长春九台经济开发区先进装备制造产业园区基础设施服务用房、厂房工程监理招标公告

长春九台经济开发区先进装备制造产业园区基础设施服务用房、厂房工程监理

招标公告

项目编号： CCS20250827FJSZ03001

一、招标条件

本招标项目 长春九台经济开发区先进装备制造产业园区基础设施服务用房、厂房工程 已在 长春市九台区发展和改革局以长九发改审批字 [2025]31号批准建设 ，建设资金为 财政资金 ，项目资金已落实，项目已具备招标条件，现对该 长春九台经济开发区先进装备制造产业园区基础设施服务用房、厂房工程 监理 进行公开招标，招标人为 长春九台经济开发区管理委员会（长春东湖生态经济开发区实业有限公司） 。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称： 长春九台经济开发区先进装备制造产业园区基础设施服务用房、厂房工程监理 ；

2.2 项目概况： 项目建筑部分建设厂房、服务用房、门卫等建筑物、道 路及停车场、土地平整等工程。总占地面积 101950㎡，总建筑面积58426.74㎡，其中：地上建筑面积57773.19㎡，地下建筑面积653.55㎡。园区内分为生产区、服务区，1#~16#楼为生产厂房，17#楼为服务用房，18#楼为门卫。服务用房（含辅助用房）建筑面积10507.62㎡，厂房建筑面47864.52㎡，门卫建筑面积54.60㎡，道路及硬化面积29404.81㎡。同时建设相关基础配套设施并购置相关设备。项目新建9条道路，总用地面积264153.23㎡，道路总长度7493.878m，新建车行道面积154741.54㎡，新建人行道面积70271.22㎡，新建绿化带面积39140.47㎡，新建给水管线长3732.20m，雨水管线长度 7892.49m，污水管线长度7014.33m。

2.3 最高投标限价（招标控制价 ）： 折扣系数 40 %；

2.4 招标范围：包括但不限于对本项目工程施 工准备阶段、工程实施阶段和工程竣工验收阶段、工程保修阶段提供全过程监理服务；

2.5 工程建设地点： 长春九台经济开发区 ；

2.6 监理服务期：自合同签订之日起至工程保修期结 束为止；

2.7 质量标准：符合国家现行标准《建设工 程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》的要求；

2.8 资格审查方式：资格后审。

三、投标人资格要求

3.1 投标人须具备建设行政主管部门核发的 房屋建筑工程 监理 乙 级 及以上 资质 的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

3.2 投标人拟派出的总监理工程师具备 建筑工程专业国家注 册监理工程师资格 （需在本单位注册 ）， 并提供无在建承诺书，否则将否决其投标；

3.3 本次招标不接受联合体投标；

3.4 凡在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》查询不到的企业和管理人 员， 将否决其投标；

3.5 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

3.6 未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（ www.gsxt.gov.cn ） 中列入严重违法失信企业名单；

3.7 未被最高人民法院在“信用中国”网站（ www.credi tchina.gov.cn ）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

3.8 在近三年（2022年01月01日至招标公告发布 之日）内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师未在 “中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）上 有行贿犯罪行为，且提供查询页面截图并加盖公章作为 无行贿犯罪记录证明；

3.9 本项目执行《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优 先、优质优价 ” 实施办法》（吉建管〔 2020〕8号）及吉林省住房和城乡建设厅关于调整《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施 办法》部分条款的通知（吉建管〔 2023〕20号）中相关规定；

3.10 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人， 不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理 关系的不同单位，不得参 加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违 反这两款规定的，相关投 标均无效。

3.11 投标人近三年（ 2022年 08 月 01日 至 2025年8月31日 ）具有与本项目相类似的项目业绩； （本省行政区域内的业绩认定，应当采用 “吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需要任何权限即可在工程所在地的省级及以上建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的需求，其他网站查询的业绩不予认定）。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招［2017］12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。

3.12 投标人提供的业绩应符合《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定》【吉建招（2017）6号】、【吉建招（2017）8号】、【吉建招（2017）9号】文件的规定；

3.13 外省入吉建筑企业应按照文件要求办理入吉建筑企业信息登记。

四、招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025年 9 月 9 日上午 8:00至2025年09月 15 日 16:00 前 ，到吉林省一体化交易平台 ( https :// www . ggzyyth . jl . cn / TPBidder )招 标文件领取菜单领取招标文件。

4.2 未在吉林省一体化平台交易系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《吉林省公共资源一体化交易平台操作手册》办理。

4.3 本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容 在 “吉林省一体化平台 交易系统 ”(网址为 https://www.ggzyyth.jl.cn/ TPBidder )上发布信息向所有投标 人公布。

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同) 2025年09月 29 日 09时0 0分 ，投标文件在 “吉林省一体化平台交易系统”(网址为 https://www.ggzyyth.jl . cn/TPBidder)上直接提交，逾期未上传的 投标文件，招标人不予受理。

5.2 本项目采取网上招标、网上投标、CA锁远程解密的方式进行线上开标。各投标单位使用“投标文件制作软件（吉林省一体化平台 ） ”制作的电子投标文件 （资格审查资料等）符合远程不见面开标要求才可获得进入评标阶段。

5.3 投标保证金：

(1)投标人可通过吉林省公共资源交易一 体化平台交易系统以电子保函形式提交 投标保证金。

(2)投标人可使用网银、柜台转账等形式 通过吉林省一体化平台交易系统生成的 投标保证金虚拟子账号提交投标保证金。

5.4 到投标截止时间投标人少于三个的，招标人重新组织招标。

5.5 当投标人的有效投标报价超出招标人 设定的最高投标限价时，该投标报价 视为无效报价。

六、发布媒体

中国招标投标公共服务平台、吉林省公共资源交易公共服务平台、长春市公共资源交易网。

七、联系方式

招标人： 长春九台经济开发区管理委员会（长春东湖生态经济开发区实业有限公司）

地 址： 长春九台经济开发区

联系人： 贺佳

电话： 15904418312

招标代理机构： 吉林省中维项目管理咨询有限公司

地址： 长春市净月区生态大街华荣泰时代 8栋21楼

联系人： 周兴清、孙宗良

电话： 13756044848

监督部门： 长春市九台区住房和城乡建设局招投标管理办公室

地址：长春市九台区七号地小区住建执法大队二楼

电话： 0431-8239667 8

八 、建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

1.吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话： 0431-82752638  邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街 287号建设大厦428室招投标管理处

邮编： 130051

2.长春市建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话： 0431-88779829  邮箱：ccjw88779829@163.com

地址：长春市南关区华新街 700号

邮编： 130000