红珊郡小区物业服务项目红珊郡小区物业服务项目中标候选人公示
- 项目名称： 红珊郡小区物业服务项目
- 项目地址： 红珊郡小区
- 范围： 红珊郡小区物业服务项目，详情见招标文件
- 概况： 红珊郡小区，位于杜尔伯特东街与正红路交汇东北角，总建筑面积246882平方米，地上建筑面积164911平方米（其中包括住宅楼建筑面积 158137.68平方米、商业面积2641.64平方米、配套公建用房709.5平方米、换热站759平方米、幼儿园2130.95平方米、大门532.23平方米），地下建筑面积81971平方米。2019年陆续交工入住。开发商为内蒙古佳维房地产开发有限公司。小区共有13栋住宅楼，总户数1002户，34个单元。有商铺17间，东门南北两侧沿街商铺15间，南门商铺2间
项目详情
红珊郡小区物业服务项目 中标候选人公示
红珊郡小区物业服务项目于 2025年06月20日09点30分（北京时间）在 乌兰察布市集宁区 公共资源交易中心进行公开招标，经评标委员会认真、详细评审，招标人根据评标委员会推荐的中标候选人以及本项目定标条件，拟确定：
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项目名称 |
红珊郡小区物业服务项目 |
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招标编号 |
K1509022025022801001 |
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建设单位 |
红珊郡小区第一届物业管理委员会 |
服务期限 |
3年（其中第一年为试服务期，期满后由甲方确定续约或重新选取，同时每年年底对已经入住的业主抽取一部分进行物业服务满意度调查，满意度三分之二以上继续续约，没达到三分之二重新选聘。） |
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招标方式 |
公开招标 |
建设地点 |
红珊郡小区 |
第一中标候选人信息
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投标人名称 |
碧桂园生活服务集团股份有限公司 |
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质量 |
符合国家及行业相关标准，符合招标文件对服务的质量要求 |
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投标报价 (元) |
3757351.28 |
得分 |
87.24 |
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服务期 |
3年（其中第一年为试服务期，期满后由甲方确定续约或重新选取，同时每年年底对已经入住的业主抽取一部分进行物业服务满意度调查，满意度三分之二以上继续续约，没达到三分之二重新选聘。） |
建设地点 |
红珊郡小区 |
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项目经理 |
刘 宇坤 |
证书编号 |
10461193 |
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业绩 |
1、义乌市福田街道江村安置房 2、双凤经开区安置小区物业 服务 3、坝光新村 4、 2 022-2024深圳市龙岗区吉华街道茵悦之生花园 5、河区玫瑰绅城花园小区 |
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其他需要公示的内容 |
无 |
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第二中标候选人信息
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投标人名称 |
内蒙古绿和城市运营服务有限公 司 |
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质量 |
符合国家及行业相关标准，符合招标文件对服务的质量要求 |
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投标报价 (元) |
3377820.84 |
得分 |
84.86 |
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服务期 |
3年（其中第一年为试服务期，期满后由甲方确定续约或重新选取，同时每年年底对已经入住的业主抽取一部分进行物业服务满意度调查，满意度三分之二以上继续续约，没达到三分之二重新选聘。） |
建设地点 |
红珊郡小区 |
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项目经理 |
庞 围民 |
证书编号 |
c j20246614 0 |
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业绩 |
1、物业管理服务合同 2、 和 林格尔新区人才创新谷人才大厦办公大楼物业外包合 同 3、建管公司办公楼物业服务合同 4、洗涤园物业服务合同 5、物业管理服务合同 |
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其他需要公示的内容 |
无 |
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第 三 中标候选人信息
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投标人名称 |
内蒙古宇霞世纪物业服务有限公司 |
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质量 |
符合国家及行业相关标准，符合招标文件对服务的质量要求 |
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投标报价 (元) |
3 605539. 1 |
得分 |
50.42 |
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服务期 |
3年（其中第一年为试服务期，期满后由甲方确定续约或重新选取，同时每年年底对已经入住的业主抽取一部分进行物业服务满意度调查，满意度三分之二以上继续续约，没达到三分之二重新选聘。） |
建设地点 |
红珊郡小区 |
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项目经理 |
杨 钰锁 |
证书编号 |
/ |
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业绩 |
无 |
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其他需要公示的内容 |
无 |
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第四名
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投标人名称 |
乌兰察布市易洁物业家政服务有限公司 |
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质量 |
符合国家及行业相关标准，符合招标文件对服务的质量要求 |
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投标报价 (元) |
4174834.75 |
得分 |
41.54 |
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服务期 |
3年（其中第一年为试服务期，期满后由甲方确定续约或重新选取，同时每年年底对已经入住的业主抽取一部分进行物业服务满意度调查，满意度三分之二以上继续续约，没达到三分之二重新选聘。） |
建设地点 |
红珊郡小区 |
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项目经理 |
许龙龙 |
证书编号 |
/ |
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业绩 |
无 |
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其他需要公示的内容 |
无 |
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否决投标情况
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被否决投标人名称 |
否决原因 |
否决投标依据 |
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乌兰察布市和禾物业服务有限责任公司 |
未提供相关材料 |
不符合招标文件资格审查要求 |
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佳荣服务管理集团有限公司 |
143 页有加黑加粗标志 |
不符合招标文件暗标编制要求 |
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内蒙古嘉鑫物业服务有限公司 |
显示单位标识 |
不符合招标文件暗标编制要求 |
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乌兰察布市家和物业服务有限公司 |
350 页有加黑★ |
不符合招标文件暗标编制要求 |
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乌兰察布市坤和物业服务有限公司 |
未提供相关材料 |
不符合招标文件资格审查要求 |
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山 西云馨物业管理有限责任公司 |
未提供相关材料 |
不符合招标文件资格审查要求 |
公示时间从 2025年6月 24 日至 2025年6月 27 日，根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》，投标人或其他利害关系人对依法必须进行招标项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。投标人或其他利害关系人依法投诉的，根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》及国家发改委等七部委《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（七部委第 11号令、九部委第23号令修正）的有关规定向行政监督部门提交书面投诉。
招标人名称：红珊郡小区第一届物业管理委员会
地址：乌兰察布市集宁区杜尔伯特东街与正红路交汇东北角红珊郡小区
联系人：任晓龙
电 话： 15714840000
招标代理机构名称：中岐能工程项目管理有限公司
地址：内蒙古自治区呼和浩特市回民区阳光绿洲 A座1306
联系人：金琳
电话： 18547171119
2025年6月 24 日