池北区尚景旺居建设项目（6号楼）总承包

招标公告

招标项目编号： JLZX-2022-0611

一、招标条件

本招标项目 池北区尚景旺居建设项目（ 6 号楼）总承包 项目 已由吉林省长白山保护开发区管理委员会经济发展局以长管经发投资 [2021]66 号文件批准建设， 招标人为 长白山保护开发区隆鼎房地产开发有限公司 ，建设资金为 地方政府专项债券资金和 企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目采用 工程总承包方式 进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称： 池北区尚景旺居建设项目（ 6 号楼）总承包 ；

2.2 建设规模： 建筑面积 4739.52 平方米 。

2.3 招标内容：本项目为工程总承包，包括设计及施工。具体内容如下：

1 、设计范围：包含但不限于本工程的施工图设计；符合国家、行业和地方现行相关法律法规、强制性条文、设计规范及技术标准。

2 、施工范围：施工范围按发包人的要求完成本建设工程项目的工程施工至竣工验收交付使用、工程缺陷责任期的保修等发包人指定范围内的全部工作内容 ，施工范围包括但不限于土建、电气、水暖、电梯安装等 。

3 、具体设计、施工内容以中标后发包人出具的设计任务书和合同签订内容为准。

2.4 建设地点：长白山保护开发区池北区，东至亲亲家园，南至岳桦路，西至王池街，北至枫桦路；

2.5 计划建设周期：中标之日起至 2023 年 5 月 30 日；设计服务期：合同签订后 20 天内完成。在规定时限内要完成全部工程设计任务。

2.6 质量标准及成果要求：

（ 1 ）工程设计质量标准：符合国家及省市关于设计相关规范、标准，并满足本工程目标要求；

（ 2 ）工程施工质量标准：符合国家及省市现行工程施工质量验收规范标准的合格工程；

2.7 项目总投资额： 1280 万元。

三、投标人资格要求

3.1 投标人须具有建设行政主管部门核发的 建筑 工程施工总承包三级及以上资质，具有 有效的安全生产许可证，同时具备建设行政主管部门 核发的建筑行业 （ 建筑工程专业 ） 丙 级及以上设计资质 。且在人员和设备方面具备相应的设计、施工能力。

3.2 工程总承包项目经理

3.2.1 投标人拟投入的工程总承包项目经理应当具有建筑工程专业 二 级注册建造师 证书 。熟悉工程建设相关法律法规和标准。

3.2.2 工程总承包项目经理须要熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。全面负责项目实施的组织领导、协调和控制，对项目的进度、造价、质量、安全全面负责，依法履行工程总承包的义务并维护业主的权益。正确处理和协调与业主、相关各方之间及企业内部各专业、各部门之间的关系。（拟派项目经理应无在建工程，工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人）

3.3 业绩要求： 本省行政区域内的业绩认定（包括企业业绩和项目经理业绩），应当采用 “吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩，省域外的业绩认定，应是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的需求，其它网站查询的业绩不予认定。

3.4 财务要求： 投标人须具有经会计师事务所或审计机构出具的近 3 年（ 201 9 年 -20 21 年）的审计报告（ 新成立公司提供现有年限即可 ）。

3.5 本项目接受联合体投标（ 如联合体投标，须提供联合体协议书，并明确联合体牵头人及联合体成员，联合体牵头人应为 施工 单位，为代表所有联合体成员负责投标及合同阶段实施阶段的主办、协调等工作。 ）

3. 6 投标人应有良好的信誉： ①根据吉林省住房和城乡建设厅吉建招【 2016 】 9 号文件规定：“拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标”。②未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；③未被最高人民法院在“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn ）或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单。

3.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3. 8 招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

3. 9 企业出具被授权人及拟投入本项目管理机构人员的在职证明书 。

四、招标文件的获取

4.1 投标人获取招标文件前，应当注册成为长白山管委会公共资源交易信息网（网址 ?http://222.162.70.67:8082/下同）的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作权限，自2022年 8 月 10日08时30分至2022年8月16日16时00分登录长白山管委会公共资源交易信息网下载电子版招标文件参加本项目投标,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问长白山管委会公共资源交易信息网查询相关信息。

4.2 有意向获取招标文件的新用户需要先完成入库：（1）注册并办理CA锁；（2）登录长白山管委会公共资源交易信息网—会员单位登录平台完善基本信息提交审核；（3）基本信息验证通过后登录长白山管委会公共资源交易信息网—会员单位登录平台，在【工程业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件；（4）技术服务CA锁办理咨询电话：0439-3254156。

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（开标时间） 2022 年 9 月 1 日 13 时 30 分，递交地点为长白山管委会公共资源交易中心一楼右侧开标室。

5.2 本项目开标方式为远程开标，投标人不到开标现场，通过视频会议参加开标。采用腾讯会议进行远程视频开标。请投标人自行下载、安装腾讯会议软件，于开标时进入 4732999393 的会议房间 ( 各投标单位在开标开始前 15 分钟进入，不得提前进入）。参加远程开标人员应为投标单位被授权人，进入远程开标会议后将姓名修改为投标人全称 + 被授权人姓名。投标人参加远程开标，如无故离开远程开标会议室，后果自负。投标人对开标有异议的，应当在远程开标时提出，非远程开标中提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.3 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

5.4 根据疫情防控要求纸质版投标文件的递交方式采用邮寄的方式，在 2022 年 9 月 1 日下午 13:00 前递交到长白山管委会公共资源交易中心，长白山管委会公共资源交易中心相关负责人检查邮件的完整性并做好消杀工作。以邮寄方式递交的所有材料，若因邮寄而产生的一切风险，包括破损、迟到等原因均由投标单位自行承担。

5.5. 邮寄地址：吉林省延边朝鲜族自治州安图县二道白河镇 - 长白山管委会公共资源交易中心一楼右侧开标室。收件人：李连河 0433-5416662 。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、长白山管委会公共资源交易信息网上发布。

七、联系方式

招标人： 长白山保护开发区隆鼎房地产开发有限公司

地址：长白山管委会池北区

联系人：郭淑君

联系电话： 0433-5947777

招标代理机构：吉林中信工程建设咨询有限公司

地址：长春市临河街 5062 号天地大厦 A 座 7 楼 712 室

联系人：贾 文博

联系电话： 0431-84998673

监督部门：长白山管委会住建局建设工程招标投标管理办公室

电话： 0433-5710538

长白山管委会建设领域扫黑除恶举报电话 0433-5710538

长白山管委会住建局扫黑除恶专项斗争举报电话 0433-5711233

举报地址：长白山管委会住建局

邮箱： cbsgwhzjj@126.com

吉林省住建厅招标处扫黑除恶举报电话 0431-82752638

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话： 0431-82752638

邮箱： jstzbc123@126.com

邮编： 130051

地址：长春市贵阳街 287 号建设大厦 428 室招标投标管理处