磐石市薪火文旅投资发展有限公司特色农产品体验与研学项目 (设计)

招标 编号： JLS20251024FJSZ01001001

1 . 招标条件

本招标项目磐石市薪火文旅投资发展有限公司特色农产品体验与研学项目已由 磐石市发展和改革局 批准建设 。 项目代码 为 2509-220284-04-01-233364 ；备案流水号 为 2025091522028403111600 ， 招标人为磐石市薪火文旅投资发展有限公司，建设资金来源为 自筹资金 。项目已具备招标条件，现对该项目 的设计 进行公开招标。

2 . 项目概况与招标范围

2.1项目名称： 磐石市薪火文旅投资发展有限公司特色农产品体验与研学项目（设计） 。

2.2项目建设规模与内容：新增建设用地面积6113平方米。总建筑面积4744.1 4 平方米，其中主要建设特色农产品展厅、研学厅及办公室总建筑面积 4744.1 4 平方米。固定资产总投资 1950万元。

2.3 建设地点 ： 磐石市朝阳山镇碱水屯抗日斗争纪念馆西侧，磐渭线北侧。

2.4招标范围： 完成磐石市薪火文旅投资发展有限公司特色农产品体验与研学项目的施工图设计服务，包含但不限于本项目的方案深化、施工图设计、针对施工图审查意见的修改、设计变更、各阶段设计服务等合同范围内的全部工作。

2.5设计服务期 限 ：自签订合同之日起 30日内完成设计工作。

2.6质量标准：符合国家及行业相关规范及标准。

2.7项目总投资费用：1950 .00 万元。

3 . 投标人资格要求

3.1投标人须是具有独立法人资格的企业或其他组织，具有有效的营业执照；具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质或建筑行业(建筑工程)乙级及以上资质或建筑工程专业乙级及以上资质。并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力和风险承担能力。

3.2投标 人 拟派出的项目负责人须具备建设行政主管部门核发的国家 二 级注册建筑师执业资格 或建筑工程相关专业高级职称 。

3. 3项目负责人及拟投入全部管理人员 应提供 本单位 近半年（任意 一 个月）缴纳社会保险证明材料。

3.4 投标人近年（ 2022年1月1日至今）完成过1项同类或类似项目设计业绩,以完成时间为准。企业业绩及项目负责人业绩认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需要任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的需求，其他网站查询的业绩不予认定。投标人应在投标文件中附有关业绩的查询网址及查询网页截图。评标过程中，评标专家对投标人的业绩通过平台或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招［2017］12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。

3. 5 财务要求：投标人近三年（ 202 2 年 1月1日至今 ）财务状况良好。同时提供以下 ①②材料：①202 2 年 -202 4 年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在 202 2 年 -202 4 年之间的，提供从成立之日起到 202 4 年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告； ②202 5 年 1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在202 5 年 1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3. 6 信誉要求：（ 1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）未被市场监督管理机关在 国家 企业信用信息公示系统（ www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单。（4）在近 三 年（ 202 2 年 1月1日 至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的 项目负责人 未在 “中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3. 7外埠单位在我省承揽项目应按照相关行业主管部门要求进行备案 。

3. 8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3. 9 本次招标 不 接受联合体投标。

4 . 获取招标文件

4.1凡有意参加投标者，请于2025年 11 月 4 日至 2025年 11 月 10 日，到吉林省一体化交易平台（ https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder）招标文件领取菜单领取招标文件。

4.2未在吉林省一体化平台交易系统注册并办理 CA 锁的投标人，请参照《吉林省公共资源一体化交易平台操作手册》办理。

4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在“吉林省一体化平台交易系统”(网址为https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder)上发布信息向所有投标人公布。

5 . 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2025年11月24日09时00分，投标文件在“吉林省一体化平台交易系统”上直接提交，逾期未上传的投标文件，招标人不予受理。

5.2本项目采取网上招标、网上投标、CA锁远程解密的方式进行线上开标。各投标单位使用“投标文件制作软件（吉林省一体化平台）”制作的电子投标文件（资格审查材料等）符合远程不见面开标要求才可进入评标阶段。

5.3投标保证金：

5.3.1.投标人可通过吉林省一体化平台交易系统使用电子保函的形式提交投标保证金。

5.3.2.投标人可使用网银、柜台转账等形式通过吉林省一体化平台交易系统生成的投标保证金虚拟子账号提交投标保证金。

5.4到投标截止时间有效投标人少于三个的，招标人重新组织招标。

5.5当投标人的有效投标报价超出招标人设定的控制价时，该投标报价视为无效报价。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在吉林省公共资源交易公共服务平台、中国招标投标公共服务平台网站上同时发布。

7. 联系方式

招标人： 磐石市薪火文旅投资发展有限公司

地址：吉林省磐石市阜康大路以北、创业街以东、档石河以西（磐石市工商行政管理局办公楼 5楼555室）

联系人：王梓锋

电话： 13274421112

招标代理机构：并辉建设工程招标代理有限公司

地 址：长春市临河街3300号东皇大厦4楼

联 系 人： 田旭 林晓龙 刘爱宏

联系电话： 0431-80546116

招标监督管理部门：磐石市住房和城乡建设局招标投标管理办公室