油田矿区及地震危房、小窑周边棚户区改造地块、小四川棚户区改造地块建设项目工程总承包

招标公告

项目编号： DFHT2020-0909-GC20

1. 招标条件

本招标项目 油田矿区及地震危房、小窑周边棚户区改造地块、小四川棚户区改造地块建设项目工程总承包 已由 松原市发展和改革委员会 以 松发改审批字【 2020】108号文件 批准建设，建设资金来 源 自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 松原建投房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：项目共征收居民总户数874户（其中：油田矿区及地震危房500户、小窑周边棚户区改造地块180户以及小四川棚户区改造地块194户），征收居民总建筑面积69920平方米，总占地面积98798平方米。

项目安置方式有以下三种：

职大小区原址新建，用地面积 1343㎡，总建筑面积1707.21㎡；地调小区原址新建，用地面积2455㎡，总建筑面积3116.96㎡。小窑位置新建回迁安置小区用地面积43512.5㎡，总建筑面积95739.01㎡，其中回迁住宅建筑面积67398.39㎡，配套及商业建筑面积6010.66㎡，地下建筑面积22329.96㎡。新建安置住房安置居民总户数724户。

2.2 招标范围：本项目勘察、设计、施工工程总承包。工程总承包 建设内容 包含住宅、公司持有经营性用房、配套用房、地下停车场及园区内污水管线工程、小区内绿化硬化 （其他未尽事宜签订合同时具体约定）。

2.3 建设地点：位于松原市城区，职大小区原址重建，地调小区原址重建，小窑、小窑周边棚改地块原地安置、小四川棚改地块地块在小窑和小窑周边位置异地回迁安置至小窑及小窑周边棚户区地块。

2.4 计划工期： 2020年10月30日至2022年8月30日。

2.5 质量标准：勘察、设计标准为符合国家、行业和地方现行相关法律法规、强制性条文、设计规范及技术标准。材料设备标准为符合国家、行业及地方技术标准。工程施工质量标准为符合国家及地方现行工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程标准。

2.6 工程总承包费用约为： 32004.02 万元 (注：最终结算价按照实际发生并经审计为准)

3. 投标人资格要求

3.1 投标申请人须具备建设行政主管部门核发的 同时具备建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上设计资质和建筑工程施工总承包贰级及以上资质的建筑企业或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体，或者具备建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质并在上一年度综合评价中获得 AAA等级的设计企业（外埠企业在上一年度建设行政主管部门或建筑行业协会开展的信用综合评价中获得最高等级的视为有效）或者具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质并在上一年度信用综合评价中获得优良等级的施工总承包企业（外埠企业在上一年度建设行政主管部门或建筑行业协会开展的信用综合评价中获得最高等级的视为有效） 。并具有与本项目相应的组织机构、项目管理体系、专业技术管理人员等项目管理能力，财务和风险承担能力。且近三年（ 2017年至今）完成过至少一项 与本项目类似的 房屋建筑类设计、或施工、或工程总承包项目。施工企业投标时须具有有效的安全生产许可证。

3.2 投标申请人拟派出的项目经理：须具备建设行政主管部门核发的工程建设类注册执业资格和高级专业技术职称，担任过工程总承包项目经理、设计负责人或施工负责人，熟悉工程建设相关法律法规和标准，具有类似项目负责人业绩，且无其他在建工程项目。施工负责人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格并具备有效的安全生产考核合格证和高级专业技术职称，设计项目负责人须具有一级建筑师和建筑行业相关专业高级技术职称。且无其他在建工程项目。

3.3 投标申请人须是具有近三年（ 2017年至2019年）经会计师事务所出具的健全财务审计报告。财务状况良好，均不亏损。（成立年限不足三年的提供成立之日起到2019年度的审计报告即可；2 0 19年成立至2020年1月1日不足1年或2020年成立的公司提供加盖公章的财务报表即可。）

3. 4 本次招标接受联合体投标。

3. 5 外阜单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外企入吉备案相关规定（入吉企业相关信息在 “吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动；详见吉建管〔2015〕50号文件、吉建管〔2016〕1号文件、 吉建管〔 2018〕12号文件 、 吉建管 〔 2019 〕 28号文件、 吉建办 〔 2019 〕 82号文件）。

3. 6 拒绝列入政府取消投标资格期间的企业或个人投标。

3.7 执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑业企业信用综合评价办法》的通知》（吉建管〔2017〕36号）文件要求，对年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项目投标。

3. 8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2020年 9 月 28 日 09时00分至2020年 10 月 10 日 16时00分，登录“松原市公共资源交易中心网（http://syggzy.jlsy.gov.cn）”下载招标文件。未进行网上注册验证并办理CA认证的投标人将无法参与招标活动。

4.2报名方式：网上报名。

4.3售价：0元。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间)为2020年 10 月 19 日 9时 3 0分，地点为松原市公共资源交易中心开标室 五 （松原市宁江区东镇东路 3518号）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台、吉林省建设信息网、松原市公共资源交易中心网 上发布。

7. 联系方式

招标人： 松原建投房地产开发有限公司

地址 ： 吉林省松原市青年大街 2999号（松原城乡建设投资集团有限公司）

联系人： 彭先生

联系电话： 0438-2695208

招标代理机构： 北京东方华太工程咨询有限公司

地址： 长春市东南湖大路 788号鸿城国际商务中心7楼

联系人： 李阳

电话： 0431-85210229、89203935

招投标监管部门：松原市住房和城乡建设局建设工程管理科

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话： 0431-82752638   邮箱： jstzbc123@126.com 邮编：130051

地址：长春市贵阳街 287号建设大厦428室招标投标管理处

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电话： 0438-2992020    邮箱： syszjjshb@163.com 邮编：138000

地址：松原市宁江区沿江东路 986号