吉林省农安县2024年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目监理

吉林省农安县2024年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目监理（项目名称）招标公告

招标编号： CCS20251103FJSZ02001001

1、招标条件

本招标项目 吉林省农安县 2024年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目 已由 农安县发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称） 以 农安县发展和改革局关于调整吉林省农安县 2024年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告(代项目建议书)的批复 、 农发改审批字 (2024)102号 （批文名称及编号） 批准建设，招标人为 农安县住房和城乡建设局 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 的 监理 进行 公开招标。

2、项目概况与招标范围

2. 1 建设地点：农安县城区内

2. 2 建设规模 ：项目对农安县城镇老旧小区配套基础设施进行改造，涉及 53个小区 93栋楼，涉及户数4974户，改造内容主要包括道路工程、景观绿化工程、给水工程、排水工程、海绵城市、照明与监控工程、通信工程、燃气工程、供热工程、电力工程及附属设施工程。具体工程如下:

改造道路面积 44446平方米;改造透水铺装面积6226平方米;改造绿化面积25658平方米;新建雨水管线3500米;翻建污水管线7143米及污水出户管4670米;新建燃气管线3603米;新建热力管线供回水总长6978米;翻建供水管线6550米;新建通信排管5270米;新建监控摄像头224个;新建电力管线27540米。

2.3 监理工作范围和内容： 本项目施工及保修阶段全过程监理 。

2. 4 监理服务期：签订监理合同之日起，至工程竣工验收、备案及财审、审计（如有）结束为止。

2. 5 监理服务质量：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。

3、投标人资格要求

3.1 投标单位须是在中华人民共和国境内注册，具备有效的营业执照的企业法人或其他组织，具备 建设行政主管部门核发的市政公用工程监理 乙级 及以上资质 或 工程监理综合资质 的法人或其他组织，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

注：按照《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》，各省 (市)核发的资质涉及有效期届满有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标 文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。

3. 2 监理人员基本要求应满足：

（ 1） 总监理工程师 1人，具有市政公用工程专业国家注册监理工程师证书 （须在本单位注册） ， 无在监工程， 并提供无在 监 承诺书，否则将否决其投标；

（ 2 ）其他监理人员要求：应符合吉建消【 2020】9号文件的要求。专业监理工程师 1 人。

具有市政公用工程专业国家注册监理工程师证书 或 相关专业 中级及以上专业技术职称 、 2年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，即可担任监理工程师（监理工程师提供相关专业职称证书和企业对其实践经验并经监理业务培训的证明或者承诺） 。

注： ①上述 各标段 人员 为现场所需最低人员标准，根据实际现场施工情况，如有需要可调增，中标人须无偿予以配合。 ②所提供资格证件如相关行业主管部门不再颁发纸质版证件，投标人须提供有 效 的电子证书，提供电子证书的均须加盖投标单位公章。 ③ 以上项目管理机构 人员 应无在建 /在监工程，且应 为本单位在职人员， 并 提供 202 5 年 1 月 1日至投标截止日之间任意一个月的 （须体现在本单位连续缴纳） 的社会保险证明资料。

3.3 本次招标（不接受）联合体投标。

3.4 业绩要求：投标人近三年（ 2022年1月1 日至今）具有与本项目相类似的项目业绩。 类似项目业绩以完成时间为准。 须提供中标通知书或合同协议书或竣工验收报告证明 。

（业绩认定应按以下规定执行： 本省行政区域内的业绩认定，应当采用 “吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级及以上建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其它网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查 询到的业绩不予认定。）

3.5 财务要求：近三年（2022年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3.6 外省入吉建筑业企业应按照要求办理入吉建筑业企业信息登记后方可参加投标。

3.7 信誉要求：

（ 1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（ 2）未被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；

（ 3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（ 4）在近三年（2022年1月1日至投标截止时间）内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

4、获取招标文件

4.1 凡有意参加投标者，请于2025 年 11月18日08时30分至2025 年 11月24日16时30分（北京时间，下同），登录吉林省公共资源交易一体化平台（电子招标投标交易平台名称）下载电子招标文件。

4.2 已在省级、长春市平台办理过 CA的交易主体 ， CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。招投标交易主体及有关方面登录吉林省公共资源交易一体化平台完善主体信息后再登录吉林省公共资源交易一体化平台开展交易活动。

4.3 本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台上发布信息向所有投标人公布。

4.4 招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已下载招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

5 、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月09日10时00分，投标人应在截止时间前通过 吉林省公共资源交易一体化平台 （电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3 本项 目 开标方式为采用 吉林省不见面开标大厅 进行远程开标活动。 投标人应事先做好参与远程开标项目的各项准备条件， 如 未进入或中途 离开 远程开标会议 ，后果自负 ，视为认同开标过程 。投标人对开标有异议的，应当通过 远程开标 会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.4 吉林省 不见面开标大厅 支持投标文件远程解密；解密方式：投标人持投标单位企业 CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令 在 30 分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因 非 吉林省公共资源交易一体化平台 或吉林省不见面开标大厅 原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件；

5. 5 有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台、长春市公共资源交易网、吉林省公共资源交易公共服务平台 上发布。

7 联系方式

招 标 人： 农安县住房和城乡建设局

地 址： 农安县建设大厦

联 系 人： 许小刚

电 话： 0431-83276800

招标代理机构：吉林省冠甲精瑞工程项目管理有限公司

地 址： 长春市经济开发区自由大路 4776号凯麒大厦7楼706室

邮 编： 130000

联 系 人：赵宏林

电 话： 0431-80603134

电子邮件： ysgc66666@163.com

行政监督管理部门：农安县工程建设施工招标投标管理办公室

电 话： 0431-83263188

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话： 0431-82752638

邮箱： jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街 287号建设大厦428室招投标管理处

邮编： 130051

长春市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

地址：长春市南关区华新街 700号

电话： 0431-88779829

邮箱： ccjw88779829@163.com

邮编 :130028

农安县建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话 :0431-83265755

地址 :农安县宝安路建设大厦

2025年11月