乌兰浩特市2025年老旧小区改造项目(配套)二标段 招标公告

1.招标条件

本招标项目 乌兰浩特市2025年老旧小区改造项目(配套)二标段 已由 乌兰浩特市发展和改革委员会 批准建设，招标人为 乌兰浩特市物业服务中心 ，建设资金来自 财政 ，项目已具备招标条件，现采用资格后审的方式对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：乌兰浩特市2025年老旧小区改造项目(配套)二标段

2.2建设地点：金座广场、金座汽贸城、顺达楼

2.3招标规模：建设规模及内容：供热管线约5150m(供热管道最大管径：DN200)、污水管线2542m（污水管道最大直径：DN300）、雨水管线723m、给水管线1790m（给水管道最大直径DN200）、燃气管线1858m（2公斤/平方米以下为中压）、雨水井18座、雨水口32座、排水井152座、采暖井166座、给水检查井168套、路面拆除及恢复约12400㎡等;

2.4项目计划投资：971.362156万元

2.5标段划分：

3.投标人资格要求

3.1本次招标所有标段 接收 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 本项目接受联合体报名；联合体投标的，应满足下列要求：①投标时需提交联合体协议作为要件之一，联合体协议中要载明联合体投标代表的牵头人，并声明联合体各方的权利和义务、相关工作范围；②联合体各方均需具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管、冻结；③联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在本项目中投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝；联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级； ④由联合体投标的，必须由牵头人下载文件等招标事宜，牵头人未办理而由联合体其他成员办理的，将导致联合体投标被拒绝，联合体成员必须办理 CA 锁；⑤如果不是联合体投标的，则不需要提供联合体协议。

3.2 投标资格能力要求：3.1 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包叁级（含叁级）或以上资质企业，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有 相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备市政工程专业贰级（含贰级）或以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且不得担任其他在建、中标或预中标建设工程项目的项目经理。 3.2 主要项目管理人员：技术负责人具有市政工程专业中级工程师及以上职称资格，至少 含市政施工员 1 名、市政质量员 1 名，市政质量负责人 1 名，提供岗位证书，安全员 1 名 , 提供合格有效的安全考核 C 类证书； 3.3 投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单， 查询渠道“信用中国 ” 网(www.creditchina.gov.cn)； 3.4 投标人、投标单位法定代表人及拟派项目经理近三年内不得存在行贿犯罪记录，查询渠道中国裁判文书网；裁判文书网主页>>案由:刑事案件>>对单位行贿>>； 3.5 财务要求：投标人财务状况良好； 3.6 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 3.7 本项目接受联合体报名；联合体投标的，应满足下列要求：①投标时需提交联合体协议作为要件之一，联合体协议中要载明联合体投标代表的牵头人，并声明联合体各方的权利和义务、相关工作范围；②联合体各方均需具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管、冻结；③联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在本项目中投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝；联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级； ④由联合体投标的，必须由牵头人下载文件等招标事宜，牵头人未办理而由联合体其他成员办理的，将导致联合体投标被拒绝，联合体成员必须办理 CA 锁；⑤如果不是联合体投标的，则不需要提供联合体协议。 3.8 投标人发生以下情况不得投标： （1）被责令停业的；被暂停或取消投标资格的；财产被接管或冻结的； （2）投标人在最近三年内因骗取中标或严重违约或重大工程质量问题或其他原因被相应主管部门行政处罚并且目前正处于处罚期内的； （3）转包、违法分包工程的；

3.3其他要求：一、招标文件的获取： 4.1、招标文件获取时间：2026年 3 月 24 日00时00分至 2026年 3 月 30 日 17时 30 分（北京时间 ) , 逾期不予受理。 4.2、投标人在内蒙古自治区工程项目交易系统 （https://219.148.175.179:9443/tpbidder）中无需报名，直接获取招标文件即可。（注： 已办理 CA 锁的企业可在业务系统内进行网上投标，没有 CA 锁的企业需办理企业 CA 锁后方可投标） 4.3、企业信息注册及 CA 锁办理 1）实体 CA 锁办理：中心现已引进 3 家 CA 锁办理企业，投标人可自行选择任意一家企业办理 CA 锁，线上线下均可办理，办理流程及收费标准详见内蒙古自治区兴安盟公共资源交易中心网（https://ggzyjy.nmg.gov.cn/msym/xamggzyjyw/index.html)办事指南，办理地址： 兴安盟公共资源交易中心（罕山中街 83 号，公铁立交桥北侧，原盟公安局办公楼）一楼 103, 办公时间为周一至周五上午 8:30-11:30,下午 14:30-17:30（法定节假日除外）。办公电话： 0482-8315782（江苏翔晟）、0482-8370125（内蒙古一证通）、0482-8370079（内蒙 CA）。 2）移动端 CA 锁办理：中心已上线移动端 CA 办理功能，手机端下载“新点标证通 ”APP即可申请。技术支持电话：0512-58188511（新点标证通）。 4.4、招标文件确需进行必要澄清或者修改的，统一在内蒙古自治区兴安盟公共资源交易中心网（https://ggzyjy.nmg.gov.cn/msym/xamggzyjyw/index.html）上公布，澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分，请潜在投标人密切关注相关信息，未关注者后果自行承担。 二、如对公告内容有疑问或质疑的，请联系招标代理或招标人。 三、该招标项目的潜在投标人或者参与招投标活动的当事人，在招投标活动中，如发现公共资源交易中心工作人员有违法违规行为或者吃拿卡要等腐败行为，请在工作时间拨打监督举报电话：0482-8370588/0482-8370096。 注：本次招标为全流程网上电子招投标项目，所有参加本项目的投标人必须在内蒙古自治区工程项目交易系统（https://219.148.175.179:9443/tpbidder）上传电子版加密投标文件。 （如在制作、上传电子投标文件过程中遇到问题，请拨打 0512-58188511 咨询）。 本次项目采用内蒙古自治区建设工程不见面开标系统进行开标，投标人无需到达现场参与开标。投标人在投标文件递交的截止时间（开标时间）截止之前须登录内 蒙古自治区建设工程不见面开标大厅（登录地址：https://219.148.175.179:9443/BidOpening）参与开标。同时，投标人须在指定的时间内解密投标文件，投标文件解密时限为 30 分钟。（业务咨询电话：0512-58188511）

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2026-03-24 00:00 至 2026-03-30 17:30 （北京时间，下同)，通过请登录《内蒙古自治区工程项目项目交易系统》（https://219.148.175.179:9443/tpbidder），领取格式为"nmgzf\"的招标文件。领取后使用"投标文件制作工具（内蒙古）"打开查看。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-04-13 09:00 ，投标人应在截止时间前通过登录内蒙古自治区工程建设电子招投标交易平台，将加密版电子投标文件上传至系统，如果是双信封，需将一信封和二信封分别上传。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 内蒙古自治区公共资源交易网（http://ggzyjy.nmg.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、内蒙古招标投标公共服务平台（http://www.nmgztb.com.cn） 上发布。

7.其他说明

7.1 项目类别：工程建设项目招标投标，项目内容：房屋建筑和市政基础设施工程

7.2 按照《中华人民共和国招标投标法》《电子招标投标办法》（国家发展和改革委员会等八部委令第20号）等相关规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，通过公共资源交易平台在线签订或备案交易合同。

8.联系方式

招 标 人：乌兰浩特市物业服务中心

地    址：乌兰浩特市

联 系 人：蒋中原

联系电话：15804832226

招标代理：至诚工程咨询有限公司

地    址：乌兰浩特市

联 系 人：周凯

联系电话：18204818121

行业监管：乌兰浩特市住房和城乡建设局

地    址：乌兰浩特市住房和城乡建设局

联 系 人：乌兰浩特市住房和城乡建设局

联系电话：0482-8212652

9.提出异议的渠道和方式

投标人或者其他利害关系人如有异议可通过内蒙古公共资源交易中心工程项目交易系统在线提交异议，并通过本公告注明的招标人联系方式向招标人反馈。

10.投标注意事项：

10.1、领取招标文件登录地址：请登录《内蒙古自治区工程项目交易系统》（https://219.148.175.179:9443/tpbidder），领取格式为“nmgzf"的招标文件。领取后使用“投标文件制作工具（内蒙古）”打开查看。

10.2、请使用投标文件制作工具查看投标文件内容并编辑电子版投标文件，工具下载地址： 【请点击下载】

10.3、开标解密投标文件（不见面开标大厅）地址：https://219.148.175.179:9443/BidOpening

10.4、 投标操作须知

2026-03-23

投标注意事项： 投标操作须知