梅河口市2022年保障性租赁住房项目（设计）

梅河口市 2022 年保障性租赁住房项目（设计）招标公告

( 资格后审 )

项目编号： 20220402-SJ01-S

1. 招标条件

本招标项目梅河口市 2022 年保障性租赁住房项目已由吉林省企业投资备案 2203-220581-04-01-806557 号批准建设，项目业主为梅河口开源控股（集团）有限公司，建设资金为企业自筹及贷款，出资比例企业自筹 20% 贷款 80% ，项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：新建保障性租赁住房小区总占地面积 50770.8 ㎡，总建筑面积 102939.48 ㎡，其中地上建筑面积为 94222.24 ㎡，地下建筑面积为 8717.24 ㎡。绿化面积为 19760.07 ㎡。新建 建筑共 16 栋，最大跨度 33.86 米 , 最高 17 层。

2.2 招标范围：本项目的初步设计，方案设计、施工图设计、效果图设计、配套景观设计及后期服务等。

2.3 建设地点：梅河口市北至高速连接线、东至文化创意产业展览中心、西至啤酒小镇生态城、南至啤酒小镇生态城。

2.4 预算金额： 195 万元。

2.5 服务期限：签订合同后 30 天内完成全部设计并递交成果文件。

2.6 工程质量要求：符合国家现行相关行业设计标准、法规的要求。

3. 投标人资格要求

3.1 投标申请人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业 ( 建筑工程 ) 专业乙级及以上资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质。并在人员、设备方面具有相应的设计能力；

3.2 设计负责人须具备国家一级注册建筑师职业资格；

3.3 本次招标接不受联合体投标。

3.4 业绩认定：吉林省区域内的业绩（包括建筑企业业绩和项目经理业绩），应附“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩公示页及查询网址；在省域外的业绩应附工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台的业绩公示页及查询网址，必须是通过互联网且不需任何权限即可在查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求；其他网站查询的业绩不予认定；评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。提供涉密工程业绩的，须提供涉密工程业绩证明材料并附建设单位涉密工程的审批证明材料。（详见《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定》吉建招〔 2017 〕 6 号文件、关于印发《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》吉建招〔 2020 〕 8 号文件、《吉林省住房和城乡建设厅关于对《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》的补充通知》吉建招〔 2020 〕 13 号文件吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知 吉建招〔 2017 〕 12 号文件、关于进一步完善全省建筑业“放管服”工作的通知 吉建办〔 2018 〕 27 号文件）。

3.5 财务要求：投标人近三年（ 2018 年 -2020 年度）财务状况良好，不亏损；具有审计资格的会计师事务所或审计机构出具的近三年（ 2018 年 -2020 年）财务审计报告。（新成立公司提供现有年限的经审计的财务审计报告即可）。

3.6 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；拒绝被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的企业参与投标，拒绝被最高人民法院在“信用中国”网站。（ www.creditchina.gov.cn ）中列入①失信被执行人②重大税收违法案件当事人③政府采购不良行为记录的企业参与投标。在近三年（ 2019 年 01 月 01 日至 2021 年 12 月 31 日）内投标人或其法定代表人、及拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”。（ http://wenshu.court.gov.cn/ ）上有行贿犯罪行为。

3.7 外省入吉企业在办理入吉企业信息登记后方可参加投标。

3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.9 招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

3.10 本项目招投标活动的每个环节，被授权人必须出示身份证原件，且每个投标人仅能派出 1 人作为本项目的被授权人；整个招投标过程不得随意更换被授权人。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2022 年 4 月 24 日至 2022 年 4 月 28 日，登录“通化市公共资源交易中心”（ http://thsggzyjy.tonghua.gov.cn/ ）使用本单位 CA 锁下载招标文件 , 在填写投标信息时 , 下载打印回执 ，其他途径和上述时间外获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。

5. 投标保证金

本项目投标保证金户名为通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心）；

投标保证金开户行：吉林银行通化振通支行；

虚拟子账号： 0401161000000615-220424691

投标保证金金额：人民币 2.5 万元；

投标保证金缴纳时间、方式、明确位置和注意事项等其他要求详见招标文件。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022 年 5 月 24 日 9 时 00 分，地点通化市公共资源交易中心（新站广场步行街） 2 楼第四开标室。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理；

6.3 有效递交投标文件的投标人不足三家时，采购人另行组织招标。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、通化市公共资源交易中心同步推送到吉林省公共资源交易公共服务平台上发布。

8 、吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话： 0431-82752638

邮箱： jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街 287 号建设大厦 428 室招投标管理处

邮编： 130051

梅河口市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话： 0435-4370138/4370529

邮箱： mhkjsjfzk@163.com

地址：梅河口市住房和城乡建设局

邮编： 135000

招投标监督管理部门：梅河口市住房和城乡建设局建工科

9. 联系方式

招标人：梅河口开源控股（集团）有限公司

地 址：梅河口市新华街 1-014-82-1 （梅河口市银河大街 2116 号）

联系人： 冷艳涛

电 话： 0435-4667566

招标代理机构：中高建项目管理有限公司

地址：长春市高新区硅谷大街 3355 号硅谷商务

联系人：刘潇

电话： 0435-4310999