吉林省吉林市船营区2025年城镇老旧小区改造-公共区域维修项目十标段（北极街道）施工

吉林省吉林市船营区 2025年城镇老旧小区改造-公共区域维修项目十标段（北极街道）施工

招标公告

（资格审查方式：资格后审）

项目编号： JLS20251225FJSZ08001001

1. 招标条件

   本招标项目吉林省吉林市船营区 2025年城镇老旧小区改造-公共区域维修项目十标段（北极街道），已由吉林市 船营区 发展和改革局 关于吉林省吉林市船营区 2025年城镇老旧小区改造-公共区域维修项目可行性研究报告(代项目建议书)的批复，吉船发改审批发[2025]20号 批准建设， 招标人 为 吉林市船营区园林管理处 ，建设资金 来自中央财政 资金 及地方政府配套资金 ，项目出资比例为 100% ， 项目已具备招标条件，现对该项目 施工 进行公开招标。

   二 .项目概况与招标范围

   2.1 项目名称 ：吉林省吉林市船营区 2025年城镇老旧小区改造-公共区域维修项目十标段（北极街道）施工 ；

   2.2 建设内容及招标范围：项目拟对吉林市船营区老旧小区内公共区域进行改造，改造内容包括小区住宅建筑外墙修缮，楼梯间修缮、单元门更换及增加对讲系统，安装楼道灯，小区内场地设施等；（具体内容详见工程量清单）。

   2.3 建设地点：吉林市船营区；

   2.4 最高投标限价： 25619729.00 元， 投标人经复核认为招标人公布的最高投标限价（招标控制价）未按相关规定进行编制的，应在最高投标限价（招标控制价）公布 5 天内向项目所在地工程造价管理机构提交书面投诉申请。

   2.5 施工计划工期：202 6 年 02 月 07 日 -2027年 12 月 10 日； 672 日历天；

   2.6 施工质量标准：符合国家现行相关工程质量验收标准及规范要求的合格工程标准。

   三 .投标人资格要求

   3.1投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包 贰 级及以上资质的独立法人或其他组织，并具有安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

   注：按照《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》，各省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定 。

3.2 投标人拟派出的项目经理须 具备建设行政主管部门核发的 建筑 工程专业贰级及以上 注册 建造师资格（须在本单位注册） 具备有效的安全生产考核合格证书（ B类） 。

3.3拟 委派 的项目经理，应无在建工程，否则按废标处理，投标单位的项目经理中标后需到本项目招投标监督部门办理备案手续 。

3.4本次招标 不 接受联合体投标 。

3.5拒绝列入政府取消投标资格记录期 间的企业或个人投标。

3.6 202 3 年 1月1日至招标公告发布之日投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在《中国裁判文书网》（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为；未在《信用中国》网站（https://www.creditchina.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单的投标人方可参与本项目投标。

3.7外省入吉企业应按照要求在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》办理入吉企业信息登记后方可参加投标，凡在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》查询不到的企业和管理人员，不得参与投标报名。

3.8投标单位提供的业绩应符合《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定的通知》【吉建招（2017）6号】、《吉林省住房和城乡建设厅关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程招标评标获奖工程业绩加分管理的通知》【吉建招（2017）8号】及《吉林省住房和城乡建设厅关于进一步明确房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定有关问题的通知》【吉建招（2017）9号】文件要求。

3.9本项目执行《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》（吉建管〔2020〕8号）及《吉林省住房和城乡建设厅关于调整部分内容的通知》（吉建管〔2023〕20号）中相关规定及吉林省住房和城乡建设厅关于调整《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定》部分内容的通知（吉建管〔2025〕9号）中相关规定。

3.10与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效 。

四 .招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于202 6 年 1 月 8 日 9:00至202 6 年 1 月 29 日 16:00前，到吉林省一体化交易平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）招标文件领取菜单领取招标文件。

4.2.未在吉林省一体化平台交易系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《吉林省公共资源一体化交易平台操作手册》办理。

4.3.本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在“吉林省一体化平台交易系统”（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上发布信息向所有投标人公布。

五 .投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同）2026年01月 30 日 09时00分，投标文件在“吉林省一体化平台交易系统”(网址为https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)上直接提交，逾期未上传的投标文件，招标人不予受理。

5.2 本项目采取网上招标、网上投标、CA锁远程解密的方式进行线上开标。各投标单位使用“投标文件制作软件（吉林省一体化平台）”制作的电子投标文件（资格审查资料等）符合远程不见面开标要求才可获得进入评标阶段。

5.3 投标保证金：

(1)投标人可通过吉林省公共资源交易一体化平台交易系统以电子保函形式提交投标保证金。

(2)投标人可使用网银、柜台转账等形式通过吉林省一体化平台交易系统生成的投标保证金虚拟子账号提交投标保证金。

5.4 到投标截止时间投标人少于三个的，招标人重新组织招标。

5.5 当投标人的有效投标报价超出招标人设定的最高投标限价时，该投标报价视为无效报价。

六 .发布公告的媒介

本次招标公告同时在吉林省公共资源交易公共服务平台 、 中国招标投标公共服务平台上发布。

七 .联系方式

招标人：吉林市船营区园林管理处

地址：吉林市船营区望云街鸿盛家园 31号

联系人：隋喜宏

联系电话： 0432-680 7 0620

招标代理机构：吉诚众联项目管理（吉林）有限公司

地址：吉林高新区恒山西路 118号北奇科技园1-6-4号

联系人： 刁闻博

联系电话： 0432-65595777

招标监督管理部门：吉林市船营区住房和城乡建设局

联系电话： 0432- 68070660

邮编： 132011

八、吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式

电话： 0431-82752638

邮箱： jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街 287号建设大厦428室招投标管理处

邮编： 130051

吉林市建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式

电话： 0432-64805615

邮箱： jljwjgdw@163.com

地址：吉林市住房和城乡建设局扫黑除恶斗争领导小组办公室（松江东路 7号501室）

邮编： 132001