- 项目名称： 麒通国际花园前期物业服务项目
- 范围： 麒通花园小区前期物业服务：建筑面积83888.89平方米， 其中：住宅6幢70228.5平方米，配套商业3幢5537.07平方米（其中地上：4114.83㎡ ，地下库房1422.24㎡），规划车位：756个（地上：193, 地下：563个），库房：8123.32平米（不包含商业地下库房）。（上述建筑面积仅作为编制投标文件的统一标准，具体物业服务收费面积以实际使用面 积为准
- 概况： 建筑面积 83888.89 平方米， 其中：住宅6幢 70228.5 平方米，配套商业3幢 5537.07 平方米（其中地上： 4114.83 ㎡，地下库房142 2.24 ㎡），规划车位：756个（地上 ： 193,地下：563个），库房： 8123.32 平米（不包含商业地下库房）。 （上述建筑面积仅作为编制投标文件的统一标准，具体物业服务收费面积以实际使用面积为准
- 报名开始时间： 2025-07-21
- 报名结束时间： 2025-08-15
- 开标时间： 2025-09-19
项目详情
麒通国际花园前期物业服务项目招标公告
招标编号： NMRH-2025-004
一、招标条件
麒通国际花园前期物业服务项目由乌兰察布市集宁区发展和改革委员会，项目代码： 2209-150902-04-01-292261文件批准建设，招标人为乌兰察布市集宁区麒通房地产开发有限公司，现通过公开招标的方式选聘前期物业服务企业，诚邀有相应完成项目能力的相关单位参加投标。
二、项目概况及招标范围
1.项目名称：麒通国际花园前期物业服务项目
2.项目地址：乌兰察布市集宁区怀远北路以东，团结大街以南，鸿福路以西，前进大街以北麒通国际花园小区。
3.建设规模：建筑面积 83888.89 平方米， 其中：住宅 6幢 70228.5 平方米，配套商业 3幢 5537.07 平方米（其中地上： 4114.83 ㎡，地下库房 142 2.24 ㎡），规划车位： 756个(地上 ： 193,地下：563个），库房： 8123.32 平米（不包含商业地下库房）。
（上述建筑面积仅作为编制投标文件的统一标准，具体物业服务收费面积以实际使用面积为准）
4. 物业服务期限： 2 年（住宅交付使用后，业主委员会与物业服务企业签订物业服务合同 ，开发建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同终止）
三、投标人资格要求
1.投标人应是中华人民共和国境内注册的独立企业法人或其他组织。(需提供有效的营业执照或事业单位法人证书等证明文件)。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有 履行合同所必需的设备 和专业技术能力，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录且 在经营活动中 没有重大违法记录及法律、行政法规规定的其他条件。
3.单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标 段或者未 划分标段的同一项目的招标活动。
4.投标人须到物业项目所在地物业行政主管部门备案；必须具 备乌兰察布市 提供物业管理的服务能力；
5.参加招投标活动近 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录，通过 “ 信用 中国 ”网站(www.creditchina.gov.cn)查询相关主体 信用记录，投标人不得被列入失信被执行人、重大税收违法 失信主体 ；
6.投标人近 3 年内，在 “中国裁判文书网 ”查询的无 行贿犯罪记录证明（查 询投标人及其法定代表人是否有行贿犯罪行为 ）；
7.在“ 国家 企业信用信息公示系统 ”( http://www.gsxt.gov.cn/index.html ) 网站查询，未被工商行政管理机关中列入经营异常名录、严重违法失信企业名单 (黑名单)
8.本项目不接受联合体报名。
四、招标文件的获取
1、招标文件获取时间 ： 2025 年 07 月 21 日至开标截 止 时间 前（北京时间包 含法定公休日、节假日在内）
2、招标文件获取方式：请登录《内蒙古自治区工程项目项目交易系统》
（ https:// 219.148.175.179 :9443/tpbidder ）， 领取格式为 “n mgzf"的招标文 件。领取后使用 “投标文件制作工具（内蒙古）”打开查看。
3、投标人应随时登陆内蒙古自治区工程项目交易系统 ，在 “查看答疑补遗 ” 栏目中查看招标人关于本次招标相关答疑和补遗通 知，招标人不另行通知。
4、本项目采用内蒙古自治区工程项目交易平台进行招标，请登录交 易平台 进行入库、投标操作，具体操作手册详见乌兰察布 市公共资源交易服务平台 “下 载中心 -用户手册”栏目下载查看。
五、开标时间及地点
1、开标 时间： 2025 年 08 月 15 日 10 点 00 分（ 北京 时间）
2、开标地点：乌兰察布市集宁区公共资源交易中心三楼开标室
3 、 本 次 开 标 采 用 全 流 程 网 上 不 见 面 开 标 （ https:// 219.148.175.179 :9443/BidOpening ）， 投标人无需到达开标现场， 开标过程中如有问题请咨询： 0512-58188511、0471-533 2612。登录时使用物理 CA 锁或标证通移动证书。
六 、发布公告的媒介
本次招标公告同时在内蒙古招标投标公共服务平 台 ( http://zbgg.nmgztb.com.cn ）
中国 招标投标公共服务平台 ( http://www.cebpubservice.com ）
内蒙古自治区公共资源交易网 （ https://ggzyjy.nmg.gov.cn/ ）
乌兰察布市公共资源交易网 （ https://ggzyjy.nmg.gov.cn/msym/wlcbsggzyjyw/） 上发布，其他媒体转载无效。
七 、联系方式
招标人：乌兰察布市集宁区麒通房地产开发有限公司
地址：乌兰察布市集宁区怀远北路以东麒通国际花园
联系人：王海龙
电话： 15335565456
招标代理机构：内蒙古瑞海工程项目管理有限公司
地址：乌兰察布市集宁区福新东路 19号
联系人：贾鹏宇
附件： 招标公告.pdf