杭锦后旗2025年城镇老旧小区改造项目施工及施工监理

杭锦后旗2025 年城镇老旧小区改造项目施工及施工监理

招标公告

（ 招标编号： A1508262025050801 ）

一、招标条件

杭锦后旗 2025 年城镇老旧小区改造项目 已由 杭锦后旗人民政府专题会议纪要《研究关于 2025 年老旧小区改造的有关事宜》【 2024 】 10 号、杭锦后旗发展和改革委员会《关于杭锦后旗 2025 年米仓新居、永兴安居园老旧小区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告的批复》杭发改发【 2025 】 14 号、杭锦后旗发展和改革委员会《关于杭锦后旗 2025 年瑞丰西苑等 4 个老旧小区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告的批复》杭发改发【 2025 】 15 号 文件批准。招标人为 杭锦后旗住房和城乡建设局 ，建设资金 来源为 申请上级投资和地方自筹 ，项目已具备招标条件，受 杭锦后旗住房和城乡建设局 的委托， 内蒙古锦辰项目管理有限责任公司 为该项目招标的招标代理机构，现对该项目 施工 及施工监理 进行公开招标， 本项目采用资格后审， 欢迎愿意承担该项目建设的潜在投标人前来投标。

二、项目概况与招标范围

2.1 本次招标项目的建设地点： 杭锦后旗 米仓新居、永兴安居园、瑞丰西苑、馨之园一期、玫瑰园（多层）、中山广厦 。

2.2 工程规模： 杭锦后旗米仓新居、永兴安居园、瑞丰西苑、馨之园一期、玫瑰园（多层）、中山广厦 6 个老旧改造建筑面积 20.67 万㎡，涉及住宅楼 32 栋，住户 2268 户，改造内容包括：小区院落硬化，给水管网、排水管网、供热管网、强弱电线路、燃气、路灯、绿化、外墙保温、楼顶防水、楼道门、楼道内部改造、小区大门，门卫室、监控、附属设计整修、拆除违章建筑、合理布置消防设计、合理设置垃圾投放实施、完善社区服务设施等（具体内容以工程量清单内容为准）。

2.3 质量标准： 达到国家相关质量验收合格标准 。

2. 4 本公告招标内容为 施工 及施工监理 ，具体标段划分及招标内容见下表：

注：本项目开标顺序为 施工 第一标段、施工第二标段 …… （标段序号顺序） 以此类推。投标人可对本项目多个标段进行投标，但只能被推荐为一个标段的第一中标候选人，推荐顺序按开标顺序进行推荐，如投标人已被推荐为某一标段第一中标候选人，在此之后的标段不再推荐其为中标候选人，但参与项目评审。

三、投标人资格要求

3.1 施工标段：

3.1 .1 资质等级及范围： 投标人 需具有 建设行政主管部门颁发的 施工综合资质 或 同时 具有建设行政主管部门颁发的 建筑工程施工总承包乙级（含）及以上资质 及市政公用 工程施工总承包乙级（含）及以上资质 ，且具备有效的安全生产许可证。 （ 以上资质为住建部最新资质要求，如投标人还未申办以上资质， “ 投标人须 同时 具有建设行政主管部门颁发的 建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及以上资质 及市政公用 工程施工总承包叁级（含叁级）及以上资质 ，且具备有效的安全生产许可证 ” 。

3 . 1. 2 项目经理（项目负责人） 资质类别和等级： 承担本工程的项目经理（项目负责人）须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，同时具备有效的安全生产考核合格证书且现未担任其它在建工程项目的 项目经理（项目负责人）。

3.1.3 近三年（ 2022 年 0 5 月 01 日 - 投标截止日期前）投标人和其法定代表人、拟委任的项目经理（项目负责人）无行贿犯罪行为（以《中国裁判文书网》（ http ： //wenshu.court.gov.cn/ ）上的截图信息为准）；

投标人在 “中国执行信息公开网”网站（ www.creditchina.gov.cn ）中被列为失信被执行人名单的不得参加本项目投标；

投标人 在国家企业信用信息公示系统（ http ： //www.gsxt.gov.cn/index.html ）中被列为严重违法失信企业名单的的投标人不得参加本项目投标。

投标人在 “ 信用中国 ” 网站（ http://www.creditchina.gov.cn ）中被列入 “ 重大税收违法失信主体 ” 、 “ 政府采购严重违法失信行为记录名单 ” 的，不得参加投标 。

3.2 施工监理标段：

3. 2.1 资质等级及范围： 投标人 需 具有建设行政主管部门颁发的 工程监理综合 资质 或同时具有房屋建筑工程专业（或建筑工程专业）监理 乙级（含）及以上资质 及市政公用工程专业监理 乙级（含）及以上资质 。

3. 2.2 总监理工程师 资质类别和等级： 承担本 项目监理 的总监理工程师须具备 房屋 建筑专业 全国注册监理工程师资格。

3.2.3 近三年（ 2022 年 0 5 月 01 日 - 投标截止日期前）投标人和其法定代表人、拟委任的总监理工程师无行贿犯罪行为（以《中国裁判文书网》（ http ： //wenshu.court.gov.cn/ ）上的截图信息为准）；

投标人在 “中国执行信息公开网”网站（ www.creditchina.gov.cn ）中被列为失信被执行人名单的不得参加本项目投标；

投标人 在国家企业信用信息公示系统（ http ： //www.gsxt.gov.cn/index.html ）中被列为严重违法失信企业名单的的投标人不得参加本项目投标。

投标人在 “ 信用中国 ” 网站（ http://www.creditchina.gov.cn ）中被列入 “ 重大税收违法失信主体 ” 、 “ 政府采购严重违法失信行为记录名单 ” 的，不得参加投标 。

3.3 财务要求： 没有处于财产被接管、破产或其他关、停、并、转状态；

3. 4 本 项目 不接受联合体投标 。

3.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.6 为本项目提供过前期勘察设计、咨询服务的单位不得参与本次投标。

四、 招标文件获取

4.1 凡有意参与的潜在投标人，请登录《内蒙古自治区公共资源交易网》（ https://ggzyjy.nmg.gov.cn/ ）的 “ 内蒙古自治区工程项目交易系统 ” ，按规定流程办理信息入库及 CA 证书。

4.2 完成信息入库的潜在投标人请于 2025 年 5 月 9 日至 2025 年 5 月 15 日 ，请登录内蒙古自治区公共资源交易中心工程项目交易系统（新系统）（投标人报名地址： https://219.148.175.179:9443/tpbidder ），办理网上投标登记手续并下载电子招标文件。（本次招标采用全流程电子化招投标（不见面开标），相关事宜详见操作手册，技术支持电话： 0512-58188511 ）， 逾期将无法下载 。

4.3 潜在投标人自获取招标文件之日起，应随时登录《内蒙古自治区工程项目交易系统》（ https://219.148.175.179:9443/tpbidder ），及时查看招标人关于本招标项目的答疑、澄清或修改文件，若未使用最新答疑、澄清或修改文件，电子投标文件将无法上传，造成的后果由投标人自行承担。

4.4 潜在投标人投标时需上传使用 CA 锁加密制作的电子投标文件，投标人未及时办理 CA 锁导致无法正常投标的后果由投标人自行承担。

4.5 招标文件价格：每套 0.0 元每标段。

五、 资格审查

审查方式：资格后审，即在开标后评标委员会按照招标文件规定的标准和方法对投标人的资格进行审查。投标人获取招标文件时不对其资质进行审核，投标人应自行确认是否满足招标文件资质最低要求，否则出现任何后果由投标人自行承担。

六、 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（开标时间）： 2025 年 6 月 9 日上午 09 时 00 分 。

6.2 投标文件递交方式：投标人应在截止时间前通过内蒙古自治区公共资源交易中心工程项目交易系统（ https://219.148.175.179:9443/tpbidder ）（新系统）递交加密的电子投标文件（递交方式：详见操作手册），逾期提交或者未提交电子招标投标系统生成的电子投标文件，视为投标人自行放弃。

6.3 开标地点：本次开标采用全流程网上不见面开标（ https://219.148.175.179:9443/BidOpening ），请在规定时间在线参加开标会议，完成远程解密、查看唱标、异议澄清等交互环节。投标人须在指定的时间内解密投标文件，投标文件解密时限为 60 分钟。开标过程中如有问题请咨询： 0512-58188511 。

七、其他说明

7.1 注意事项：

（ 1 ）本项目资格审查采取资格后审形式，即在开标后评标委员会按照招标文件规定的标准和方法对投标人的资格进行审查。

（ 2 ）自购买招标文件之日起，有关函件 （ 澄清、通知、情况说明等 ） 只通过公告形式通知投标人，投标人应在报名后及时关注相应网站上信息，未及时发现者后果自负。

（ 3 ）坚决杜绝挂靠资质参与项目建设等行为，一经发现要从严处理，列入黑名单。

7.2 （ 1 ）投标人应在投标登记截止时间前登录内蒙古自治区公共资源交易中心工程项目交易系统（新系统）办理网上投标登记手续，并按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行。

（ 2 ）投标人获取招标文件时，招标人在内蒙古公共资源交易中心工程项目交易系统中不对公告中资质、条件和能力等要求进行审核，投标人应自行确认是否满足要求，否则出现任何后果由投标人承担，投标人资格审查结论以评标委员会的审查结果为准。

（ 3 ）投标人因系统或网络问题无法上传电子投标文件时，请在工作时间与新点软件公司联系。技术支持： 0512-58188511 ； CA 锁咨询电话： 18586098007 、 18548114093 。

（ 4 ）投标人应在截止时间前通过内蒙古自治区公共资源交易中心工程项目交易系统（新系统）递交电子投标文件（递交方式 ： 详见操作手册），投标人报名以及投标文件上传地址： https://219.148.175.179:9443/tpbidder 。

（ 5 ）开标地点：不见面开标大厅系统，地址： https://219.148.175.179:9443/BidOpening 。

7.3 为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的，不得参加本项目投标 。

7.4 技术成果经济补偿：本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿 。

八 、发布公告的媒介

1 . 内蒙古自治区公共资源交易网（ http://www.nmgggzyjy.gov.cn ）；

2 . 中国招标投标公共服务平台（ http://www.cebpubservice.com/ ）；

3. 内蒙古招标投标公共服务平台（ www.nmgztb.com.cn ）。

九 、联系方式

招标人：杭锦后旗住房和城乡建设局

地址：杭锦后旗陕坝镇健康路

联系人：王继升

电话： 0478-6625072

招标代理机构：内蒙古锦辰项目管理有限责任公司

地址：内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区开源北路 2 号巴彦淖尔电商物流园区电商 1 号楼 305 室 -306 室

联系人：张辰

电话： 0478-8205188、18547849665