招标公告（资格后审）

招标项目编号： JLZSZB24-105

一．招标条件

本招标项目 公主岭市城市棚户区改造（中唐新城）项目 已由 公发改审批字 [2023]5号、公发改审批字[2023]54号、 文件 批准建设 ，资金来源为 100% 财政资金 ，招标人为 公主岭市岭富融合实业有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的 施工 采用资格后审的方式进行公开招标。

二． 标段 概况

2.1 项目 名称：公主岭市城市棚户区改造（中唐新城）项目；

2.2 建设地点：公主岭市铁北，铁北三路以东，岭东路以西，铁北一街以南，科贸大街以北 ；

2.3 建设规模：项目总用地面40962.00㎡，总建筑面积98763.15㎡，其中地上建筑面积98156.27㎡，地下建筑面积606.88㎡。项目新建12栋建筑，其中住宅10栋，建筑面积93213.71㎡；公建2栋，建筑面积5549.44㎡。同时配套建设相关附属工程等；

2.4 招标范围： 土建、电气、采暖、给排水、通风、绿化等配套附属设施工程（详见工程量清单及图纸） ；

2.5 最 高投标限价： 27583.5835万元；

2.6 计划工期：自中标之日起至2025年12月31日 ；

2.7 质量标准：符合现行国家相关工程施工验收规范和标准的合格工程 。

三 .投标人资格要求

3.1 投标人 须是具备建设行政主管部门核发的 建筑工程施工总承包二级及以上 资质 的法人或其他组织，具 备 有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力 。

3.2 投标人 拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的 建筑工程 专业 贰 级 及以上 注册建造师资格 ，且无在建工程，具备有效的安全生产考核合格证 。 项目经理为本单位人员，须在吉林省建筑市场监管公共服务平台查询得到， 并 提供 2023年1月1日至 投标截止时间前 任意 1个月 的带二维码即可查询有效且不需任何验证方式的社会保险证明资料；如投标人所在的地区不能提供带二维码的社会保险证明资料，须提供具体查询和验证方式，否则其投标被否决。

3.3  投标人财务状况良好，须具有经会计师事务所审计的近三年（2021.2022.2023年度）财务审计报告，2021年1月1日至2023年12月31日之间成立的企业，须 提供从成立日期第二年 至 2023年12月31日的财务审计报告。2024年以后新成立的公司无财务审计报告的，投标文件内提供银行开具的资信证明或财务状况良好的承诺书 。

3.4 投标人 近年 （ 2021年1月1日至今） 完成过至少一项与本项目相类似的项目业绩 。

3.5 本省行政区域内的业绩认定，应当采用 “吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需要任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询的到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其他网站查询的业绩不予认定。 评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过 “吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。 关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招 [2017]12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。

3. 6 本次招标 不接受 联合体投标。

3. 7 本次招标 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标 。

3. 8 投标人的企业资质、配备人员等情况须在吉林省建筑市场监管公共服务平台查询得到，并满足项目要求 。

3. 9 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3. 10 投标人在国家企业信用信息公示系统（ www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台 或 “信用中国（吉林公主岭）”（http://credit.gongzhuling.gov.cn/creditgzl/） 中列人失信被执行人名单 ； 近年（ 2021年1月1日-至今 ） 投标人、法定代表人、拟委任项目经理 未在 “中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为 。

四、 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 202 4 年 8 月 15 日 09时00分 至 202 4 年 8 月 21 日 16时00分 ，通过 CA锁在吉林省公共资源交易一体化平台(网址 ： https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)下载招标文件及其他资料 。 未在吉林省公共资源交易一体化平台注册并办理 CA锁的投标人，请参照《吉林省公共资源一体化交易平台操作手册》办理，详见吉林省公共资源交易一体化平台 （ https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin ） 。

4. 2 本 项目 招标文件的澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台（ https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上发布信息向所有投标人公布。

4. 3 招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已获取招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

五、 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（开标时间） 202 4 年 9 月 5 日 10 时 00 分（北京时间）；投标人应在投标文件递交截止时间前通过 吉林省公共资源交易一体化平台 （网址 https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.2 开标地点为：长春市公共资源交易中心（长春市政府采购中心）二楼 209 开标室（长春市南关区华新街 700号）。本项目开标方式为远程开标，投标人不到开标现场，通过视频会议参加开标。

5. 3 本项目采用腾讯会议进行远程开标 （ 会议号见投标人须知前附表 “5.2开标程序” ） 。请投标人自行下载、安装腾讯会议软件，参加远程开标人员应为投标单位被授权人，进入远程开标会议后将姓名修改为投标人全称 +被授权人姓名。投标人参加远程开标，如无故离开远程开标会议室，后果自负。投标人对开标有异议的，应当在远程开标时提出，非远程开标中提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5. 4 投标人应在投标文件递交截止时间后 30分钟内通过吉林省公共资源交易一体化平台完成投标文件远程解密；

解密方式：投标人持投标单位企业 CA锁登录，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

5. 5 递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

5. 6 投标申请人在投标截止时间前，应按照 相 关规定提供 不少于伍拾万 元的投标保证金 （投标保证金缴纳方式详见招标文件） 。

六 、 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台、 吉林省公共资源交易公共服务平台、 长春市公共资源交易网 发布。

七 、 联系方式

招标人：公主岭市岭富融合实业有限公司

地址：公主岭市东公主大街 99号

联系人：岳丽南

电话： 043 4-6290082

招标代理机构： 吉林智晟项目管理有限公司

地址： 伟峰东樾 11栋写字楼1505室（长春市天工路与生态大街交汇）

联系人： 王东

电话： 0431-8 1132579

招标监督管理部门：公主岭市住房和城乡建设局

电话： 0434-6256069

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话： 0431-82752638

邮箱： jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街 287号建设大厦428室招投标管理处

邮编： 130051

公主岭市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话： 0434-6256069   邮箱：2750457817@qq.com

地址：公主岭市东正阳街 588号（住建局五楼）招标投标管理服务中心

邮编： 136100