止时间前上传电子投标文件，只对电子投标文件进行开标。

2、各投标人未在投标截止时间前上传电子投标文件的，视为自动放弃投标。 3、本招标项目采用电子开标（网上不见面开标）、电子评标（网上评标）。由于在线制作电子投标文件时资信证明（营业执照、资质证书、人员证件、业绩等）是从“内蒙古公共资源交易平台主体信息库”中获取的，所以建议潜在投标人及时将投标文件中涉及的资信证明补充完善到主体信息库中，并按照招标文件的相关要求制作和上传电子投标文件。 4、本招标项目采用无纸化电子交易模式。投标人不需要递交纸质投标文件。招标文件中有关纸质投标文件的要求不适用。 5、本项目采用不见面开标模式，开标时，投标人无需到达开标现场。 6、开标一览表（开标记录表）仅用于唱标使用，如果其中内容与电子投标文件投标函中内容不一致时，以后者为准。 7、为了避免投标截止时间前一天系统故障或拥挤造成电子投标文件无法上传的现象，请各投标人尽早上传电子投标文件，有问题可以及时与软件开发公司或运行保障科取得解决。 8、本招标项目的潜在投标人缴纳投标保证金时，请各投标人特别关注并严格遵照招标文件中有关投标保证金缴纳的规定。 9、本标段采用电子清标。招标人须保证提供的招标工程量清单格式为“.NMGzb”，投标人须保证递交的已标价工程量清单格式为“.nmgtb”，且二者制作生成的造价软件须为国泰新点软件股份有限公司造价软件（技术支持电话:15561495601；版本号：新点清单造价内蒙版10.X.V11及以上）或内蒙古广联达和利软件有限公司造价软件（技术支持电话:18586189535；版本号：广联达云计价平台GCCP6.06.4100.18.124及以上）。 10、本项目采用的评标办法：综合评估法（技术暗标）。

★特别说明：

1、 投标文件中所附证明材料扫描件中的内容及印章必须清晰可见，如因扫描件中的内容及印章模糊不清所造成的一切后果，由投标人自行承担。

2、推荐中标候选人原则：本施工项目共4个标段，同一投标单位可以同时参加多个标段的投标，但只能中一个标段。当同一投标单位在不同标段得分排名均为第一名时，则按照评标委员会评标顺序推荐其为第一中标候选人。投标单位已经被推荐为第一中标候选人的标段之后（按评标顺序）的标段不再推荐其为中标候选人。评标委员会评标推荐顺序为：一标段、二标段、三标段，四标段。

发布公告的媒介

内蒙古自治区公共资源交易网（ http://ggzyjy.nmg.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、内蒙古招标投标公共服务平台（http://www.nmgztb.com.cn）

招标人 (章)：

准格尔旗住房保障综合服务中心

招标代理机构 (章)：

新华工程咨询有限公司

地址：

鄂尔多斯市准格尔旗

地址：

内蒙古呼和浩特市赛罕区巨海城北巷玉锦轩社区党群服务中心（玉锦轩 2期北门）三楼

联系人：

物业股

联系人：

逯玉龙

电话：

0477-4705360

电话：

15661140514

电子邮件：

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电子邮件：

xhgczx2025@163.com