长春永春现代医药城酒店项目 10KV变配电工程监理招标公告

项目编号： JLTXY-2025-019

一、招标条件

本招标项目长春永春现代医药城酒店项目 已 进行吉林省企业投资项目备案信息登记，备案流水号为： 2024112622010203113190。建设资金来自银行贷款及企业自筹，出资比例为100%， 招标人为长春永成酒店管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目 10KV变配电工程监理 以资格后审方式进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称： 长春永春现代医药城酒店项目 10KV变配电工程监理

2.2 项目编号： JLTXY-2025-019

2. 3 建设规模： 项目总占地面积 64153.19 平方米，总建筑面积 148759.98 平方米，其中地上建筑面积 105965.85 平方米，地下建筑面积 42794.13 平方米。项目新建 1 栋高层酒店建筑，新建多层花园酒店客房及配套用房建筑 10 栋。项目建成后可提供各类客房 947 间，容纳 800 人宴会会议中心一座。 （用电容量：本工程总用电容量为 19111.4KW ，变压器装机容量为 14700KVA ，变压器采用 SCB15 干式变压器。）

2. 4 建设地点： 吉林省长春市 。

2. 5 监理范围： 10KV 变配电施工、竣工、结算及保修阶段全过程监理，工程中的质量控制、投资控制、进度控制、合同、安全、文明施工监理及组织协调工作。

2. 6 监理服务期：自招标人签署的开工报告之日起至工程竣工、验收、备案、审计、保修期结束为止。

2. 7 监理服务质量：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。

三、投标人资质要求

3.1投标人应具有独立法人资格，持有效的营业执照，须具备建设行政主管部门核发的 工程监理综合资质或 电力 工程监理 乙 级 及以上 资质 ，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

3.2 投标人近三年 (202 2 年 1月1日至今)至少有一项类似工程监理业绩，类似业绩时间以 完工 时间为准。

3.3 监理人员要求：

项目总监： 总监理工程 师 1人：具有电力工程专业国家注册监理工程师执业资格。执行GB/T50319-2013《建设工程监理规范》及吉建质【2016】23号文件的规定，整个招投标过程不得随意更换总监理工程师，且未担任其他在监建设工程项目。

其他监理人员要求：监理工程师 1人：具有电力工程专业国家注册监理工程师执业资格或电力工程相关专业中级及以上技术职称，监理员2人。应根据现场实际需要（或甲方要求）增派相应专业人员。

注：监理人员具体要求：监理机构人员资格条件按照《建设工程监理规范》有关规定执行，具有中级及以上专业技术职称、 2年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，即可担任监理工程师（监理工程师可提供 电力工程专业国家注册监理工程师执业资格 或提供 电力工程 相关专业职称证书和企业对其实践经验并经监理业务培训的证明或者承诺）；具有中专及以上学历并经过监理业务培训的人员，即可担任监理员（监理员提供学历证明和企业对其经过监理业务培训的证明或者承诺） ， 以上人员 须为本单位在职人员，提供缴纳社会保险证明材料（提供近半年任意一个月的社保） 。

3. 4 财务要求：投标人近三年（ 2022年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2022年-2023年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2023年之间的，提供从成立之日起到2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2024年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2024年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3. 5 本次招标 不接受 联合体投标。

3. 6 信誉要求：

（ 1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；（2）未被 市场监督管理部门 在 国家 企业信用信息公示系统（ www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（4）在近三年（202 2 年至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师未在 “中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为；

3. 7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。

3. 8 招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

四、招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者 ， 请于 202 5 年 3 月 6 日 9 时 0 0 分至 202 5 年 3 月 12 日 16 时 0 0 分 ， 到吉林省公共资源交易一体化平台（ https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin ）网站下载招标文件 ， 否则投标无效。

4.2已在省级、长春市平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-88779873。招投标交易主体及有关方面登录吉林省公共资源交易一体化平台（ https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin ）网站完善主体信息后再登录吉林省公共资源交易一体化平台（ https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin ）网站开展交易活动。

4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台（ https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin ）网站上发布信息向所有投标人公布。

4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已报名的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标 。

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时 间 ) 为202 5 年 3 月 28 日 10 时 00 分，投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源 交易一体化平台（网址 https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上传电子投标文件，逾期上传的，电子招标投标交易平台将予以拒收。开标地点为长春市公共资源交易中心（长春市南关区华新街 700 号 ） 211 开标室 。

5.2 本次招标采取远程开标，投标人无需到现场出席会议和递交纸质版投标文件。

开标方式：采用腾讯会议（腾讯会议号通过吉林省不见面开标大厅公布）和吉林省不见面开标大厅进行远程开标活动。参加开标会议人员应为投标单位法定代表人或被授权人，进入会议后将姓名修改为投标人全称 +法定代表人或被授权人姓名。投标人在线参加视频开标会议，如未进入或离开视频会议室，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当在远程开标会议中当场提出，非远程开标会议中提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.3 投标人须在规定时间完成投标文件远程解密；

解密方式：投标人持投标单位企业 CA锁登录，进入“远程开标解密 ”菜单，按照开标会议主持人的指令在 30 分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因非吉林省公共资源交易一体化平台及吉林省不见面开标大厅原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件。

六 、发布公告的媒介

本项目 招标公告同时 在《中国招标投标公共服务平台》《吉林省公共资源交易公共服务平台》《 长春市公共资源交易网 》 、《 长春城投建设投资 （集团） 有限公司网站 》 上发布，其他网站转载无效。

七 、联系方式

招标人：长春永成酒店管理有限公司

地 址： 长春市高新区硅谷西街

联系人： 吴国伟

电 话： 0431-80519336

招标代理机构： 吉林省同欣原项目管理有限公司

地 址：长春市南关区临河街 8377号中海国际广场A座1605室

联系人：李胜男

联系电话： 15904385550

监督部门：长春市建委招投标管理处

联系电话： 0431-88779829

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话： 0431-82752638

邮箱： jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街 287号建设大厦428室招投标管理处

邮编： 130051

长春市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话： 0431-88779829

邮箱： ccjw88779829@163.com

地址：长春市南关区华新街 700号

邮编： 130000