察右后旗景尚湾小区前期物业服务项目

招标公告

察右后旗景尚湾小区前期物业服务项目 招标公告

1.招标条件

察右后旗景尚湾小区前期物业服务项目 已在 察哈尔右翼后旗发展和改革委员会 备案。由 察哈尔右翼后旗发展和改革委员会 （ 2302-150928-04-01-134885 ）批准建设，招 标人为 乌兰察布市坤和房地产有限公司。 现通过公开招标的方式选聘前期物业服务企业，诚邀有相应完成项目能力的相关单位参加投标。

2.项目概况及招标范围

2.1 、 项目名称： 察右后旗景尚湾小区前期物业服务项目

2. 2、 建设规模：项目规划总占地面积 46641.8 ㎡； 总建筑面积 48241.42㎡。

其中： 多层住宅 12栋， 建筑面积 40801.85㎡；配套商业3幢，商业 建筑面积 5467.2㎡；车库面积1330.64㎡；配套用房228.27㎡；设备用房413.46。

（上述建筑面积仅作为编制投标文件的统一标准，具体物业服务收费面积以实际使用面积为准 ）

2. 3、项目地址 ：位于乌兰察布市 --察哈尔右翼后旗--文卫路东、 白音乌拉小区北 、蒙中医院南

2. 4、 标段划分：本项目不划分标段

2. 5、 服务期： 2 年（其中第一年为试服务期，期满后由甲方确定续约或重新选取，同时每年年底对已经入住的业主抽取一部分进行物业服务满意度调查，满意度三分之二以上继续续约，没达到三分之二重新选聘）

3.投标人资质要求

1 、 投标人须具有中华人民共和国独立法人资格；

2、 投标人须到物业项目所在地物业行政主管部门备案；必须具备乌兰察布市提供物业管理的服务能力；

3、 投标人近三年无不良记录（企业所在地旗县市区物业行政主管部门出具）；

4、投标人登录“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）内未被列入经营异常名录信息及严重违法失信企业名单；

5、投标人登录“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；

6、投标人登录“中国裁判文书网站”（http://wenshu.court.gov.cn/）查询单位及法人结果显示无行贿犯罪记录；

7、本次招标不接受联合体投标。

4.发布媒体 ：

本次招标公告同时在内蒙古招标投标公共服务平台 ( http://zbgg.nmgztb.com.cn）

中国招标投标公共服务平台 ( http://www.cebpubservice.com ）

内蒙古自治区公共资源交易网 （ https://ggzyjy.nmg.gov.cn/）

乌兰察布市公共资源交易网 （ htt s://zjmgov.cn/msym/wlcbsggzyjyw/）上发布,其他媒体转载无效

5.资格审查

5.1 、 审查方式：资格后审，即在开标后评标委员会按照招标文件规定的标准和方法对投标人的资格进行审查。

5.2 、 审查时间：开标后由评标委员会进行审核。

5.3 、 审查地点： 乌兰察布市公共资源交易中心 四 楼 评 标室 。

5.4 、 审查资料：详见招标文件。

6.招标文件的获取

1、招标文件获取时间：2025年 12 月 02 日至开标截止时间前（北京时间包含法定公休日、节假日在内）

2、招标文件获取方式：请登录《内蒙古自治区工程项目项目交易系统》

（ https:// 219.148.175.179 :9443/tpbidder），领取格式为“nmgzf"的招标文件。领取后使用“投标文件制作工具（内蒙古）”打开查看。

3、投标人应随时登陆内蒙古自治区工程项目交易系统，在“查看答疑补遗 ”栏目中查看招标人关于本次招标相关答疑和补遗通知，招标人不另行通知。

4、本项目采用内蒙古自治区工程项目交易平台进行招标，请登录交易平台进行入库、投标操作，具体操作手册详见乌兰察布市公共资源交易服务平台“下载中心-用户手册 ”栏目下载查看。

7.开标时间及地点

7.1 、 开标时间： 2025年 12 月 24 日 上午 09时30分

7.2 、 开标地点： 乌兰察布市 察哈尔右翼后旗 公共资源交易中心开标室

7.3、 本次开标采用全流程网上不见面开标（ https://219.148.175.179:9443/BidOpening ），投标人无需到达开标现场，开标过程中如有问题请咨询： 0512-58188511、0471-5332612。登录时使用内蒙古自治区工程项目交易平台的CA锁。

8.联系方式

8.1 、 招 标 人： 乌兰察布市坤和房地产有限公司

联 系 人：任志成

电 话： 18647457884

8.2 、 招标代理机构： 内蒙古万晟项目管理有限公司

联 系 人： 靳先生

电 话： 15334742923

投标注意事项： 投标操作须知