乌兰察布市雲境住宅小区前期物业服务乌兰察布市雲境住宅小区前期物业服务中标候选人公示
- 项目名称： 乌兰察布市雲境住宅小区前期物业服务
项目详情
乌兰察布市雲境住宅小区前期物业服务
中标候选人公示
标段 名称 :乌兰察布市雲境住宅小区前期物业服务
标段 编 号： K1509022025070101001001
招 标 人：乌兰察布市蓝城恒源房地产有限公司
招标方式：公开招标
开标时间： 202 5 年 8 月 14 日 上午 09:30分
乌兰察布市雲境住宅小区前期物业服务 于 202 5 年 8 月 14 日 上午 09:30分 在 乌兰察布市 集宁区 公共资源交易中心三楼开标室 公开开标， 乌兰察布市 集宁区 公共资源交易中心 四 楼 评标室评标，评标委员会按照本项目的评标细则对投标文件进行了认真详细的评审。
现将中标候选人公示如下：
评标委员会推荐前三名为：
第一名中标候选人：
乌兰察布市蓝城恒源物业有限公司
投标报价（元）： 2.38元/㎡.月（其中 高、多层住宅物业管理费： 2.6 元 /㎡·月；商业用房物业管理服务： 3 元 /㎡·月；地下停车位物业管理 服务 费 : 65 元 /个 ）
服务 期： 2年（住宅交付使用后，业主委员会与物业服务企业签订物业服务合同时，开发建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同终止 ）
质量 标准 ： 达到内蒙古自治区内的物业管理标准：
1. 《居住物业管理服务标准》贰级 2.《商业物业管理服务标准》贰级
物业经理 ：郝正飞 (注册编号： 3334242983 )
专业工种安排：电梯安全管理员：孙坤彦、魏霞；水电暖运维工：李瑞军、张建伟；
绿化工：薛秀芳、班晓娟；秩序维护员：梁柯杰、高志强、马东亭、施振华、张健、杨新宇、张雪峰、安婷、高亚军、候建兵、武彦强；消防人员：王燕、陈岳友；
近年企业类似业绩：
1、嘉宜名苑小区物业管理项目；
2、 贵州匠乾建筑工地项目部物业服务 ；
3、建都公馆小区物业管理项目；
4.明诚建筑劳务生活区 物业服务 ；
5.翡翠新居小区物业管理项目；
6.蓝城-雲境项目售楼部物业服务；
7.瑞鑫院小区物业管理项目；
第二名中标候选人：
内蒙古博通物业服务有限公司
投标报价 (元）： 2.41 元 /㎡.月（其中 高、多层住宅物业管理费： 2.63 元 /㎡·月；商业用房物业管理服务： 3.1 元 /㎡·月；地下停车位物业管理 服务 费 : 70 元 /个 ）
服务期： 2年（住宅交付使用后，业主委员会与物业服务企业签订物业服务合同时，开发建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同终止 ）
质量 标准 ： 达到内蒙古自治区内的物业管理标准：
1. 《居住物业管理服务标准》贰级 2.《商业物业管理服务标准》贰级
物业经理：李锋 ( 注册编号 ： NMG202101059)
专业工种安排：水电暖运维工：赵刚令、陈文彬；秩序维护员 ： 孙晓伟、田小东、梁清、张翊； 消防人员：李超、张美平 ；
近年企业类似业绩：
1、商都县人民医院住院楼(二期)物业服务 ；
2、商都县人民政府办公室物业服务；
3、商都县财政局办会大楼物业服务；
第三名中标候选人：
内蒙古洁曼环境卫生清洁服务有限公司
投标报价： 2.4 元 /㎡.月（其中 高、多层住宅物业管理费： 2.62 元 /㎡·月；商业用房物业管理服务： 3 元 /㎡·月；地下停车位物业管理 服务 费 : 66 元 /个 ）
服务期： 2年（住宅交付使用后，业主委员会与物业服务企业签订物业服务合同时，开发建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同终止 ）
质量 标准 ： 达到内蒙古自治区内的物业管理标准：
1. 《居住物业管理服务标准》贰级 2.《商业物业管理服务标准》贰级
物业经理：鲍晓雨 (城培证(项)字第cj202430111号)
专业工种安排：水电暖运维工：李越； 消防人员 ： 陈建军、辛雨楠 ；秩序维护员： 刘晓军、左彦军、常大小、杨大小 ；
近年企业类似业绩：
1 .商都县城镇水资源服务中心各水厂物业管理委托合同 ；
2 . 东都汇、畅心园项目秩序维护服务合同；
3.商都县人民医院物业管理服务定点服务采购合同；
否决的投标人名单以及否决理由： 无
投标单位得分情况 ：
|
投标单位名称 |
技术 部分 评审得分 |
商务部分 评审得分 |
报价部分 评审得分 |
投标报价 ( 元 ） |
总得分 |
排名 |
|
乌兰察布市蓝城恒源物业有限公司 |
47.07 |
15 |
30 |
2.38 |
92.07 |
1 |
|
内蒙古博通物业服务有限公司 |
43.14 |
12 |
29.63 |
2.41 |
84.77 |
2 |
|
内蒙古洁曼环境卫生清洁服务有限公司 |
41.57 |
11.5 |
29.75 |
2.4 |
82.82 |
3 |
|
察哈尔右翼后旗秉君物业服务有限公司 |
40.64 |
6 |
29.5 |
2.42 |
76.14 |
4 |
以上公示时间从 2025年 8 月 15 日至 2025年 8 月 19 日 17:00止。根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》，投标人或其他利害关系人对依法必须进行招标项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。投标人或其他利害关系人依法投诉的，根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》及国家发改委等七部委《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（七部委第11号令、九部委第23号令修正）的有关规定向行政监督部门提交书面投诉。
发布媒体： 内蒙古招标投标网（ http://www.nmgztb.com.cn）
内蒙古自治区公共资源交易中心网（ https://ggzyjy.nmg.gov.cn/）
监督部门： 乌兰察布市集宁区住房和城乡建设局
联 系 人： 于洋、王洋
电 话： 0474-8983785
招 标 人：乌兰察布市蓝城恒源房地产有限公司
联 系 人：赵海利
电 话： 18610381639
招标代理机构：内蒙古融泰工程项目管理有限公司
联 系 人：李军辉
电 话： 1564894266