招标公告

招标编号： WLGC2024 11-195

1 、招标条件

本招标项目 双丰大街地块公共租赁住房项目 已由长发改审批字【 2011 】 572 号文件批准建设 ，招标 人 为 长春润德房地产开发有限公司 ， 招 标项目 资 金来自 政府补贴及企业自筹资金 ， 出 资 比 例为 100% 。 该 项目 已 具 备 招 标 条件， 现 对 该项目 施工 进行 公开 招 标 。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称： 双丰大街地块公共租赁住房续建工程热力二次管网及热计量装置安装工程。

2. 2 建设规模 ： 两栋住宅楼 4,39A # 、 7 # ，建筑面积约 23226.33 平方米，建筑层数为 18 层、 22 层。

2.3招标范围： 双丰大街地块公共租赁住房续建工程热力二次管网及热计量装置安装工程 （详见工程量清单及施工图纸所含全部内容） 。

2.3标段划分：1个标段 。

2. 4建设地点： 双丰大街以西，双丰西街以东，丁三十五路以北，站前街以南 。

2. 5计划工期：2025 年 4 月 21 日至 2025 年 6 月 16 日 。

2. 6质量要求：符合现行国家、地方有关工程施工验收规范和标准的合格标准 。

2.7项目投资额： 103.0609 万元 。

3 、投标人资格要求

3.1 投标人须是具有独立法人资格的企业或其他组织，具有有效的营业执照， 具备建设行政主管部门核发的 市政公用工程施工总承包叁级及以上 资质 ， 且 具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

注： ① 根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》 (吉建管〔2023]23号)文件要求，吉林省建筑业企业总承包三级、专业承包三级资质，自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。

② 其他省（市）核发的资质涉及有效期延续 、换证 问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的 有关有效期 延期 、换证 的文件截图及网址，否则不予认定。

3.2投标人拟派出的项目经理具有 市政公用工程 专业二级及以上注册建造师 执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书 (B类)，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。除项目经理外， 最少应配备技术负责人 1人，具有相关专业中级及以上技术职称； 施 工员 1人、质量 （检） 员 1人 、 材料员 1人 、机械员 1人 具有行政主管部门颁发的岗位证书； 专职安全员 1 ，具有行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（ B类或C类） 。 项目管理机构 人员及授权委托人必须为本单位在职人员，且一人一岗， 均无在建工程 。 投标人拟派项目管理机构所有人员需 提供 2024年1月至今任意一个月的基本养老保险缴费证明，以社保官网查询的个人参保证明为准， 退休人员提供退休证明材料 ，否则其投标将被否决 。

3.3业绩要求： 近三年（竣工日期在 2021年 10 月 1日至投标截止之日前）完成过至少一项与本项目相类似的项目业绩（类似项目业绩以完成时间为准）。业绩认定（包括企业业绩和项目经理业绩）：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级及以上建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其他网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级及以上建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招[2017]12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。

3.4信誉要求： 本次招标 拒绝列入行政机关取消投标资格记录期间的企业或个人投标 。 投标人 应 未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（ www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信名单；未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；近三年（ 2021 年 1 月 1 日至 递交投标文件截止之日 ）投标人及其法定代表人、拟委任项目负责人未在 “中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为 。

3.5财务要求： 近三年（ 2021年至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2021年-2023年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2021年-2023年之间的，提供从成立之日起到2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2024年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2024年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3. 6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3. 7 本次招标 不 接受联合体投标 。

3. 8 施工单位应严格执行《吉林省住房和城乡建设厅关于进一步做好使用预拌砂浆工作的意见》（吉建发【 2019】3号）、《吉林省住房和城乡建设厅关于加强预拌砂浆质量管理的通知》（吉建质【2020】6号），《关于禁止现场搅拌砂浆、加快推广使用预拌砂浆工作的通知》（长城乡发【2020】22号），本市禁止施工现场搅拌砂浆，加强预拌砂浆生产、进场检验、现场施工管理、 检验 验收等环节质量监管，施工单位在投标时补充完善并明确相应的专项施工计划措施。

4. 获取招标文件

4.1凡有意参加投标者，请于 2024年 11 月 14 日 8时30分至2024年 11 月 20 日 1 6时00分，登录吉林省公共资源交易一体化平台https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin获取招标文件，技术支持联系电话：0431-88779873。

4.2未在长春市公共资源交易网注册并办理 CA 锁的投标人，需要先完成入库：

（ 1）免费注册并办理CA。

（ 2）登录吉林省公共资源交易一体化平台-服务平台完善基本信息提交审核。

（ 3）基本信息验证通过后登录吉林省公共资源交易一体化平台-交易平台下载招标文件。

（ 4）数字证书办理地址：长春市南关区华新街700号长春市政务服务中心一楼117室， CA办理联系电话：0431-88779428。

4.3本项目招标文件的澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台上发布信息向所有投标人公布。

4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已获取招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）： 2024年 12 月 06 日 9时 3 0分；开标地点： 长春市政务中心二楼 215开标室（长春市南关区华新街700号），本项目采用电子 线上远程开标，线上解密投标文件，投标人无需到开标现场 ； 投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台上传电子投标文件。 逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.2 开标方式为采用吉林省不见面开标大厅和腾讯会议（腾讯会议号：开标时通过吉林省公共资源交易一体化平台不见面开标大厅群聊对话框获取）进行远程开标活动。参加开标会议人员应为投标单位法定代表人或被授权人，进入会议后将姓名修改为投标人全称 + 法定代表人或被授权人姓名。投标人在线参加视频开标会议，如未进入或离开视频会议室，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.3 投标人应在投标文件递交截止时间后 60分钟内通过吉林省公共资源交易一体化平台完成投标文件远程解密。

解密方式：投标人持投标单位企业 CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因非吉林省公共资源交易一体化平台 或吉林省不见面开标大厅 原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

5.4投标单位在中标后，需按招标人要求提供规定数量的纸质版投标文件及电子版投标文件。

5.5 投标申请人在投标截止时间前，应按照相关规定提供 1 万 元的投标保证金。

5.6 有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6 、投标人的信息核查

对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法 作出 相应处罚，并将其计入信用等级评价结果，列入黑名单。 招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。

7 、 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、长春市公共资源交易网（同步推送到吉林省公共资源交易公共服务平台）上发布。

8 .评标办法

本项目采用资格后审、综合评估法定标

9 、联系方式

招标人： 长春润德房地产开发有限公司

地址： 长春经济技术开发区仙台大街 3333 号

联系人： 侯皎月

电话： 18243013089

招标代理机构： 长春市万力工程咨询有限公司

地址： 长春市经开区临河街与昆山路交汇中海紫御华府 22栋2单元 2单元

联系人： 孟春玲、李亮

联系电话： 0431- 88610059

招标监督管理部门：长春市建委招投标管理处

联系电话： 0431-88779829

吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话： 0431-82752638

邮箱： jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街 287号建设大厦428室招投标管理处

邮编： 130051

长春市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话： 0431-88779829

邮箱： ccjw88779829@163.com

地址：长春市政务中心（长春市南关区华新街 700号）

邮编： 130400