吉林省辽源市西安区2024年城镇老旧小区改造提升建设项目

项目编号： LYHJZB2024-082032-JS

1.招标条件

本招标项目 吉林省辽源市西安区 2024年城镇老旧小区改造提升建设项目 已由 辽源市西安区发展和改革局以 辽西发改审批【 2024 】 3 号文件 批准 ，项目业主与招标人均为辽源市西安区住房和城乡建设局，建设资金来自地方财政资金，出资比例为 100% ， 项目已具备招标条件，现对该项目施工及监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况： 一标段 ： 楼梯间内墙粉刷面积 52648.34平方米，屋面防水水平面维修面积35253.71平方米，屋面防水侧立面维修面积5288.06平方米，临街外墙面粉刷真石漆面积6433.25平方米，非临街外墙面粉刷涂料面积109210.15平方米等。 二标段：楼梯间内墙粉刷面积 40876.53平方米，屋面防水水平面维修面积30648.05平方米，屋面防水侧立面维修面积4597.21平方米，临街外墙面粉刷真石漆面积4342.65平方米，非临街外墙面粉刷涂料面积96363.62平方米等 。 三标段：通信光缆 24芯穿管敷设15573.4米及配套工程 。

2.2建设地点： 辽源市市区 。

2. 3标段划分：

第一标段： 1-51号楼、53-56号楼、58号楼提升工程施工

第二标段： 57号楼、59-113号楼提升工程施工

第三标段：光纤外网工程施工

第四标段：提升工程监理

2. 4 招标范围：

第一标段至第 三 标段： 工程施工（工程量清单包含的全部内容）。

第 四 标段： 第一标段至第 三 标段工程监理。

2. 5 计划工期：计划开工日期 2024年9月20日，计划竣工日期2026年5月30日，总工期 617日历天 。

2. 6 监理服务期：监理委托合同生效起至工程竣工、验收、质量缺陷责任期满止。

2. 7 工程质量要求：符合国家、省、市及相关行业合格标准。

2.8 监理服务标准：符合国家标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。

3.投标人资格要求

3.1第一、二标段投标申请人须具备住房城乡建设主管部门核发并有效的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具备有效安全生产许可证的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

第三标段投标申请人须具备住房城乡建设主管部门核发并有效的通信工程施工总承包贰级及以上资质或电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质，具备有效安全生产许可证的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

第 四 标段投标申请人须具备住房城乡建设主管部门核发的建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。

3.2第一、二标段投标单位拟派出的项目经理须是具备住房城乡建设主管部门核发的国家注册贰级建造师（建筑工程专业）及以上资格，具备有效的安全生产考核合格证书。

第三标段投标单位拟派出的项目经理须是具备住房城乡建设主管部门核发的国家注册贰级建造师（通信与广电工程或机电工程专业）及以上资格，具备有效的安全生产考核合格证书。

第 四 标段投标单位拟派出的总监理工程师须具备住房城乡建设主管部门核发的国家注册监理工程师 (建筑工程专业）资格。

3.3 项目经理 、总监理工程师及项目管理机构人员须为投标单位在职人员，提供社保证明材料，退休人员需提供退休相关证明材料及聘用合同；施工单位的 项目经理 应无在建工程，中标后需到本项目招投标监督主管部门办理备案手续。

3.4不接受联合体投标。

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，违反前款规定的相关投标均无效。

3.6入吉企业： 外埠单位在我省承揽项目应按照吉林省住房和城乡建设厅关于优化入吉建筑企业信息登记管理的通知（吉建办【 2023】32号文件）要求办理信息登记后方可在我省从事建筑活动。投标文件中附吉林省建筑市场监管公共服务平台公示截图信息并加盖公章。

3.7拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3. 8投标申请人在资格要求范围内可同时参与多个标段投标，但只能中一个标段。开标顺序由第一标段至第四标段依次进行 。 如为某一标段中标人，将不参与后续标段评审。

4.招标文件的获取

4.1投标人获取招标文件前，应当先CA登录（公共资源交易公共服务平台：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO）完善主体信息后，再登录（吉林省公共资源交易一体化平台系统：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO），按照授予的操作权限，自202 4 年 8 月 21 日到 202 4 年 8 月 27 日免费下载电子版招标文件 并完善投标信息 参加本项目投标 ,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。

4.2已在省内其他平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活，即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任意试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。CA锁办理地址：辽源市龙山区齐宁路655号辽源市政府公共资源交易中心七楼712室，技术服务CA办理咨询电话：0437-3338015，网络技术支持咨询电话：400-998-0000，试运行期间，参与招投标活动的各个方面如有问题，请拨打网络技术支持咨询服务电话。

4.3答疑澄清文件获取方式：投标人须先在吉林省公共资源交易一体化平台（ https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO ）中下载招标文件后，方可点击 “答疑澄清文件领取”于规定的时间内下载答疑文件。

招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知。

5.投标文件的递交

5.1本项目采取网上招标、网上投标、远程不见面开标和腾讯会议形式同步进行远程开标活动（腾讯会议号： 3390839210 ），投标人进入开标会议人员应为投标单位被授权人，进入会议后将姓名修改为投标人全称 +被授权人姓名。投标人在线参加开标会议，如无故离开会议室，后果自负。投标人对开标有异议的，应当通过开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.2电子招投标公共服务平台支持投标文件远程解密；解密方式：投标文件递交截止时间后30分钟内完成解密工作，投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“开标远程解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件。

5.3投标文件递交的截止时间（开标时间）： 2024年9月11日 9时 ，开标地点：辽源市政府公共资源交易中心 601 开标室，各投标单位使用 “新点投标文件制作软件（吉林省一体化）”（下载地址https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=2326&ZtbSoftType=tballinclusive）制作投标文件，在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO）上传电子投标文件，逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5. 4 投标人在提交投标文件时，应按照有关规定提供投标保证金或投标保函或电子保函。电子保函提示：投标单位登录吉林省公共资源一体化交易平台，在系统 “电子保函申请”菜单下，点击“立即申请”按钮，进入电子保函申请页面申请电子保函，电子保函当前以系统开具为准，开标后以系统查到的电子保函作为保证金的依据。

5.5当各标段有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

5.6当各标段投标人的有效投标报价超出招标人设定的最高投标限价时，该投标报价视为无效报价。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时 在 中国招标投标公共服务平台、吉林省公共资源交易公共服务平台、辽源市公共资源交易服务网、辽源市人民政府网、辽源市西安区人民政府网上发布。

7 .联系方式

招标人： 辽源市西安区住房和城乡建设局

地址： 辽源市西安区人民大街 5834号

联系人：曹凤

电话： 15043700505

招标代理机构：辽源市宏基建设工程招标有限公司

地址：辽源市隆基华典 55号楼门市

联系人：王珂娜

电话： 0437-3116563

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话： 0431-82752638

邮箱： jstzbc123.@126.com

地址：长春市贵阳街 287号建设大厦428室招投标管理处

邮编： 130051

辽源市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话： 0437-3262675

邮箱： zbb3262675@163.com

地址：辽源市工程建设招投标管理中心 (辽源市辽河大路6361号)

招标监督管理部门：辽源市工程建设招投标管理中心

20 24 年 8 月 20 日