第一章 竞争性磋商公告

项目目概况 ：

通化市康馨园小区二期 9号楼廉租住房房屋维修 的潜在供应商应在 202 2 年 10 月 12 日至 202 2 年 10 月 1 8 日 （法定工作日，法定节假日除外），在通化市公共资源交易中心 http://thsggzyjy.tonghua.gov.cn/注册，凭CA锁登录免费下载招标文件，并于 202 2 年 10 月 2 5 日 13 : 3 0时 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1. 项目编号： JLDNZB-202 2-311

2. 项目名称： 通化市康馨园小区二期 9 号楼廉租住房房屋维修

3. 采购方式：□竞争性谈判  ■竞争性磋商  □询价

4. 预算金额： 135.09 万 元；

5. 最高限价： 135.09 万 元；

6. 采购需求： 通化市康馨园小区二期 9 号楼廉租住房房屋维修 ，详见《工程量清单》；

7. 项目地点： 通化市 ；

8. 合同履行期限： 合同签订后 30 日内完成

9. 项目标段划分：本项目共划分为一个标段；

10. 资格审查：资格后审；

11. 质量标准：国家现行相关工程质量验收规范的合格工程标准

12. 本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求 ：

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业采购。

3. 本项目的特定资格要求：

3.1 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的 房屋建筑 工程施工总承包三级或三级以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.2 投标人拟派项目经理须为本单位聘用执业并具备建设行政主管部门核发的 房屋建筑 工程专业二级或二级以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书；拟派项目经理应提供在本单位近一年内任一阶段缴纳的社保证明；

3.3 投标人近三年（ 201 9 年～ 202 1 年）财务状况良好（需提供经会计师事务所审计的财务审计报告或其银行资信证明；成立日期不足三年的，需提供成立日期后的财务审计报告或银行资信证明即可；成立不足一年的可仅提供银行资信证明）；

3.4 投标人应具有近一年任一阶段依法缴纳税收和依法缴纳社会保障资金的良好记录；

3.5 本项目不允许分包且不接受联合体投标。

3.6 信誉要求：①拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；②对在“信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn) 或中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn) 等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，不得参与政府采购活动 ；

3.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。违反规定的，相关投标均无效；

3.8 外埠入吉建筑业企业应按照吉建管〔 2018 〕 12 号、吉建管 [2019]11 号、吉建管 [2019]28 号、吉建管 [2019]82 号文件办理企业信息登记，并在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”公布后方可参加投标

3.9 招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标；

三、获取采购文件

1. 时间： 202 2 年 10 月 12 日 至 202 2 年 10 月 1 8 日 （北京时间，法定节假日除外）。

2. 地点：通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心）网站。

3. 方式：供应商应于采购文件获取时间内，先注册成为通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心）网供应商，再登录通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心）网下载采购文件并填写投标信息（先下载采购文件后填写，否则无法填写）。 供应商下载采购文件后，务必在规定的 “采购文件获取时间”内填写投标信息，否则将失去参加本项目的投标资格。 具体注册及下载采购文件方法请访问通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心）网查询相关信息。

4. 售价：免费获取。

5. 下载时必须使用本单位 CA 锁下载，在填写投标信息时下载打印回执， 开标时凭纸质版回执递交 ，其他途径获取的招标文件，开标时一律不予接受。

四、响应文件提交

截止时间： 202 2 年 10 月 25 日 13 : 3 0 时（北京时间）

地点：通化市公共资源交易中心（通化市新城路 113 号） 一 号开标室

五、开启

时间： 202 2 年 10 月 25 日 13 : 3 0 时（北京时间）

地点：通化市公共资源交易中心（通化市新城路 113 号） 一 号开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

七、其他补充事宜

1. 本次竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台、中国政府采购网、通化市公共资源交易中心（同步推送至吉林省公 共资源交易公共服务平台）网上发布。

2. 本项目保证金户名为通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心）；投标保证金开户行是吉林银行通化振通支行；虚拟子账号是 0401161000000615-221011308 ；投 标保证金缴纳时间、方式、金额、明确位置和注意事项等其他要求详见磋商文件。

3. 响应文件逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照磋商文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。

4. 当响应单位的有效投标报价超出采购人设定的控制价时，该报价视为无效报价。

5. 有效供应商不足三家时，采购人将另行组织招标。

6. 本项目需要落实的政府采购政策：

6.1 政府采购强制、优先采购节能产品政策；

5.2 政府采购优先采购环保产品政策；

6.3 政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）政策；

6.4 政府采购支持脱贫攻坚政策。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1. 采购人信息

名 称： 通化市东昌区住房和城乡建设局

地 址： 通化市

联系方式： 吴女士 0435-3967631

2. 采购代理机构信息

名 称：吉林东南工程管理咨询有限公司

地 址：通化市康明路 234 号

联系方式：包 女士 0435-3287001

3. 项目联系方式

项目联系人：包 女士

电 话： 0435-3287001