2025年海拉尔老旧小区楼体维修改造工程二次-施工变更公告
- 项目名称： 2025年海拉尔老旧小区楼体维修改造工程施工
- 项目地址： 项目拟改造地点位于呼伦贝尔市海拉尔区，位于海拉尔区的21个小区分别为:森警家属楼小区
- 规模： 该工程拟对海拉尔区森警家属楼小区、贝尔浴园综合楼、广电家属楼、新华综合楼、三百楼、糖酒小区（胜利）、信访楼、富强家属楼、金盾小区.特泥河楼、109 小区 1#、2#、3#楼、福利院家属楼、邮局楼、西大街小区、龙凤楼、民航小区、粮食小区 2-5 号楼、电力小区（正阳）、河西燃料小区、二中高教楼、天源商务宾馆（住宅）21个老旧小区内的电气、GRC构件拆除、更换屋面、地沟盖板更换、更换单元门、建筑物防雷、垃圾道刷漆、楼道粉刷、台阶修复、室外栏杆维护、外墙修复等设施进行维修改造，改造内容如下:（1）楼体维修改造：更换单元门（防盗门）51套，更换单元门（对讲门）111套，平屋面（含上人屋面）3630平方米，坡屋面更换屋面11545平方米，坡屋面更换屋架及屋面 36310㎡，外墙修12989 平方米，GRC构件拆除1981平方米，楼道粉刷 51408 平方米，室内台阶修复 4025 平方米，雨棚维修544 平方米，垃圾道刷漆177平方米，更换地沟盖板57个，室外杆维护469米
- 范围： 2> 3 style="font-size: 16px; font-weight: normal; margin: 12px 0 8px 0;"> 2.1招标项目名称：2025年海拉尔老旧小区楼体维修改造工程二次 3> 3 style="font-size: 16px; font-weight: normal; margin: 12px 0 8px 0;"> 2.2建设地点：项目拟改造地点位于呼伦贝尔市海拉尔区，位于海拉尔区的21个小区分别为:森警家属楼小区、贝尔浴园综合楼、广电家属楼、新华综合楼、三百楼、糖酒小区（胜利）、信访楼、富强家属楼、金盾小区、特泥河楼、109小区 1#、2#、3#楼、福利院家属楼、邮局楼、西大街小区、龙凤楼、民航小区、粮食小区 2-5 号楼、电力小区（正阳）、河西燃料小区、二中高教楼、天源商务宾馆（住宅）。 3> 3 style="font-size: 16px; font-weight: normal; margin: 12px 0 8px 0;"> 2.3招标规模：该工程拟对海拉尔区森警家属楼小区、贝尔浴园综合楼、广电家属楼、新华综合楼、三百楼、糖酒小区（胜利）、信访楼、富强家属楼、金盾小区.特泥河楼、109 小区 1#、2#、3#楼、福利院家属楼、邮局楼、西大街小区、龙凤楼、民航小区、粮食小区 2-5 号楼、电力小区（正阳）、河西燃料小区、二中高教楼、天源商务宾馆（住宅）21个老旧小区内的电气、GRC构件拆除、更换屋面、地沟盖板更换、更换单元门、建筑物防雷、垃圾道刷漆、楼道粉刷、台阶修复、室外栏杆维护、外墙修复等设施进行维修改造，改造内容如下:（1）楼体维修改造：更换单元门（防盗门）51套，更换单元门（对讲门）111套，平屋面（含上人屋面）3630平方米，坡屋面更换屋面11545平方米，坡屋面更换屋架及屋面 36310㎡，外墙修12989 平方米，GRC构件拆除1981平方米，楼道粉刷 51408 平方米，室内台阶修复 4025 平方米，雨棚维修544 平方米，垃圾道刷漆177平方米，更换地沟盖板57个，室外杆维护469米。（2）电气工程：更换声控灯 1197 个，安装钢避雷带 11480米，安装引下线 7110 米，安装接地极 784 根，安装接地线7180米，安装电子对讲门线22030米。 （具体工程量
- 报名开始时间： 2026-01-14
- 报名结束时间： 2026-02-06
- 开标时间： 2025-07-07
项目详情
关于 2025年海拉尔老旧小区楼体维修改造工程二次 变更公告
2025年海拉尔老旧小区楼体维修改造工程二次 （ 招标 编号： A1507022026011401001 ）于 202 6 年 01 月 14 日发 布了招标公告及招标文件，现做变更如下：
原招标文件要求：
施工组织设计 (技术暗标部分)编制要求
（一）纳入 “暗标”部分的内容：本招标文件 第八章 投标文件格式中“施工组织设计封面及施工组织设计编制要求”所要求编制的的全部内容。
（二）暗标的编制要求
1.纸张要求：标准A4纸张。
2.颜色要求：正文标题、字体、图表使用黑色。
3.封面设置及盖章要求：采用招标文件规定的统一封面，括号内填入“正本”，不得加入空格。不能出现签章或签字。
4．排版要求：暗标文件大标题用三号宋体加粗字体靠左（一、二、三、…），其余均为正文部分。正文部分采用四号宋体字体，所有文字不得做加粗、倾斜等处理，不允许字符间距缩放。所有段落首行缩进2个中文字符（包括段落标题及正文中对应的目录主项），段落其他各行不作缩进处理。页面行距为固定值28磅，页边距四边均为2厘米。正文中各段落、图表间不允许留有空行、各章节间不允许留有空面、空页。不编制页码、页眉、页脚。
5.图表大小、字体要求：图表均采用WPS Word文字处理软件黑白绘制，不得手写、手绘。图表居中放置，所有边框采用0.5磅黑色单实直线，图表标题（名称）文字采用黑色四号简写宋体，居左，缩进2个中文字符。图表内文字及图表单位采用黑色五号简写宋体，进度图横道线使用2磅黑实直线。
6.编写软件及版本要求：使用WPS办公软件编制。
7.施工组织设计页数：不得超过1000页。
8.除满足上述各项要求外，构成投标文件的“技术暗标”的正文中均不得出现投标人的名称和其它可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等。
备注：根据呼伦贝尔市住房和城乡建设局文件要求，关于印发《呼伦贝尔市国有资金投资房屋建筑和市政工程招标文件编制指导意见》的通知文件精神，本项目投标文件技术部分（施工组织设计）内容不超过 1000页。
注意事项：
1、制作施工组织设计（技术暗标部分）时，须按照本招标文件“第八章 投标文件格式 施工组织设计编制要求”给定的内容及顺序制作；
2、施工组织设计（技术暗标部分）暗标封面内容为：施工组织设计封面；
3、施工组织设计评分标准中“内容完整性和编制水平”评审项，为评委根据投标人编制的施工组织设计整体内容和情况做出评价并进行打分，投标人无需将此项评审因素设立章节编制内容。
4、施工组织设计编制要求无须编制在施工组织设计中。
现变更为：
施工组织设计 (技术暗标部分)编制要求
（一）纳入 “暗标”部分的内容：本招标文件 第八章 投标文件格式中“施工组织设计封面及施工组织设计编制要求”所要求编制的的全部内容。
（二）暗标的编制要求
1、纸张要求：纸张大小-A4
2、封面要求：封面 采用招标文件规定的统一封面，括号内填入“正本”，不得加入空格。
3、标题排版要求：暗标文件页面行距为固定值28磅，页边距四边均为2厘米。不编制页码、页眉、页脚。暗标文件一级标题（“一、” “二、”“三、”…）采用三号宋体加粗字体，对齐方式为左对齐，不缩进，大纲级别选择为1级，其余均为正文部分。二级标题为 1、2、3、...，三级为 1.1、1.2、...2.1、2.2、...，四级标题为1.1.1、1.1.2、...2.1.1、2.1.2、...以此类推。
4、正文排版要求：正文部分（包含二级及以下标题）字体采用四号宋体，不得做加粗、倾斜等处理，不允许字符间距缩放，对齐方式为两端对齐。正文部分标题及段落首行缩进2个中文字符，段落其他各行不作缩进处理。正文中各段落、图表间不允许留有空行、各章节间不允许留有空面、空页。
5、图表排版要求：图表大小、字体要求：图表均采用WPS Word文字处理软件黑白绘制，不得手写、手绘。图表居中放置，所有边框采用0.5磅黑色单实直线，图表标题（名称）文字采用黑色四号宋体，两端对齐，缩进两个字符，图表单位两端对齐从右向左放在表格右上角。图表内文字采用黑色五号宋体，进度图横道线使用2磅黑实直线。
6、其他排版要求：编写软件及版本要求：使用WPS办公软件编制 ；施工组织设计页数：不得超过1000页；除满足上述各项要求外，构成投标文件的“技术暗标”的正文中均不得出现投标人的名称和其它可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等。
注意事项：
1、制作施工组织设计（技术暗标部分）时，须按照本招标文件“第八章 投标文件格式 施工组织设计编制要求”给定的内容及顺序制作；
2、施工组织设计（技术暗标部分）暗标封面内容为：施工组织设计封面；
3、施工组织设计评分标准中“内容完整性和编制水平”评审项，为评委根据投标人编制的施工组织设计整体内容和情况做出评价并进行打分，投标人无需将此项评审因素设立章节编制内容。
4、施工组织设计编制要求无须编制在施工组织设计中。
除上述内容外，无其他内容修改。本变更及澄清补遗文件作为 招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力，与招标文件不一致之处，以本次变更澄清补遗文件为准。否则由此产生的一 切后果 由各潜在投标人承担。后续具体情况请密切关注 内蒙古自治区公共资源交易网（ http://ggzyjy.nmg.gov.cn/） 变更公告及澄清 补疑栏。
特此通知！
招标人：呼伦贝尔市海拉尔区住房和城乡建设局
招标代理机构： 黑龙江安拓工程咨询有限公司
202 6 年 01 月 1 6 日
投标注意事项： 投标操作须知