招标公告（资格后审）

项目编号： CRZB202 4 - 19

一、招标条件

本招标项目 净月高新区小南屯、小东沟屯城中村改造项目 （ 监理 ） 已 由 长春净月高新技术产业开发区经济发展局 以 长净经审字 [2024] 41 号文件 批准建设， 建设资金为 企业自筹及银行贷款 ，出资比例为 100%，项目资金已落实，招标人为 长春市新净发城中村改造房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2. 1 项目名称：净月高新区小南屯、小东沟屯城中村改造项目（监理）

2.2 建设规模 ： 总建筑面积约 99293.15㎡。

2.3 招标范围：监理服务（详见招标文件）。

2. 4 建设地点：长春净月高新技术产业开发区 。

2. 5 监理服务期： 2024年 7 月 8 日至 2026年12月31日。

2. 6 质量控制目标：合格。

三、投标人资格要求

3.1投标申请人须 具备 建设行政主管部门核发的 房屋 建筑工程监理 乙 级及以上资质 ，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。 近三年（ 2021年- 2023 年 ）完成过至少一项 类似 项目业绩。

3.2投标单位拟派出的总监理工程师须具备 房屋 建筑工程专业国家注册监理工程师资格 ，且无在建（监）工程。

3.3其他监理人员要求：应符合吉建消【2020】9号文件的要求；监理工程师提供职称证书和企业对其实践经验并经监理业务培训的证明或者承诺；监理员提供学历证明和企业对其经过监理业务培训的证明或者承诺。监理企业项目管理机构人员应在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”备案可查。

3.4投标人须具有近三年(2021、2022、2023年)经会计师事务所审计的财务审计报告。

3.5拒绝列入政府取消投标资格期间的企业或个人投标。

3.6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.7 投标申请人未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统 （ www.gsxt.gov.cn） 中列入严重违法失信企业名单 ； 未被最高人民法院在 “ 信用中国 ” 网站 （ www.creditchina.gov.cn） 列入失信被执行人名单 ； 在近三年 （ 2021 年至今 ） 内投标人法定代表人 （ 或委托代理人 ） 、拟委任的总监理工程师未在 “ 中国裁判文书网 ”(wenshu.court.gov.cn) 上有行贿犯罪记录。

3. 8本项目不接受联合体投标 。

3.9 投标人的 企业资质、配备人员等情况须在吉林省建筑市场监管公共服务平台查询得到，并满足项目要求。

3.10 业绩认定：本省行政区域内的业绩认定（包括企业业绩和 总监理工程师 业绩），应当采用 “吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其它网站查询的业绩不予认定。

四、招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者 ， 请于 2024 年 6 月 7 日 8 时 30 分至 2024 年 6 月 14 日 16 时 00 分 ， 到吉林省公共资源一体化交易平台 （ https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder ， 下同 ） 招标文件领取菜单领取招标文件 ； 其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。

4.2已在省级、长春市平台办理过CA锁的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-88779873。招投标交易主体及有关方面登录公共资源交易公共服务平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)完善主体信息后再登录吉林省一体化交易平台开展交易活动。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）： 2024年 6月28 日 9 时 30 分 。开标地点：长春市公共资源交易中心（长春市南关区华新街 700号） 二楼 215 开标室。

5.2 投标人开标当日无需到现场开标，不需要递交纸质版投标文件及原件，实行远程解密。投标人应在投标文件递交截止时间前通过 吉林省公共资源一体化交易平台 上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3本项目采取网上招标、网上投标。各投标单位使用CA锁制作的投标文件（资格审查材料等）符合网上开标要求才可进入评标阶段。

5.4全流程电子招标项目交易平台系统支持投标文件远程解密。解密方式：投标文件递交截止时间后30分钟内，投标人持企业CA 锁登录，进入“开标远程解密”菜单选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及网上开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能成功解密的，视为逾期未提交投标文件。

5.5本项目采用腾讯会议进行远程开标，投标人自行下载、安装腾讯会议软件，于开标时通过公共资源电子交易系统获取远程开标会议室号码，进入视频会议直播。进入视频会议人员应为本单位的法定代表人（或其委托代理人），并将进入会议人员姓名修改为投标人全称+本人姓名；所有投标人需准时全程在线参加开标会议，如无故离开视频会议室，后果自负。

5.6 投标人在提交投标文件前，应按照有关规定递交投标保证金。

5.7有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

六 、 评标办法

综合评估法，由评标委员会对投标人综合评定打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在 中国招标投标公共服务平台、吉林省公共资源交易公共服务平台、 长春市公共资源交易网 上发布。

八、联系方式

招标人：长春市新净发城中村改造房地产开发有限公司

地址：长春市净月开发区生态大街 6666号创业服务中心4楼416室

联系人：戚文治

电话： 13756163376

招标代理机构：吉林省诚仁项目管理咨询有限公司

地址：长春市净月高新技术产业开发区君盈身份广场 5号楼8楼

联系人：李雪松

电话 ： 13756989944

监督部门：长春净月高新技术产业开发区建设发展局

电话： 0431-89641633

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话： 0431-82752638

邮箱： jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街 287号建设大厦428室招投标管理处

邮编： 130051

长春市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话： 0431-88779829

邮箱： ccjw88779829@163.com

地址：长春市政务中心（长春市南关区华新街 700号）

邮编： 130400