三江实验室--东北亚医药健康特色资源科创中心项目监理工程

三江实验室 --东北亚医药健康特色资源科创中心项目监理工程 招标公告

项目编号： TAHP-CC-202 5 -0 21

一、招标条件

本招标 项目 三江实验室 --东北亚医药健康特色资源科创中心项目监理工程 已 由 吉林省企业投资项目备案信息登记表（备案流水号： 2025071722017203108434）批准建设 ，招标人为 长春卓睿房地产开发有限公司 ，资金来源为 100% 自筹 ，已落实，项目已具备招标条件，现对该项目 采用资格后审的方式 进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2. 1 项目概况 ： 项目规划改造 4栋建筑物及相关配套附属设施，用于三江实验室--东北亚医药健康特色资源科创中心实验工作。

2. 2建设规模：项目总改造建筑面积22168.26㎡。项目规划改造4座建筑物，其中包括4号楼5327.08㎡、5号楼5327.08㎡、6号楼5757.05㎡以及7号楼5757.05㎡，以及配套附属设施工程改造。

2.3招标范围：全过程监理服务（详见招标文件）。

2.4建设地点：项目建设地点位于长春净月高新技术产业开发区，具体位于金鑫街以南，规划路以北，金宝街以东，其它规划用地以西，新兴产业园内 。

2.5监理服务期： 签订合同之日起至工程竣工验收及保修阶段结束止 。

2.6质量控制目标：符合国家及省市现行规范要求。

三、投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备独立承担民事责任和合同履行能力的法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。 投标申请人须 具备 建设行政主管部门核发的 工程监理综合资质或 房屋建筑工程监理丙级及以上资质 ，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

注：（ 1）住房和城乡建设部网站已公告通过延续的建筑业、监理、工程勘察、工程设计企业，均可以正常参加招投标活动。企业在投标文件中提供住房和城乡建设部网站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图，即视为该企业资质延续有效，可正常参与投标。

（ 2）其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网 址，否则不予认定。

3.2投标单位拟派出的总监理工程师须具备 国家注册监理工程师（建筑工程专业）资格 ，且无在建（监）工程。

3.3 投标人 近三年（ 2022年-2024）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025年1月1日至今的财务状况良好承诺。 注：如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3.4拒绝列入政府取消投标资格期间的企业或个人投标。

3.5 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.6 投标申请人未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统 （ www.gsxt.gov.cn） 中列入严重违法失信企业名单 ； 未被最高人民法院在 “ 信用中国 ” 网站 （ www.creditchina.gov.cn） 列入失信被执行人名单 ； 在近三年 （ 2022 年 1 月 1 日至 今 ） 内投标人法定代表人 （ 或委托代理人 ） 、拟委任的总监理工程师未在 “ 中国裁判文书网 ”(wenshu.court.gov.cn) 上有行贿犯罪记录。

3. 7本项目不接受联合体投标 。

四、招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者 ， 请于 2025 年 8 月 18 日 8 时 30 分至 2025 年 8 月 22 日 16 时 00 分 ， 到吉林省公共资源一体化交易平台 （ https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder， 下同 ） 招标文件领取菜单领取招标文件 ； 其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。

4.2已在省级、长春市平台办理过CA锁的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-88779873。招投标交易主体及有关方面登录公共资源交易公共服务平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)完善主体信息后再登录吉林省一体化交易平台开展交易活动。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）： 2025年 9 月 8 日 9时 00分 。开标地点：长春市公共资源交易中心（长春市南关区华新街 700号）二楼211开标室。

5.2 投标人开标当日无需到现场开标，不需要递交纸质版投标文件及原件，实行远程解密。投标人应在投标文件递交截止时间前通过 吉林省公共资源一体化交易平台 上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3本项目采取网上招标、网上投标。各投标单位使用CA锁制作的投标文件（资格审查材料等）符合网上开标要求才可进入评标阶段。

5.4全流程电子招标项目交易平台系统支持投标文件远程解密。解密方式：投标文件递交截止时间后30分钟内，投标人持企业CA 锁登录，进入“开标远程解密”菜单选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及网上开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能成功解密的，视为逾期未提交投标文件。

5.5本项目开标方式为采用吉林省不见面开标大厅进行远程开标活动。投标人应事先做好参与远程开标项目的各项准备条件，如未进入或中途离开远程开标会议，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.6 投标人在提交投标文件前，应按照有关规定递交投标保证金。

5.7有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

六 、 评标办法

综合评估法，由评标委员会对投标人综合评定打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在 中国招标投标公共服务平台、吉林省公共资源交易公共服务平台、 长春市公共资源交易网 上发布。

八、联系方式

招标人： 长春卓睿房地产开发有限公司

地址： 长春市 净月开发区生态大街净发创新大厦北侧 5 层 B 区 509 室

联系人：李鹏多

电话： 0431-80591912

招标代理机构：中和德汇工程技术有限公司

地址：长春市南关区和美路华荣泰时代Ａ座 1103 -2 室

联系人： 何玉双

联系电话： 0431-84769499

监督部门：长春净月高新技术产业开发区建设发展局

电话： 0431-89641633

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话： 0431-82752638

邮箱： jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街 287号建设大厦428室招投标管理处

邮编： 130051

长春市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话： 0431-88779829

邮箱： ccjw88779829@163.com

地址：长春市政务中心（长春市南关区华新街 700号）

邮编： 130400