长春莲花山泉眼镇新立村建新小区工程监理

长春莲花山泉眼镇新立村建新小区工程监理 招标公告

项目编号： YXGC-202501-88 8 -CLL

1.招标条件

本招标项 目 长春莲花山 泉眼镇新 立村 建新 小 区工程目 前 已经过备案信息登记，项目代码为： 2 409 -220195-04-01- 2 5 9255 ，招标人为吉林省净莲房地产开发有限公司，建设资金来源为自筹资金，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 工程名称：长春莲花山 泉眼镇新立村 建新 小 区工程监理 ；

2.2 建设地点： 位于长春莲花山生态旅游度假区劝农大街以东，其他规划用地以西，其它规划用地以南，农林用地以北。

2.3 项目概况：项目规划用地30487平方米，规划总建筑面积31590.46平方米，其中住宅4栋，配套公建8栋；

2.4 监理范围：对本项目施工准备阶段、设备采购阶段、施工阶段及工程竣工验收移 交阶段、竣工资料整理及备案阶段、竣工结算和决算阶段、缺陷责任期阶段、质量保修期阶段、审计阶段 (如有)提供全过程监理服务 ；

2.5 监理工期：自签订监理合同之日起，至工程竣工验收、保修、备案及审计结束为止，监理实际服务期至涉及本项目全部工程经度假区项目评审管理中心审核完成。

2.6 监理费总价 ： 70.10 万元 。

2.7 质量标准：符合国家及地方监理相关规范、标准及规定等要求，工程质量合格。

3.投标人资格要求

3.1 投标人须具备建设行政主管部 门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级及以上资质的 法 人或其他组织，并在人员、资金、设备方面具有相应 的监理能力。（注： 1.住房和城乡建设部网站已公 告通过延续的建筑业、监理、工程勘察、工程设计企业，均可以正常参加招 投标活动。企业在投标文件中 提供住房和城乡建设部网站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图，即视为该企业资质延续有效， 可正常参与投标。其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题 的，按照当地建设行政主管部 门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准 予延期的文件截图及网址，否 则不予认定）近三年（ 202 2 年 1 月 1 日至递交 投标截止之日）须具有与本项目相类似的业绩至少一项。

3.2 投标人拟派出的总监理工程师须具备房屋建筑工程专业 国家注册监理工程师执业证书及建筑工程 相关专业中级及以上职称，且未担任其他在 施 建设工程项目的总 监理工程师（需提供投标单位出具的无在 监 承诺书，须投标单位法定代表人与本项目总监理工程师签字，并加盖投标单位公章 ）， 总监理工程师应 为本单位在职人员 ( 提供投标截止时间前 近 六个月 的社保证明（新成立 的企业提供成立之 日起至投标截止日前一个月 )。监理团队人员须是“吉林省建筑市场 监管公共服务平台 ”登记并公示的人 员，附网站公示页并 加盖企业公章。项目监理机构人员要求：总监理工程师： 国家注册监理工程师 1 人。 项目管理人员：土建专业监理工程师 2 人，水暖监理工程师 1 人， 电气监理工程师 1 人， 监理员 2人， 资料员 1 人。项 目组成人员必须全员履约进场，否则予以清退。

3.3 企业 业绩 及总监理工程师类似业绩的认定：本省行政区域内的业绩认定（包括企业业绩和项目总监业绩） ， 应当采用 “吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在 工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，关于涉密工程招标评标业绩执行吉建 招 [2017]12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。

3.4 财务要求： 投标人近三年（ 202 1 年 -202 3 年）财务状况良好，具有审计资格的会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告【成立不满一年的企业，提供财务状况良好承诺书】 。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

3.6 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.7 外省入吉建筑业企业应按照吉林省相关要求办理入吉建筑业信息登记后参加投标，否则投标无效。

3.8 未被最高人民法院在 “信用中国 ”网站（ www . creditchina . gov . cn ）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的企业参与投标。

3.9 未被 工商行政 管理 机关 在 全 国企业信用信息公示系统 （ http :// www . gsxt . gov . cn / index . html ） 中 列入严重违法失信企业名单的企业参与投标。

3.10 近三年（ 202 2 年 1 月 1 日至 202 4 年 12 月 31 日） 内 投标人、其法定代表人及拟委任的项目负责人没有行贿犯罪行为（以中国裁判文书网查询截图结果为准） 。

3.11 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或 者个人，不得参加投标。单位负 责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单 位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项 目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.12 招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名 称与投标人的名称一致， 如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料， 否则不接受其投标人参与本次招标项目的投 标。

3.13 执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建设工程监理企业质量检测机构信用评价管理规定》的通知（吉建质〔 2022〕5 号） 文件要求，信用评价为 D 级监理企业，在信用修复前 ,依法依规限制参与政府投资项目投标。

4.招标文件 的 获取

4.1 投标人获取招标文件前 ， 应当注册成为吉林省公共资源交 易一体化平台 （ 网址 https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin， 下同 ） 的有效投标人。凡已注册的有效投标人，按照授予的操作权限，自 202 5 年 1 月 23 日 8时30分至202 5 年 2 月 5 日 16时00分登录吉林省公共资源交易一体化平台下载电子版招标文件参加本项目投标,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。

4.2招投标交易主体及有关方面登录(公共资源交易公共服务平台：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin完善主体信息后再登录(吉林省公共资源交易一体化平台系统：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)开展交易活动。已在省级、长春市平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上，如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-88779873。技术服务CA办理咨询电话：0431-88779428、13634405937。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（开标时间）：202 5 年 2月 21 日 13 时 3 0分；投 标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省一体化交易平台（ https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上传电子投标文件，逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.2 全流程电子招标项目交易平台系统支持投标文件远程解密。

5.3 解密方式：投标文件递交截止时间后30分钟内完成解密工作，投标人持投标单位企业CA锁登录吉林省一体化交易平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin），进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密），因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

5.4 开标地点：长春莲花山公共资源交易平台（莲花山雾九路莲花雅居小区正门西侧57#楼2号门市）。本项目执行公开开标视频会议模式，各投标单位参加视频会议开标即可，无需至开标现场（腾讯会议的会议号详见招标文件）。

5.5 投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6.投标人的信息核查

对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法做出相应处罚，并将其计入信用等级评价结果，列入黑名单。招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《吉林省建设信息网（维护中暂不发布）》、《中国招标投标公共服务平台》、《吉林省公共资源交易公共服务平台》、《长春市公共资源交易网》、《长春莲花山生态旅游度假区网站》上发布。

8.联系方式

招标人：吉林省净莲房地产开发有限公司

地 址：长春莲花山生态旅游度假区莲花雅居 20#5-103 室

联系人：王英辉

电 话： 15844037888

招标代理机构： 吉林省亿鑫工程建设项目管理有限公司

地 址： 长春经济开发区东方广场万豪东方写字楼 1502 室

联 系 人： 鞠女士、刘先生

电 话： 0431-80549177

监督管理部门：

长春莲花山生态旅游度假区住房保障和城乡建设局

联系人：夏工 -0431-81331239

长春莲花山生态旅游度假区项目评审管理中心

联系人：杨工 -0431-81322616

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电话： 0431-82752638 邮箱： jstzbc123@126.com

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邮编： 130051

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