内蒙古民族大学新建西拉木伦校区1号、2号学生公寓建设项目招标公告

内蒙古民族大学新建西拉木伦校区 1号、2号学生公寓建设项目

招标公告

招标编号： A1500002024111101001

一、 招标条件

内蒙古民族大学新建西拉木伦校区 1号、2号学生公寓建设项目已由内蒙古自治区发展和改革委员会《内蒙古民族大学新建西拉木伦校区1号、2号学生公寓楼建设项目可行性研究报告的批复》（内发改社字[2024]519号）、《内蒙古自治区教育厅关于对内蒙古民族大学新建西拉木伦校区1号、2号学生公寓建设项目初步设计的批复》（内教发展函[2024]202号）文件批准建设，建设资金来源为申请中央预算内投资和学校自筹。招标人为内蒙古民族大学，招标代理机构为内蒙古协众工程项目管理有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目设计与施工及监理进行公开招标。

二、 项目概况 与招标范围

1 .招标项目名称：内蒙古民族大学新建西拉木伦校区1号、2号学生公寓建设项目 。

2.建设地点：内蒙古民族大学西拉木伦校区（胜利路以东，西拉木伦大街以北，前进路以西，大学路以南） 。

3 . 建设规模：项目总建筑面积 30810.3 3 平方米。主要建设内容：新建地上 8层，建筑面积8714.80平方米框架结构的1号学生公寓楼1座；新建地下1层、地上12层，建筑面积21778.09平方米框架结构的2号学生公寓楼1座；新建换地上1层， 建筑面积317.44平方米的换热站 1 座；以及室外相应的配套附属工程。

4 . 项目总投资额： 14603.20万元。设计与施工合同估算价：13022.72万元；监理合同估算价：192.34万元 。

5 . 招标范围：

（ 1）设计与施工标段招标范围：

本项目包含但不限于施工图设计（含预算）、材料设备采购、工程施工直至竣工验收合格及质量保修期内的保修等工程总承包项目的全部工作，并承担质量缺陷保修责任。施工图设计完成后由发包人委托的图纸审查机构和绿色建筑预评价单位进行审核，设计必须在保证使用功能和建设内容的前提下， 达到一星级绿色建筑评价标准并获得一星级绿色建筑标识证书 。

1）设计：涵盖项目初步设计文件和岩土勘察报告文件全部内容进行施工图设计（含施工图预算编制和报审）及优化，涉及的常规专业包括但不限于以下内容：平基土方、地下人防、建筑、结构、建筑外装修、采暖、给排水、电气、强电（含高低压配电室）、10kV高压供电设计及所有专业、专项设计（不限于专项方案、优化设计及施工图设计）、地上换热站设计、地下人防工程及设备用房设计、弱电智能化系统[包括但不限于门禁（一卡通类型）、视频监控、综合布线、内网无线覆盖系统、外网路由系统、安防系统]、楼体和室内大型设备漏电与避雷保护、通风与空调、幕墙、消防、照明、电梯、道路（包含路口开设、照明）、建设用地范围外的管线接入、建筑节能环保（包括建筑节能、太阳能利用、中水系统、雨水回用和屋顶绿化等）、绿建一星设计、园林景观、室内装修设计（室内装修部分包括学生宿舍内的窗帘、纱窗、门牌号等，卫生间、晾衣间内的全部内容）、全过程BIM协同设计（包含但不限于设计阶段建模、流线模拟、疏散模拟、交通模拟、管线综合、设计优化、碰撞分析；施工阶段施工模拟、进度模拟等，具体按招标文件及招标人要求实施），确保满足建设功能使用需求；其他以及本项目室外区域及园区周边道路、景观、硬化、绿化、出入口、院墙、公用工程管网等其他附属配套设施；相关报审、设计交底、施工现场负责或配合跟踪、中间验收、竣工验收及竣工图编制及审核等设计管理服务工作。

2）施工：涵盖项目初步设计文件和岩土勘察报告的所有设计施工图纸范围内的施工（含建筑材料设备采购安装）和相关工作，包含但不限于：1#学生公寓楼、2#学生公寓楼、换热站、室外附属工程等，包括但不限于土石方工程、边坡支护工程、降水工程、地基基础工程、建筑装饰工程、电气工程、建筑智能化工程、给排水工程、采暖工程、消防工程（含报备、验收）、通风空调、电梯工程、亮化工程、地下人防工程（含报备、验收）、等所有全专业全系统工程；10kV高压供电配电及线路工程的报备、施工、验收和接通相关工作；室外附属配套工程包括但不限于土方工程、硬化铺装工程、绿化及养护工程、围墙工程、监控工程、路灯工程、配套土建工程、电气工程、建筑智能化工程、采暖工程、给排水、消防工程等全部场内及市政接通的施工和相关工作。施工过程中的相关报审、技术交底、中间验收、竣工图编制直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修工作。

3）物资采购内容包含但不限于：与第2）项有关的房屋建筑工程建设所需要的所有材料、设备等采购物资，含供货、运输、装卸、保管、安装、试验、调试、运行及试运行、相关各类技术培训服务、质保期的维修保养等全部内容 。

（ 2） 监理标段招标范围：施工 及物资采购 招标内容的全过程监理。

6 . 计划设计与施工工期：

工期总日历天数： 604天；

计划开始工作日期： 2024年12月20日；

计划开始现场施工日期： 2025年01月20日；

计划竣工日期： 2026年08月15日；

7. 计划 监理服务 期： 2025年01月20日至2026年08月15日，共计573日历天。

8. 标段划分：本项目按 两 个标段进行招标。

（ 1） 内蒙古民族大学新建西拉木伦校区 1号、2号学生公寓建设项目 设计与施工 。

（ 2） 内蒙古民族大学新建西拉木伦校区 1号、2号学生公寓建设项目 监理。

9. 质量要求：设计达到国家规范设计深度要求，符合国家规定的工程技术质量标准；施工及监理符合国家建设工程质量验评标准，达到一星级绿色建筑评价标准并获得一星级绿色建筑标识证书。

三、 投标人 资格要求

（ 一 ） 设计与施工标段

1. 投标人资质、条件和能力要求

（ 1） 具有中华人民共和国独立法人资格，且正常经营；

（ 2） 同时具有有效的施工及设计资质，资质要求如下：

1） 施工资质：建筑工程施工总承包 三 级 及以上 资质；

2） 设计资质：具有下列资质之一： ①工程设计综合甲级资质；②工程设计建筑行业乙级及以上资质；③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；

（ 3 ）具有有效的安全生产许可证书，并在人员、设备、资金等方面具有相应的 设计与 施工能力；

（ 4） 业绩要求：投标人至少完成过设计、施工类似项目各一项或一项工程总承包类似项目（ ①设计类似项目指中华人民共和国境内建筑面积30000平方米及以上的房屋建筑工程设计项目；②施工类似项目指中华人民共和国境内单项合同额10000万元及以上或建筑面积30000平方米及以上的房屋建筑工程施工项目③工程总承包类似项目指中华人民共和国境内单项合同额10000万元及以上或建筑面积30000平方米及以上的房屋建筑工程设计与施工或设计采购施工项目）

注： ①施工类似项目，投标人 须同时提供施工合同、单位工程质量竣工 验收记录（或建设工程竣工验收报告）； ②设计类似项目，投标人须提供设计合同；③工程总承包项目，投标人须同时提供工程总承包合同、单位工程质量竣工验收记录（或建设工程竣工验收报告）。若以上证明材料提供不全或有矛盾之处又无相关证明材料，则该业绩不符合要求。

（ 5 ）本 标段 接受联合体投标：

1）施工单位须是联合体牵头人，组成联合体的单位数量不得超过两家；

2）联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效；

3）联合体各方须签订联合体协议书，明确牵头人及各方拟承担的工作范围、责任、权利和义务。

2.项目经理资格：拟派一名项目经理且须具有本企业注册的建筑工程专业二级及以上建造师注册证书和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.设计负责人资格：拟派一名设计负责人且须具有本企业注册的一级注册建筑师注册证书。

4. 其他要求：

（ 1 ）如联合体投标须提供联合体协议书（格式详见招标文件）。

（ 2 ） 委托代理人必须为拟派项目经理，如为联合体投标，项目经理须由联合体牵头人拟派。

5. 本次招标资格审查方式为资格后审，具体评审标准详见招标文件。

6.依据《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》（建市规〔2019〕12号），本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位，不得参与本项目设计与施工标段投标。

注： 拟派项目经理在施建设工程项目：指在本招标项目以外的招标人向本招标项目投标人签订合同至项目竣工验收合格之日期间（以合同书和竣工验收合格的书面材料的落款日期为准），若该合同载明的项目经理为本招标项目拟派出的项目经理，且过程中未依法依规履行项目经理变更手续，本招标项目投标截止日期前未完成竣工验收的，即认定其有在施建设工程项目 。

（二）监理标段

1.投标人资质、条件和能力要求

（ 1 ）具有中华人民共和国独立法人资格，且正常经营；

（ 2 ） 具有有效的下列资质之一： ① 房屋建筑工程监理 乙 级 及以上 和电力工程监理乙级 及以上资质 ； 2） 工程监理综合资质 。

（ 3 ）本 标段不 接受联合体投标：

2.总监理工程师资格： 拟派总监理工程师须具有本企业注册的房屋建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书，且未担任其他在监建设工程项目的总监理工程师。

3. 本次招标资格审查方式为资格后审，具体评审标准详见招标文件。

注：拟派总监理工程师在监建设工程项目：指在本招标项目以外的招标人与本招标项目投标人签订合同至项目竣工验收合格之日期间（以合同和竣工验收合格的书面材料的落款日期为准），若该合同载明的总监理工程师为本招标项目拟派出的总监理工程师，且过程中未依法依规履行变更手续，本招标项目投标截止日期前未完成竣工验收的，即认定其有在监建设工程项目。

四、 招标文 件获取

1 .本次招标采用全流程电子化招投标（不见面开标），登录“内蒙古自治区工程项目交易系统（ http://219.148.175.179:8092/tpbidder/ ） ”下载操作手册；技术支持电话：0512-58188511。

2.招标文件获取时间：2024年11月 13 日 00:00至2024年11月 17 日 23:59 。

3.招标文件获取方式：详见操作手册。

五、 投标文件的递交及相关事宜

1.投标文件递交的截止时间（即开标时间）：2024年12月10日10时00分。

2.递交方式：详见操作手册。

六、 开标时间及地点

1 . 开标时间： 2024 年 12 月 10 日 10时00分。

2 . 开标地点： 内蒙古政务服务和公共资源交易大楼 9层 （ 投标人登录 不见面开标大厅： https://219.148.175.179:9443/BidOpening）。

七、 公告发布媒介及时间

1 . 发布媒介 :内蒙古招标投标公共服务平台 ： https://www.nmgztb.com.cn/ 、中国招标投标公共服务平台 ： http://www.cebpubservice.com 、 内蒙古自治区公共资源交易网 ： http://ggzyjy.nmg.gov.cn/

2 。 发布时间： 2024 年 11 月 13 日 - 2024 年 11 月 1 7 日。

八、 监督部门

监督部门：通辽市科尔沁区住房和城乡建设局

联系方式： 0475-6201040

九、 其他要求

按照《中华人民共和国招标投标法》《电子招标投标办法》 (国家发展和改革委员会等八部委令第20号)等相关规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，通过公共资源交易平台在线签订或备案交易合同。

十、 联系方式

招 标 人：内蒙古民族大学

地 址：通辽市科尔沁区霍林河大街西 536号

联 系 人：唐老师

联系电话： 0475-8314214

代理机构：内蒙古协众工程项目管理有限责任公司

地 址：呼和浩特市赛罕区锡林南路恩和大厦 11层1102室

联 系 人：范晓晨、张旭东、张晓艳

联系电话： 0471-6235886/6235889

电子邮箱： nmgxz08@163.com

内蒙古民族大学

内蒙古协众工程项目管理有限责任公司

2024 年 11 月 12 日