一、招标条件

本招标项目 2025-2026年度冰雪季亮化彩化工程-监理 已由长莲住建 [2025]197号请示及批示 文件批准建设， 招标人 为长春莲花山生态旅游度假区住房保障和城乡建设局，建设资金 来源为 财政 资金 。项目已具备招标条件，现对该项目 监理 进行公开招标。

二、 项目概况与招标范围

2.1项目编号：CCS20251104FJSZ05001；

2.2项目名称： 2025-2026年度冰雪季亮化彩化工程-监理 ；

标段划分：

2.3建设地点：长春 莲花山生态旅游度假区内 ；

2.4招标范围： 包含但不限于施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收阶段、竣工资料整理及备案阶段、竣工结算和决算阶段、缺陷责任期阶段、质量保修期阶段、审计阶段（如有）提供全过程监理服务；

2.5监理服务期： 建设 工期全过程， 包含与建设工期相对应 ， 审计阶段（如有）及所有监理档案资料须通过备案审核时间 ；

2.6 质量标准 ： 符合国家标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》的要求。

三、投标人资格要求

3.1投标人须具备建设行政主管部门核发的 工程监理综合资质 或 市政公用工程监理 乙 级 及以上 资质 ，并在人员、 试验检测仪器设备 方面具有相应的 监理 能力 ；

（注： 1.在住房和城乡建设部网站已公告通过延续的建筑业、监理、工程勘察、工程设计企业， 均可以正常参加招投标活动。企业在投标文件中提供住房和城乡建设部网站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图，即视为该企业资质延续有效，可正常参与投标。 2.根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》（吉建管〔2023〕23 号）文件要求，吉林省住建厅核发建筑业企业三级总承包、三级专业承包资质，自 2024 年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。 3.其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门文 件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址， 否则不予认定。）

3.2 企业业绩要求：投标单位近三年 (202 2 年 11月1日至今 ) 至少有一项与本项目相类似的项目业绩 ；

（本省行政区域内的业绩认定，应当采用 “吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需要任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的需求，其他网站查询的业绩不予认定。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招［2017］12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。）

3. 3监理人员要求：

总监理工程师： 须具备建设行政主管部门核发的 市政公用 工程专业国家注册监理工程师执业资格，须为本单位在职人员，且无在建工程（总监理工程师信息需在吉林省建筑市场监管公共服务平台可查）。 须提供无在建承诺书并加盖企业公章，整个招投标过程不得随意更换总监理工程师，否则其投标将被否决；

其他监理人员：应满足招标文件中《人员强制性标准》的要求。人员强制性标准为现场所需最低人员标准，根据实际现场施工情况，如有需要可调增，中标人须无偿予以配合。

注：项目所有人员 须提供 2025年1月至投标截止时间 前 任意一 个月的 缴纳社会保险证明材料（社保缴纳证明提供养老保险证明）及劳动合同，退休人员需提供退休证明及返聘合同 。

3. 4 投标人近三年（ 2022年至今）财务状况良好。 同时提供以下 ①②材料：①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可；

3.5 本项目不接受联合体投标；

3. 6 外埠单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外埠企业入吉备案相关规定入吉企业相关信息在 “吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动；

3. 7 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

3. 8 信誉要求： ①根据吉林省住房和城乡建设厅吉建招【2016】9号文件规定：“拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标”。②未被 市场监督管理部门 在国家企业信用信息公示系统 （ http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入严重违法失信企业名单。③未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单。④近三年（ 2022 年 6 月 11 日至 2025年6月11日 ）投标人、法定代表人、项目总监未在 “中国裁判文书网 ” （ http://wenshu.court.gov.cn/）上有行贿犯罪行为；

3. 9 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效；

3. 10 本项目招投标活动的每个环节不得更换授权委托人，委托代理人应为投标单位在职人员，并缴纳社保，否则，其投标将被否决。本工程的招投标活动中的投标文件中的授权委托人与获取招标文件及开标现场的授权委托人为同一人，否则，其投标将被否决 ；

3.11执行吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建设工程监理企业质量检测机构信用评价管理规定》的通知（吉建质〔2022〕5 号）文件要求，信用评价为 D 级的企业在信用修复前依法依规限制参与政府投资项目投标；

3.1 2 本次招标项目每个标段不可兼投，各投标人只能就本招标项目上述标段中的一个标段进行投标报名，否则做无效投标处理。

四、投标人注册、招标文件获取、投标确认

4.1 投标人获取招标文件前 ， 应当注册成为吉林省公共资源交易一体化平台 （ 网址 https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin， 下同 ） 。凡已注册的投标人，按照授予的操作权限，自 2025 年 11 月 14 日 09时00分至 2025 年 11 月 21 日 16时00分（北京时间），登录吉林省公共资源交易一体化平台 下载电子版招标文件参加本项目投标 ,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问 吉林省公共资源交易一体化平台 查询相关信息。

4.2 有意向参加投标的用户操作如下：

（ 1）办理数字证书CA并登录吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）免费注册，并且完善基本信息；

（ 2）基本信息验证通过后登录吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin），在【对应的业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。

（ 3）数字证书办理地址：长春市南关区华新街700号长春市政务服务中心一楼105室， 技术服务 CA办理咨询电话：0431-88779428，网络技术支持咨询联系人及电话：0431-88779873。

（ 4）招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已获取招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

五、投标文件的递交

5 .1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间) 2 025 年 12 月 8 日 10 时 00 分，地点为长春莲花山公共资源交易平台（莲花山雾九路莲花雅居小区正门西侧 57#楼2号门市）开标室。

5.2 投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3 本项目采取网上招标、网上投标。各投标单位使用CA锁制作的投标文件，符合网上开标要求方可进入评标阶段，全流程电子招标项目交易平台系统支持投标文件远程解密。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.4 全流程电子招标项目交易平台系统支持投标文件远程解密；

解密方式：开标前，投标人应在准备解密的电脑端提前安装好 CA驱动并且能正常登录系统。投标文件递交截止时间后30分钟内，持制作该电子投标文件的同一数字证书（CA企业锁）登录，进入“开标远程解密”菜单选择对应项目的投标文件进行远程解密（各投标人开标前及网上开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密；具体解密时间在开标直播时由招标代理机构工作人员进行通知）。投标人由于数字证书遗失、损坏、更换、续期等自身原因未能成功解密的，视为逾期未提交投标文件。

5. 5 有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

5. 6 投标申请人在提交投标文件前，应按照有关规定递交投标保证金或投标保函，采用提供保函的投标单位，实行投标保函电子化，取消纸质保函现场提交方式（执行长春市公共资源交易网 2021年6月16日发布《长春市公共资源交易管理委员会办公室关于招标项目实行投标保函电子化的通知》的相关内容）；电子保函（保险电子保单）的提交情况纳入投标保证金到账解密流程 。

六 、 发布公告的媒介

本次招标公告同时在《吉林省建设信息网》（维护中暂不发布）、《中国招标投标公共服务平台》、《吉林省公共资源交易公共服务平台》、《长春市公共资源交易网》、《长春莲花山生态旅游度假区网站》上发布 。

七 、 联系方式

1.招标人信息

名 称： 长春莲花山生态旅游度假区住房保障和城乡建设局

地 址：长春莲花山生态旅游度假区雾九路 1号

联 系 人： 田先生

电 话： 0431-81331255

2.招标代理机构信息

名 称：吉林省鼎信工程项目管理有限公司

地 址：长春市南关区保利 •溪湖林语C8号楼K7-106号

联 系 人：朴东秋

电 话： 0431- 80563175

监督管理部门：

长春莲花山生态旅游度假区住房保障和城乡建设局

联系人：夏工 0431-81331239

长春莲花山生态旅游度假区项目评审管理中心

联系人： 杨 工 0431-81322616

吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话： 0431-82752638 邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街 287号建设大厦428室招投标管理处

邮编： 130051

长春市建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电 话： 0431-88779829

邮 箱： ccjw88779829@163.com

地 址：长春市南关区华新街 700 号

邮 编： 130028

长春莲花山生态旅游度假区城乡建设管理委员会扫黑除恶专项斗争线索举报方式 :

电 话： 0431-81331239 邮箱：66792394@qq.com

地 址：长春莲花山旅游综合服务中心 B211室

邮 编： 130125