吉林省延吉市 2025年城镇老旧小区改造配套基础设施及楼本体建设项目（三标段） 招标公告

项目编号： 延建施 2025070

1、招标条件

本招标项目 已 由 延吉市发展和改革局 以 延市发改【 2025 】 164 号文件 《 关于吉林省延吉市 2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告的批复 》 和 延市发改【 2025 】 165 号文件 《 关于吉林省延吉市 2025年城镇老旧小区改造（楼本体）建设项目可行性研究报告的批复 》 批准建设， 项目业主（招标人）为 延吉城市建设工程有限责任公司 ， 建设资金来自 政府投资 ， 项目出资比例为 100% ， 资金 已落实 。项目已具备招标条件，现 对 该 项 目 的 三标段的 施工 进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1工程名称： 吉林省延吉市 2025年城镇老旧小区改造配套基础设施及楼本体建设项目（三标段） 。

2.2建设地点： 延吉市建工街道 。

2.3 最高投标限价 ： 86266068元 。

2.4建设规模： 老旧小区改造总面积约 13.88万㎡（包括4个小区的27栋楼房） 。

2.5招标范围： 工程内容涵盖楼本体和配套基础设施两大部分 （工程量清单所含全部内容） ；

（ 1）楼本体部分： 建筑装饰、给排水、采暖、电气、弱电 等工程 ；

（ 2）配套基础设施部分： 绿化、道路、景观、新建公共服务用房、采暖、给排水、电力、电信、路灯、安防 等工程 。

2. 6 计划工期： 2025年12月30日至2027年12月30日，工期731日历天 。

2. 7 标段划分： 1个 。

3、投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的 建筑工程施工总承包二级及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力 。

3.2 投标人拟派出的项目经理须具备 建筑工程专业 一 级注册建造师 执 业资格 ， 并具备有效的 项目负责人 安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理 。

3 . 3 本次招标 不 接受 联合体投标 。

3.4 外省入吉建筑业企业应按照 《吉林省入吉建筑企业信息登记管理办法》 文件要求办理入吉建筑业企业信息登记后方可参加投标。

3. 5 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.6未被“国家企业信用信息公示系 统”（ www.gsxt.gov.cn ）列入严重违法失信企业名单。

3. 7 未被最高人民法院在 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单。

3. 8 在近三年（ 2022年 12 月 1日至2025年 12 月 15 日 ）内投标人、法定代表人、拟委任的项目经理未在 “中国裁判文书网”网站（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为记录 。

4、招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者 ， 请于 2025年12月4日9时00分至2025年12月10日16时00分 ，登 录吉林省公共资源交易一体化平台系统 （ http://36.135.6.232:8088/EpointSSO/memberLogin ） 下载电子招标文件。

4.2 登录 吉林省公共资源交易一体化平台系统需 办理 CA 锁， 未在 吉林省公共资源交易一体化平台系统注册并办理 CA锁的投标人， 可在任一试运行平台及场所办理一体化平台 办理 CA 锁 。 如有平台技术服务问题，请咨询平台统一 技术服务电话： 400-998-0000（或0512-58188016） 。

4.3 本工程招标文件的澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台 系统 上发布 信息向所有投标人公布。 一经发布即视为已告知了所有已下载电子招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间 ( 投标截止 时间，下同 )为 2025年12月24日9时00分 。

5.2 开标地点为 延吉市公共资源交易中心 开标二室 （延吉市政务服务中心六楼 -延吉市光华路166-1号） ； 投标人不必到达开标现场 ，通过 “吉林省不见面开标大厅系统” 参加开标活动 。

5. 3投标文件应为加密的投标文件， 投标人应在投标截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台系统 完成 电子投标文件 的 上传 ；逾期 未完成 上传 或未按规定加密 的投标文件， 招标人 将予以拒收。

5. 4 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台 、 吉林省公共资源交易一体化平台上发布 （ 同步推送至吉林省公共资源交易公共服务平台、延边朝鲜族自治州公共资源交易网） ， 内容真实性以发布网站为准，其他网站转载概不负责 。

7、联系方式

招 标 人： 延吉城市建设工程有限责任公司

地 址： 延吉市建工街明河胡同 407号

联 系 人： 闫闻

邮 编： 133000

电 话： 0433-5010312

招标代理机构：吉林双利建设工程项目管理有限公司

地 址： 延吉市新村路 222号北大新城17（中）号楼3-4层

联 系 人： 赵男虎

邮 编： 133000

电 话： 0433-2663210

延吉市扫黑除恶线索举报电话： 0433-8150033

行政监督管理部门： 延吉市建设工程招投标经办中心

吉林双利建设工程项目管理有限公司

20 25 年 12 月 3 日