2024年集安市老旧电梯更新项目

招标公告 （资格后审）

招标编号： THS20250314FJSZ01001

1.招标条件

本招标项目 “ 2024年集安市老旧电梯更新项目 ”已经由 集发改字 [202 4 ] 280 号文件批准建设 ，招标人为 集安市城建物业管理有限公司 ，资金来源为 超长期特别国债资金 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，根据关于印发《全面推行招标投标 “双盲”评审实施方案》的通知吉政数联[2025]2号文件规定本项目为“双盲”评审，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称： 2024年集安市老旧电梯更新项目

2.2 建设规模： 该项目拟对市区阳光家园一二期、府佳名居、泰盛新苑 3个小区的30部电梯进行更新。

2.3 招标范围： 工程量清单所包含的全部内容

2.4 建设地点： 集安市

2.5 计划工期： 2025 年 4 月 1 1 日至 202 5 年 9 月 3 0 日

2.6 招标控制价： 463.979万 元

2.7 质量标准： 符合现行国家、地方有关工程施工验收规范和标准的合格标准

2.8标段划分：共划分一个标段

3.投标人资格要求

3.1 投标人须具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人、其他组织（如为分支机构，须具备总公司针对该项目的授权）或自然人；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；符合法律、行政法规规定的其他条件 ； 当投标人为电梯生产企业时，应提供投标人的《中华人民共和国特种设备生产许可证》 [许可项目：电梯制造(含安装、修理、改造)]，②当投标人为代理商时，应提供电梯生产企业《中华人民共和国特种设备生产许可证》[许可项目：电梯制造(含安装、修理、改造)]并同时提供投标人的《中华人民共和国特种设备生产许可证》[许可项目：电梯安装(含修理)]；

3.2 投标申请人拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的机电工程专业二级及以上注册建造师 资格，具备有效的安全生产考核合格证书（ B类），且无在建工程。

3 . 3 财务要求：投标人近 三 年（ 20 2 2 年 至 2 024年 ）财务状况良好 ， 同时提供以下 ①②材料：①202 2 年 -202 4 年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在 202 2 年 -202 4 年之间的，提供从成立之日起到 202 3 年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告； ②202 4 年 1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在202 4 年 1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可 ；

3. 4 业绩要求： 投标人 近三年 （ 202 2 年 1月1日至今）完成过至少一项类似工程施工 业绩；

3. 5 业绩认定：本省行政区域内的业绩认定（包括企业业绩和项目经理业绩），应当采用 “吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其他网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定）；

3. 6 信誉要求：

（ 1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（ 2）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；

（ 3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（ 4）在 近三年 （ 202 2 年 1月1日至今）投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为；

3. 7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效；

3. 8 执行吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑业企业信用综合评价办法》的通知（吉建管〔 2018〕28号），对年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项目投标；

3. 9 本次招标不接受联合体投标；

3. 1 0 委托代理人（如有）应为投标单位在职人员，并缴纳社保，整个招投标过程不得随意更换委托代理人。

4 . 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于202 5 年 3 月 17 日至 202 5 年 3 月 21 日 16：30时前，到吉林省一体化交易平台招标文件领取菜单领取招标文件，否则投标无效。

4.2已在吉林省省级、各市平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0435-3295811。投标交易主体及有关方面登录（公共资源交易公共服务平台）完善主体信息后再登录（吉林省公共资源交易一体化平台系统）开展交易活动。

4.3已参与本项目（获取文件），但未在投标文件递交的截止时间前按要求递交投标保证金或未上传投标文件的，视为投标无效，其投标将被拒绝。

4.4对本工程招标文件的异议答复、澄清、修改、补充等内容在本公告发布媒介上发布相关信息，向所有投标人公布。请潜在投标人在参与本项目活动期间随时关注相关信息，未及时获取信息的风险由投标人自行承担。

4.5本项目需上传电子版文件，全程电子化评标。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年4月7日10时30分 （北京时间），地点为通化市公共资源交易中心新城路 113号(新站广场步行街)二楼第 一 开标室。投标人须在投标文件递交的截止时间前将加密的电子投标文件传至吉林省一体化交易平台系统。

5.2逾期未上传的投标文件，招标人不予受理；

5.3开标形式：本次开标会议将通过视频直播的形式进行。各投标人提前下载“QQ”应用程序，并于开标前30分钟内(不可提前加入)加入QQ群 208557258 (开标直播QQ工作群组)。加入后将群昵称改为投标人名称，投标人未参加视频开标会议的，或未完全参加视频开标会议全过程的，视为认同开标会议结果。

投标文件解密：本项目投标文件的解密将采用远程解密的方式。开标前，投标人应在准备解密的电脑端提前安装好 CA驱动并且能正常登录系统。开标时准时签到，等待代理机构工作人员公布投标人名单后，选择对应的项目，进入“开标远程解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密，成功解密后状态会显示“已解密”（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。投标人由于数字证书遗失、损坏、更换、续期、网络等情况导致投标文件无法解密，其投标无效。现场参加开标人员：招标人代表、招标代理机构项目负责人、监督人、行业监管部门代表，投标人在网上同步收看开标直播，直至开标结束（具体操作流程参照网http://www.jl.gov.cn/ggzy/dzhpx/czsc/）。

5.4投标保证金：本项目投标保证金户名为通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心）；投标保证金开户行是吉林银行通化振通支行；虚拟子账号是 8914036159000001-20250314002 ；投标保证金缴纳时间、方式、金额、明确位置和注意事项等其他要求详见招标文件

5.5有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

5.6当投标人的有效投标报价超出招标人设定的控制价时，该投标报价视为无效报价。

6 .发布公告的媒介

本次招标公告同时在吉林省公共资源交易公共服务平台、 通化市公共资源交易中心、中国政府采购网 上发布。

7 .联系方式

1. 招标 人信息

名 称： 集安市城建物业管理有限公司

地 址：集安市东盛街 95号

联系方式：赵国华 13732878220

2. 招标代理机构信息

名 称：通化市九信招标有限公司

地 址：通化市新桥路 559号、通化市广电大厦艺术剧院四楼

联系方式： 王工 19003055678

3.项目联系方式

项目 联系人：王工

电 话： 19003055678

4.招标监督管理部门：集安市建设工程招投标管理中心

地 址：集安市东盛街 95号

联系方式： 栾忠强 0435-6227783